甲西駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 JR草津線

甲西駅

甲西駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.7万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 甲西駅の住宅・戸建ての価格相場は、甲西駅の住宅・戸建ての取引事例199件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲西駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

甲西駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.7万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 103.1坪 (340.9㎡)
  • 延床面積 57.8坪 (191.2㎡)
  • 取引事例 199件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ199件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで甲西駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR草津線甲西駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲西駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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甲西駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

甲西駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 甲西駅の住宅・戸建ての価格相場は、甲西駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.5万円/坪
    (前年 24.1万円/坪 前年対比 -14.9%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 7.3万円/㎡ 前年対比 -15.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.7分
    (前年 25.5分 前年対比 -22.7%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 76.2坪 前年対比 -10.6%
  • 延床面積 32.1坪 (106.0㎡)
    (前年 42.2坪 前年対比 -23.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 22件 前年対比 -77.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年甲西駅の価格相場を見てみると、坪単価20.5万円/坪と前年の坪単価24.1万円/坪と比較して、-3.6万円14.9%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の22件から77.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年68.1坪 (225.0㎡)と、前年76.2坪 (252.0㎡)から10.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年32.1坪 (106.0㎡)と、前年42.2坪 (139.5㎡)から23.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)から14.9%低下しています。

甲西駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

甲西駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲西駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の199件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲西駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲西駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲西駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲西駅 住宅・戸建て価格相場の推移

