土市駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR飯山線

土市駅

土市駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.1万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 土市駅の住宅・戸建ての価格相場は、土市駅の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
土市駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

土市駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.1万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 13.7分
  • 専有面積 131.0坪 (432.9㎡)
  • 延床面積 56.8坪 (187.8㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで土市駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR飯山線土市駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「土市駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

土市駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

土市駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.3万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 土市駅の住宅・戸建ての価格相場は、土市駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.3万円/坪
    (前年 7.1万円/坪 前年対比 +59.2%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 +61.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.0分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 108.1坪 (357.5㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 +155.6%
  • 延床面積 37.1坪 (122.5㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -33.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年土市駅の価格相場を見てみると、坪単価11.3万円/坪と前年の坪単価7.1万円/坪と比較して、+4.2万円59.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年108.1坪 (357.5㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から155.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.3万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年7.1万円/坪 (2.1万円/㎡)から59.2%上昇しています。

土市駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

土市駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、土市駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

土市駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

土市駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、土市駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

土市駅 住宅・戸建て価格相場の推移

土市駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

土市駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
伊達 1,400万円 5.4万円/㎡ 土市駅 11分
馬場 40万円 0.3万円/㎡ 土市駅 3分
新宮 590万円 0.9万円/㎡ 土市駅 13分
稲荷町西 2,700万円 7.1万円/㎡ 土市駅 10分
新宮 300万円 2.1万円/㎡ 土市駅 9分
馬場 130万円 0.6万円/㎡ 土市駅 9分
大黒沢 140万円 0.5万円/㎡ 土市駅 26分
馬場 1,200万円 1.2万円/㎡ 土市駅 3分
新宮 850万円 2.6万円/㎡ 土市駅 18分
新宮 2,900万円 7.3万円/㎡ 土市駅 11分
安養寺 950万円 2.3万円/㎡ 土市駅 30分
馬場 920万円 1.6万円/㎡ 土市駅 3分
伊達 110万円 0.7万円/㎡ 土市駅 15分
馬場 500万円 2.4万円/㎡ 土市駅 13分
馬場 1,000万円 3.6万円/㎡ 土市駅 7分
新宮 530万円 1.8万円/㎡ 土市駅 3分
新宮 50万円 0.1万円/㎡ 土市駅 13分
伊達 1,200万円 2.1万円/㎡ 土市駅 30分
新宮 100万円 0.3万円/㎡ 土市駅 4分
新宮 1,900万円 2.7万円/㎡ 土市駅 7分
伊達 1,300万円 4.6万円/㎡ 土市駅 14分
伊達 350万円 1.1万円/㎡ 土市駅 13分
馬場 400万円 0.8万円/㎡ 土市駅 12分
馬場 2,800万円 14.0万円/㎡ 土市駅 9分
新宮 1,100万円 3.9万円/㎡ 土市駅 19分
伊達 2,000万円 2.5万円/㎡ 土市駅 16分
馬場 480万円 2.3万円/㎡ 土市駅 11分
新宮 850万円 2.7万円/㎡ 土市駅 1分
新宮 2,800万円 6.8万円/㎡ 土市駅 15分
馬場 830万円 2.0万円/㎡ 土市駅 8分
伊達 100万円 0.9万円/㎡ 土市駅 90分
馬場 3,000万円 1.5万円/㎡ 土市駅 7分
馬場 750万円 3.4万円/㎡ 土市駅 8分
馬場 1,600万円 1.7万円/㎡ 土市駅 6分

土市駅 直近の取引データ

土市駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 十日町市 伊達 [map]
土市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.4万円/㎡
2. 新潟県 十日町市 馬場 [map]
土市駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡
3. 新潟県 十日町市 新宮 [map]
土市駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:590万円 単価:0.9万円/㎡
4. 新潟県 十日町市 稲荷町西 [map]
土市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.1万円/㎡
5. 新潟県 十日町市 新宮 [map]
土市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
6. 新潟県 十日町市 馬場 [map]
土市駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.6万円/㎡
7. 新潟県 十日町市 大黒沢 [map]
土市駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:140万円 単価:0.5万円/㎡
8. 新潟県 十日町市 馬場 [map]
土市駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.2万円/㎡
9. 新潟県 十日町市 新宮 [map]
土市駅 [map]
徒歩:18分 築:19年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:850万円 単価:2.6万円/㎡
10. 新潟県 十日町市 新宮 [map]
土市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.3万円/㎡