楽々園駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 広電2号線(宮島線)

楽々園駅

楽々園駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価71.1万円/坪、平米単価21.5万円/㎡です。 楽々園駅の住宅・戸建ての価格相場は、楽々園駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
楽々園駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

楽々園駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.1万円/坪
  • 平米単価 21.5万円/㎡
  • 築年数 27.3年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 48.0坪 (158.7㎡)
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで楽々園駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 広電2号線(宮島線)楽々園駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「楽々園駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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楽々園駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

楽々園駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価220.4万円/坪、平米単価66.7万円/㎡です。 楽々園駅の住宅・戸建ての価格相場は、楽々園駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 220.4万円/坪
    (前年 66.8万円/坪 前年対比 +229.9%
  • 平米単価 66.7万円/㎡
    (前年 20.2万円/㎡ 前年対比 +230.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 16.9分 前年対比 -100%
  • 専有面積 33.9坪 (112.0㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 -24.2%
  • 延床面積 26.6坪 (88.0㎡)
    (前年 35.0坪 前年対比 -24%
  • 取引事例 5件
    (前年 14件 前年対比 -64.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年楽々園駅の価格相場を見てみると、坪単価220.4万円/坪と前年の坪単価66.8万円/坪と比較して、+153.6万円229.9%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の14件から64.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年0.0分と、前年16.9分から100%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年220.4万円/坪 (66.7万円/㎡)と、前年66.8万円/坪 (20.2万円/㎡)から229.9%上昇しています。

楽々園駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

楽々園駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、楽々園駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

楽々園駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

楽々園駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、楽々園駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

楽々園駅 住宅・戸建て価格相場の推移

楽々園駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

楽々園駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
五日市町 2,400万円 16.0万円/㎡ 楽々園駅 -分
観音台 2,100万円 20.0万円/㎡ 楽々園駅 -分
坪井 33,000万円 264.0万円/㎡ 楽々園駅 -分
坪井 3,400万円 27.2万円/㎡ 楽々園駅 -分
千同 340万円 6.2万円/㎡ 楽々園駅 -分
観音台 3,100万円 14.1万円/㎡ 楽々園駅 -分
美の里 2,100万円 12.7万円/㎡ 楽々園駅 15分
美の里 1,900万円 16.5万円/㎡ 楽々園駅 15分
三宅 2,500万円 17.9万円/㎡ 楽々園駅 20分
三宅 3,200万円 29.1万円/㎡ 楽々園駅 15分
三筋 4,600万円 34.1万円/㎡ 楽々園駅 15分
観音台 1,400万円 6.7万円/㎡ 楽々園駅 30分
坪井 2,800万円 20.7万円/㎡ 楽々園駅 -分
楽々園 3,800万円 54.3万円/㎡ 楽々園駅 15分
五日市町 2,800万円 18.7万円/㎡ 楽々園駅 -分
五日市町 2,400万円 16.0万円/㎡ 楽々園駅 -分
五日市町 2,500万円 16.7万円/㎡ 楽々園駅 -分
五日市町 2,300万円 15.3万円/㎡ 楽々園駅 -分
美の里 1,700万円 10.0万円/㎡ 楽々園駅 10分
三宅 3,100万円 7.1万円/㎡ 楽々園駅 -分
三筋 4,500万円 15.8万円/㎡ 楽々園駅 10分
五日市町 2,700万円 17.4万円/㎡ 楽々園駅 -分
三筋 3,400万円 21.9万円/㎡ 楽々園駅 15分
美の里 3,000万円 28.6万円/㎡ 楽々園駅 15分
五日市中央 1,500万円 18.8万円/㎡ 楽々園駅 -分
観音台 1,800万円 10.6万円/㎡ 楽々園駅 15分
坪井 1,500万円 21.4万円/㎡ 楽々園駅 -分
坪井 3,100万円 23.8万円/㎡ 楽々園駅 -分
美の里 4,000万円 28.6万円/㎡ 楽々園駅 15分
五日市中央 2,200万円 20.0万円/㎡ 楽々園駅 20分
杉並台 150万円 0.6万円/㎡ 楽々園駅 -分
坪井 620万円 8.9万円/㎡ 楽々園駅 -分
杉並台 350万円 1.5万円/㎡ 楽々園駅 -分
隅の浜 3,800万円 22.4万円/㎡ 楽々園駅 10分
坪井 3,100万円 20.7万円/㎡ 楽々園駅 -分
屋代 530万円 3.5万円/㎡ 楽々園駅 25分
屋代 1,400万円 7.4万円/㎡ 楽々園駅 20分
観音台 1,400万円 6.5万円/㎡ 楽々園駅 -分
美の里 800万円 12.3万円/㎡ 楽々園駅 15分
千同 4,700万円 20.4万円/㎡ 楽々園駅 25分
三宅 3,200万円 11.0万円/㎡ 楽々園駅 -分
観音台 2,200万円 11.6万円/㎡ 楽々園駅 -分
美の里 2,000万円 12.1万円/㎡ 楽々園駅 15分
三宅 1,500万円 13.0万円/㎡ 楽々園駅 -分
観音台 3,200万円 14.2万円/㎡ 楽々園駅 -分
屋代町 1,800万円 13.8万円/㎡ 楽々園駅 30分
楽々園 3,000万円 19.4万円/㎡ 楽々園駅 5分
美の里 2,500万円 23.8万円/㎡ 楽々園駅 15分
隅の浜 2,900万円 20.7万円/㎡ 楽々園駅 6分
薬師が丘 1,600万円 6.7万円/㎡ 楽々園駅 30分
城山 2,600万円 16.3万円/㎡ 楽々園駅 30分

楽々園駅 直近の取引データ

楽々園駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市佐伯区 五日市町 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
2. 広島県 広島市佐伯区 観音台 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:20.0万円/㎡
3. 広島県 広島市佐伯区 坪井 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:33,000万円 単価:264.0万円/㎡
4. 広島県 広島市佐伯区 坪井 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:27.2万円/㎡
5. 広島県 広島市佐伯区 千同 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:340万円 単価:6.2万円/㎡
6. 広島県 広島市佐伯区 観音台 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.1万円/㎡
7. 広島県 広島市佐伯区 美の里 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:215.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
8. 広島県 広島市佐伯区 美の里 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
9. 広島県 広島市佐伯区 三宅 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
10. 広島県 広島市佐伯区 三宅 [map]
楽々園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