甲西駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲西駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下田 480万円 2.7万円/㎡ 甲西駅 -分
柑子袋 600万円 1.3万円/㎡ 甲西駅 21分
柑子袋東 410万円 3.3万円/㎡ 甲西駅 13分
近江台 1,500万円 6.8万円/㎡ 甲西駅 -分
柑子袋西 2,600万円 16.8万円/㎡ 甲西駅 25分
柑子袋西 1,100万円 5.8万円/㎡ 甲西駅 30分
平松 1,800万円 12.0万円/㎡ 甲西駅 29分
北山台 1,900万円 9.5万円/㎡ 甲西駅 -分
下田 700万円 3.5万円/㎡ 甲西駅 -分
平松 130万円 0.8万円/㎡ 甲西駅 16分
若竹町 2,500万円 13.9万円/㎡ 甲西駅 -分
柑子袋西 1,100万円 5.8万円/㎡ 甲西駅 30分
菩提寺北 1,200万円 5.6万円/㎡ 甲西駅 -分
菩提寺北 1,200万円 7.1万円/㎡ 甲西駅 -分
岩根 2,500万円 12.5万円/㎡ 甲西駅 -分
石部南 2,700万円 14.6万円/㎡ 甲西駅 -分
岩根 2,600万円 12.4万円/㎡ 甲西駅 -分
中央 1,000万円 4.5万円/㎡ 甲西駅 13分
柑子袋西 120万円 1.1万円/㎡ 甲西駅 25分
柑子袋東 11,000万円 11.0万円/㎡ 甲西駅 30分
正福寺 640万円 1.1万円/㎡ 甲西駅 30分
岩根 2,600万円 13.0万円/㎡ 甲西駅 30分
平松 64万円 0.1万円/㎡ 甲西駅 29分
柑子袋西 1,900万円 9.7万円/㎡ 甲西駅 25分
柑子袋西 1,800万円 9.5万円/㎡ 甲西駅 26分
柑子袋東 450万円 3.1万円/㎡ 甲西駅 14分
石部南 600万円 4.0万円/㎡ 甲西駅 30分
岩根 1,800万円 10.3万円/㎡ 甲西駅 -分
柑子袋西 1,300万円 5.7万円/㎡ 甲西駅 25分
平松 850万円 3.3万円/㎡ 甲西駅 30分
下田 2,200万円 10.0万円/㎡ 甲西駅 -分
平松 100万円 0.4万円/㎡ 甲西駅 14分
若竹町 2,500万円 16.7万円/㎡ 甲西駅 -分
柑子袋西 600万円 3.1万円/㎡ 甲西駅 25分
夏見 680万円 1.7万円/㎡ 甲西駅 23分
柑子袋 230万円 0.4万円/㎡ 甲西駅 14分
柑子袋 8,000万円 4.0万円/㎡ 甲西駅 14分
柑子袋西 1,000万円 5.7万円/㎡ 甲西駅 26分
平松 1,600万円 9.7万円/㎡ 甲西駅 30分
宮の森 570万円 3.8万円/㎡ 甲西駅 28分
水戸町 2,300万円 12.8万円/㎡ 甲西駅 -分
中央 3,000万円 21.4万円/㎡ 甲西駅 15分
2,700万円 5.7万円/㎡ 甲西駅 4分
石部南 2,500万円 16.1万円/㎡ 甲西駅 30分
菩提寺東 1,400万円 6.8万円/㎡ 甲西駅 -分
菩提寺東 2,100万円 10.2万円/㎡ 甲西駅 -分
中央 1,300万円 4.3万円/㎡ 甲西駅 14分
夏見 2,200万円 14.2万円/㎡ 甲西駅 19分
柑子袋 2,000万円 13.3万円/㎡ 甲西駅 21分
1,700万円 6.3万円/㎡ 甲西駅 26分
平松北 1,100万円 5.6万円/㎡ 甲西駅 7分
若竹町 2,700万円 18.0万円/㎡ 甲西駅 -分
石部南 1,800万円 9.0万円/㎡ 甲西駅 30分
3,500万円 22.6万円/㎡ 甲西駅 8分
石部南 1,400万円 10.4万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋東 800万円 4.8万円/㎡ 甲西駅 25分
下田 1,700万円 8.5万円/㎡ 甲西駅 -分
菩提寺東 1,200万円 8.0万円/㎡ 甲西駅 -分
岩根 2,900万円 15.3万円/㎡ 甲西駅 -分
若竹町 2,700万円 15.9万円/㎡ 甲西駅 -分
石部南 1,200万円 6.9万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋東 800万円 5.0万円/㎡ 甲西駅 21分
若竹町 1,200万円 7.5万円/㎡ 甲西駅 -分
岩根 2,800万円 15.1万円/㎡ 甲西駅 1分
柑子袋西 3,200万円 11.4万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 1,000万円 5.1万円/㎡ 甲西駅 30分
夏見 630万円 3.5万円/㎡ 甲西駅 11分
日枝山手台 3,000万円 15.8万円/㎡ 甲西駅 1分
若竹町 2,400万円 14.1万円/㎡ 甲西駅 -分
若竹町 2,500万円 16.7万円/㎡ 甲西駅 -分
石部南 1,200万円 7.3万円/㎡ 甲西駅 30分
平松 300万円 1.2万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋西 400万円 3.0万円/㎡ 甲西駅 28分
