新白島駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR山陽本線(三原~岩国)

新白島駅

新白島駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価191.3万円/坪、平米単価57.9万円/㎡です。 新白島駅の住宅・戸建ての価格相場は、新白島駅の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新白島駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新白島駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 191.3万円/坪
  • 平米単価 57.9万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 57.2坪 (189.0㎡)
  • 延床面積 90.4坪 (298.8㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新白島駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR山陽本線(三原~岩国)新白島駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新白島駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新白島駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新白島駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価181.8万円/坪、平米単価55.0万円/㎡です。 新白島駅の住宅・戸建ての価格相場は、新白島駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 181.8万円/坪
    (前年 195.1万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 55.0万円/㎡
    (前年 59.0万円/㎡ 前年対比 -6.8%
  • 築年数 64.0年
    (前年 20.0年 前年対比 +220%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 10.5分 前年対比 -14.3%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 -67.7%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 123.3坪 前年対比 -81.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新白島駅の価格相場を見てみると、坪単価181.8万円/坪と前年の坪単価195.1万円/坪と比較して、-13.3万円6.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年64.0年と、前年20.0年から220%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年56.0坪 (185.0㎡)から67.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年123.3坪 (407.5㎡)から81.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年181.8万円/坪 (55.0万円/㎡)と、前年195.1万円/坪 (59.0万円/㎡)から6.8%低下しています。

新白島駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新白島駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新白島駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新白島駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新白島駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新白島駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新白島駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新白島駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新白島駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
白島九軒町 3,300万円 55.0万円/㎡ 新白島駅 9分
温品 3,000万円 10.0万円/㎡ 新白島駅 30分
東白島町 4,800万円 87.3万円/㎡ 新白島駅 3分
東白島町 1,800万円 32.7万円/㎡ 新白島駅 3分
白島九軒町 35,000万円 106.1万円/㎡ 新白島駅 6分
白島北町 6,600万円 60.0万円/㎡ 新白島駅 3分
東白島町 7,000万円 73.7万円/㎡ 新白島駅 9分
西白島町 11,000万円 52.4万円/㎡ 新白島駅 3分
東白島町 21,000万円 60.0万円/㎡ 新白島駅 5分
白島北町 3,000万円 50.0万円/㎡ 新白島駅 3分
白島北町 4,700万円 134.3万円/㎡ 新白島駅 1分
白島九軒町 6,100万円 39.4万円/㎡ 新白島駅 9分
白島九軒町 7,800万円 45.9万円/㎡ 新白島駅 8分
白島中町 8,700万円 60.0万円/㎡ 新白島駅 5分
東白島町 2,700万円 77.1万円/㎡ 新白島駅 4分
白島九軒町 10,000万円 55.6万円/㎡ 新白島駅 7分
白島北町 4,800万円 80.0万円/㎡ 新白島駅 1分
西白島町 13,000万円 65.0万円/㎡ 新白島駅 6分
白島九軒町 1,200万円 20.0万円/㎡ 新白島駅 6分
福島町 1,600万円 8.9万円/㎡ 新白島駅 30分
白島中町 4,900万円 61.3万円/㎡ 新白島駅 3分
白島九軒町 16,000万円 66.7万円/㎡ 新白島駅 5分
白島九軒町 12,000万円 70.6万円/㎡ 新白島駅 9分
白島中町 5,500万円 84.6万円/㎡ 新白島駅 6分
東白島町 1,300万円 32.5万円/㎡ 新白島駅 8分
白島九軒町 4,500万円 100.0万円/㎡ 新白島駅 8分
白島北町 13,000万円 50.0万円/㎡ 新白島駅 1分
東白島町 26,000万円 100.0万円/㎡ 新白島駅 6分
白島北町 4,500万円 81.8万円/㎡ 新白島駅 3分
白島中町 71,000万円 35.5万円/㎡ 新白島駅 8分
東白島町 1,100万円 24.4万円/㎡ 新白島駅 6分
白島北町 5,300万円 32.1万円/㎡ 新白島駅 3分
大宮 4,000万円 34.8万円/㎡ 新白島駅 21分
白島北町 800万円 20.0万円/㎡ 新白島駅 3分

新白島駅 直近の取引データ

新白島駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市中区 白島九軒町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:9分 築:64年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
2. 広島県 広島市東区 温品 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.0万円/㎡
3. 広島県 広島市中区 東白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:87.3万円/㎡
4. 広島県 広島市中区 東白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
5. 広島県 広島市中区 白島九軒町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:106.1万円/㎡
6. 広島県 広島市中区 白島北町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:3分 築:64年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:60.0万円/㎡
7. 広島県 広島市中区 東白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:73.7万円/㎡
8. 広島県 広島市中区 西白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:3分 築:27年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:52.4万円/㎡
9. 広島県 広島市中区 東白島町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:5分 築:51年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:21,000万円 単価:60.0万円/㎡
10. 広島県 広島市中区 白島北町 [map]
新白島駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