柑子袋西 1,700万円 10.3万円/㎡ 甲西駅 30分
下田 1,400万円 8.5万円/㎡ 甲西駅 25分
中央 3,200万円 20.6万円/㎡ 甲西駅 10分
若竹町 2,500万円 16.7万円/㎡ 甲西駅 -分
平松 720万円 4.8万円/㎡ 甲西駅 16分
中央 3,200万円 21.3万円/㎡ 甲西駅 9分
岩根 2,800万円 14.0万円/㎡ 甲西駅 -分
岩根 2,500万円 13.5万円/㎡ 甲西駅 -分
柑子袋西 650万円 3.9万円/㎡ 甲西駅 30分
岩根 500万円 3.3万円/㎡ 甲西駅 1分
岩根 1,300万円 3.3万円/㎡ 甲西駅 -分
中央 7,300万円 8.4万円/㎡ 甲西駅 11分
三雲 450万円 2.3万円/㎡ 甲西駅 -分
柑子袋西 1,300万円 4.1万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋西 1,500万円 8.1万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 300万円 2.2万円/㎡ 甲西駅 15分
平松 1,100万円 3.3万円/㎡ 甲西駅 8分
岩根 2,400万円 13.3万円/㎡ 甲西駅 30分
平松 2,700万円 10.4万円/㎡ 甲西駅 30分
中央 1,400万円 5.8万円/㎡ 甲西駅 10分
夏見 730万円 3.7万円/㎡ 甲西駅 12分
柑子袋 2,900万円 16.6万円/㎡ 甲西駅 18分
柑子袋 1,500万円 8.3万円/㎡ 甲西駅 16分
石部南 600万円 3.6万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 3,500万円 16.7万円/㎡ 甲西駅 21分
柑子袋 1,700万円 11.3万円/㎡ 甲西駅 21分
柑子袋西 340万円 2.6万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋西 4,000万円 18.2万円/㎡ 甲西駅 30分
岩根 4,800万円 25.3万円/㎡ 甲西駅 60分
夏見 3,000万円 15.8万円/㎡ 甲西駅 20分
50万円 0.1万円/㎡ 甲西駅 10分
柑子袋 30万円 0.2万円/㎡ 甲西駅 15分
岩根 1,300万円 8.7万円/㎡ 甲西駅 30分
平松北 3,700万円 19.5万円/㎡ 甲西駅 6分
夏見 3,200万円 16.4万円/㎡ 甲西駅 20分
平松北 3,700万円 19.5万円/㎡ 甲西駅 6分
中央 5,000万円 5.6万円/㎡ 甲西駅 7分
柑子袋 450万円 0.8万円/㎡ 甲西駅 13分
柑子袋 350万円 2.3万円/㎡ 甲西駅 16分
中央 3,000万円 22.2万円/㎡ 甲西駅 16分
中央 1,200万円 4.8万円/㎡ 甲西駅 13分
正福寺 7,700万円 3.9万円/㎡ 甲西駅 24分
中央 2,700万円 17.4万円/㎡ 甲西駅 10分
柑子袋 270万円 1.8万円/㎡ 甲西駅 15分
平松北 2,400万円 14.5万円/㎡ 甲西駅 6分
宮の森 630万円 4.2万円/㎡ 甲西駅 29分
柑子袋 1,400万円 4.2万円/㎡ 甲西駅 26分
柑子袋 2,000万円 12.1万円/㎡ 甲西駅 23分
東寺 800万円 0.7万円/㎡ 甲西駅 30分
平松 430万円 1.5万円/㎡ 甲西駅 30分
中央 1,400万円 2.8万円/㎡ 甲西駅 14分
夏見 1,900万円 7.9万円/㎡ 甲西駅 28分
柑子袋 1,800万円 12.9万円/㎡ 甲西駅 28分
中央 1,200万円 12.6万円/㎡ 甲西駅 9分
中央 1,500万円 8.6万円/㎡ 甲西駅 11分
柑子袋 7,100万円 3.6万円/㎡ 甲西駅 19分
石部南 560万円 3.5万円/㎡ 甲西駅 30分
中央 1,600万円 5.9万円/㎡ 甲西駅 11分
夏見 2,000万円 10.3万円/㎡ 甲西駅 13分
平松 300万円 1.2万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 1,400万円 5.0万円/㎡ 甲西駅 29分
中央 1,000万円 5.7万円/㎡ 甲西駅 14分
中央 1,800万円 7.5万円/㎡ 甲西駅 11分
中央 1,800万円 9.5万円/㎡ 甲西駅 11分
中央 3,000万円 8.3万円/㎡ 甲西駅 11分
夏見 7,100万円 3.9万円/㎡ 甲西駅 12分
柑子袋 430万円 2.9万円/㎡ 甲西駅 16分
正福寺 680万円 1.2万円/㎡ 甲西駅 26分
3,300万円 17.8万円/㎡ 甲西駅 13分
中央 12,000万円 6.0万円/㎡ 甲西駅 18分
夏見 700万円 4.7万円/㎡ 甲西駅 19分
夏見 17,000万円 8.5万円/㎡ 甲西駅 24分
中央 2,000万円 4.9万円/㎡ 甲西駅 9分
柑子袋 1,100万円 5.9万円/㎡ 甲西駅 16分
柑子袋 2,100万円 11.4万円/㎡ 甲西駅 30分
岩根 350万円 3.0万円/㎡ 甲西駅 60分
3,300万円 3.0万円/㎡ 甲西駅 13分
柑子袋 840万円 4.4万円/㎡ 甲西駅 28分
柑子袋 300万円 2.0万円/㎡ 甲西駅 15分
夏見 5,100万円 2.6万円/㎡ 甲西駅 20分
夏見 19,000万円 9.5万円/㎡ 甲西駅 23分
夏見 800万円 2.1万円/㎡ 甲西駅 16分
柑子袋 420万円 2.2万円/㎡ 甲西駅 28分
平松 620万円 2.4万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 810万円 5.8万円/㎡ 甲西駅 28分
柑子袋 1,100万円 5.9万円/㎡ 甲西駅 29分
柑子袋 430万円 3.6万円/㎡ 甲西駅 16分
中央 1,100万円 10.5万円/㎡ 甲西駅 15分
柑子袋 2,400万円 16.0万円/㎡ 甲西駅 21分
柑子袋 2,500万円 15.6万円/㎡ 甲西駅 21分
夏見 5,000万円 2.5万円/㎡ 甲西駅 13分
980万円 5.4万円/㎡ 甲西駅 25分
石部南 560万円 3.5万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 240万円 1.7万円/㎡ 甲西駅 28分
柑子袋 500万円 4.2万円/㎡ 甲西駅 16分
柑子袋 500万円 2.6万円/㎡ 甲西駅 30分
夏見 120万円 0.7万円/㎡ 甲西駅 16分
夏見 120万円 0.7万円/㎡ 甲西駅 16分
柑子袋 1,900万円 12.7万円/㎡ 甲西駅 21分
柑子袋 1,900万円 11.9万円/㎡ 甲西駅 23分
柑子袋 600万円 3.5万円/㎡ 甲西駅 28分
平松 1,600万円 6.4万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 480万円 0.8万円/㎡ 甲西駅 14分
中央 1,400万円 5.2万円/㎡ 甲西駅 16分
中央 1,700万円 7.1万円/㎡ 甲西駅 15分
3,800万円 4.6万円/㎡ 甲西駅 7分
中央 1,800万円 6.4万円/㎡ 甲西駅 13分
岩根 4,800万円 2.4万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 1,800万円 12.0万円/㎡ 甲西駅 25分
正福寺 1,400万円 1.6万円/㎡ 甲西駅 29分
衣川 3,000万円 3.8万円/㎡ 甲西駅 21分
柑子袋 54,000万円 27.0万円/㎡ 甲西駅 13分
柑子袋 1,800万円 10.6万円/㎡ 甲西駅 16分
中央 2,200万円 11.6万円/㎡ 甲西駅 13分
柑子袋 400万円 1.4万円/㎡ 甲西駅 16分
平松北 2,600万円 15.3万円/㎡ 甲西駅 6分
大字山中 760万円 4.5万円/㎡ 甲西駅 60分
柑子袋 1,100万円 6.1万円/㎡ 甲西駅 28分
大字山中 1,400万円 9.0万円/㎡ 甲西駅 90分
平松 690万円 2.7万円/㎡ 甲西駅 16分
平松 520万円 2.9万円/㎡ 甲西駅 30分
柑子袋 690万円 4.2万円/㎡ 甲西駅 19分
柑子袋 650万円 3.5万円/㎡ 甲西駅 26分
中央 2,900万円 7.8万円/㎡ 甲西駅 13分
夏見 2,000万円 3.0万円/㎡ 甲西駅 9分
和邇春日 1,400万円 6.7万円/㎡ 甲西駅 19分

甲西駅 直近の取引データ

甲西駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 湖南市 下田 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:2.7万円/㎡
2. 滋賀県 湖南市 柑子袋 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.3万円/㎡
3. 滋賀県 湖南市 柑子袋東 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:410万円 単価:3.3万円/㎡
4. 滋賀県 湖南市 近江台 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
5. 滋賀県 湖南市 柑子袋西 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.8万円/㎡
6. 滋賀県 湖南市 柑子袋西 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
7. 滋賀県 湖南市 平松 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
8. 滋賀県 湖南市 北山台 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
9. 滋賀県 湖南市 下田 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
10. 滋賀県 湖南市 平松 [map]
甲西駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:130万円 単価:0.8万円/㎡