院庄駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR姫新線(佐用~新見)

院庄駅

院庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 院庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、院庄駅の住宅・戸建ての取引事例146件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
院庄駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

院庄駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 42.1分
  • 専有面積 173.6坪 (573.8㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.3㎡)
  • 取引事例 146件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ146件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで院庄駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR姫新線(佐用~新見)院庄駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「院庄駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

院庄駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

院庄駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 院庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、院庄駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.2万円/坪
    (前年 18.2万円/坪 前年対比 -82.4%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -81.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 17.0分 前年対比 -30.6%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 149.7坪 前年対比 -19.2%
  • 延床面積 40.5坪 (133.8㎡)
    (前年 42.6坪 前年対比 -4.9%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年院庄駅の価格相場を見てみると、坪単価3.2万円/坪と前年の坪単価18.2万円/坪と比較して、-15万円82.4%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年121.0坪 (400.0㎡)と、前年149.7坪 (495.0㎡)から19.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.5坪 (133.8㎡)と、前年42.6坪 (140.8㎡)から4.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年18.2万円/坪 (5.5万円/㎡)から82.4%低下しています。

院庄駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

院庄駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、院庄駅の過去の取引データ2005/10から2025/05の146件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

院庄駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

院庄駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、院庄駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

院庄駅 住宅・戸建て価格相場の推移

院庄駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

院庄駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
院庄 290万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 19分
院庄 980万円 2.4万円/㎡ 院庄駅 23分
二宮 300万円 0.9万円/㎡ 院庄駅 4分
香々美 20万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 1分
竹田 1,400万円 2.0万円/㎡ 院庄駅 1分
寺元 1,300万円 5.4万円/㎡ 院庄駅 30分
布原 200万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 30分
二宮 2,300万円 13.1万円/㎡ 院庄駅 10分
竹田 2,100万円 11.4万円/㎡ 院庄駅 1分
古川 500万円 0.9万円/㎡ 院庄駅 30分
二宮 320万円 1.1万円/㎡ 院庄駅 8分
貞永寺 1,400万円 1.6万円/㎡ 院庄駅 1分
富東谷 500万円 0.3万円/㎡ 院庄駅 2分
越畑 390万円 0.9万円/㎡ 院庄駅 2分
寺和田 500万円 7.7万円/㎡ 院庄駅 2分
中島 690万円 6.6万円/㎡ 院庄駅 19分
上森原 980万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 1分
古川 1,600万円 8.0万円/㎡ 院庄駅 30分
河本 480万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 1分
二宮 250万円 1.9万円/㎡ 院庄駅 8分
真加部 250万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 1分
上齋原 120万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 2分
薪森原 600万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 1分
院庄 2,100万円 16.2万円/㎡ 院庄駅 18分
戸島 3,300万円 9.4万円/㎡ 院庄駅 24分
二宮 2,300万円 10.0万円/㎡ 院庄駅 5分
竹田 1,300万円 3.5万円/㎡ 院庄駅 1分
竹田 150万円 0.5万円/㎡ 院庄駅 1分
古川 620万円 2.4万円/㎡ 院庄駅 30分
奥津 10万円 0.0万円/㎡ 院庄駅 2分
吉原 2,600万円 10.0万円/㎡ 院庄駅 29分
院庄 1,200万円 6.0万円/㎡ 院庄駅 13分
院庄 2,100万円 3.6万円/㎡ 院庄駅 7分
神戸 280万円 0.8万円/㎡ 院庄駅 18分
小座 200万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 1分
竹田 3,000万円 15.8万円/㎡ 院庄駅 1分
寺元 1,500万円 2.6万円/㎡ 院庄駅 1分
神戸 2,300万円 11.5万円/㎡ 院庄駅 18分
吉原 70万円 0.3万円/㎡ 院庄駅 30分
寺元 1,600万円 7.0万円/㎡ 院庄駅 1分
神戸 2,700万円 13.5万円/㎡ 院庄駅 21分
平福 2,100万円 12.4万円/㎡ 院庄駅 24分
布原 300万円 0.6万円/㎡ 院庄駅 30分
二宮 990万円 2.8万円/㎡ 院庄駅 12分
寺和田 250万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 90分
二宮 2,700万円 13.5万円/㎡ 院庄駅 16分
奥津 500万円 3.2万円/㎡ 院庄駅 120分
奥津 200万円 1.0万円/㎡ 院庄駅 120分
奥津川西 620万円 2.5万円/㎡ 院庄駅 120分
二宮 200万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 26分
瀬戸 190万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 60分
平福 570万円 0.7万円/㎡ 院庄駅 26分
小座 1,000万円 1.4万円/㎡ 院庄駅 90分
香々美 350万円 1.1万円/㎡ 院庄駅 90分
院庄 1,900万円 6.3万円/㎡ 院庄駅 9分
上齋原 250万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 120分
竹田 260万円 1.1万円/㎡ 院庄駅 60分
奥津 500万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 120分
奥津川西 380万円 0.8万円/㎡ 院庄駅 120分
竹田 380万円 1.0万円/㎡ 院庄駅 30分
院庄 380万円 1.4万円/㎡ 院庄駅 13分
神戸 1,300万円 4.6万円/㎡ 院庄駅 14分
小座 850万円 1.2万円/㎡ 院庄駅 60分
戸島 3,000万円 1.6万円/㎡ 院庄駅 30分
神戸 660万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 18分
大町 580万円 0.3万円/㎡ 院庄駅 120分
中島 850万円 8.1万円/㎡ 院庄駅 18分
二宮 800万円 1.6万円/㎡ 院庄駅 19分
二宮 1,600万円 4.1万円/㎡ 院庄駅 24分
上田邑 900万円 0.6万円/㎡ 院庄駅 30分
古川 400万円 1.8万円/㎡ 院庄駅 30分
院庄 540万円 1.4万円/㎡ 院庄駅 14分
戸脇 310万円 0.7万円/㎡ 院庄駅 60分
円宗寺 380万円 2.8万円/㎡ 院庄駅 60分
貞永寺 780万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 90分
二宮 2,100万円 1.2万円/㎡ 院庄駅 8分
院庄 500万円 1.0万円/㎡ 院庄駅 13分
戸島 880万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 21分
中島 1,400万円 1.9万円/㎡ 院庄駅 14分
二宮 650万円 1.0万円/㎡ 院庄駅 13分
120万円 0.5万円/㎡ 院庄駅 90分
円宗寺 5,400万円 2.7万円/㎡ 院庄駅 60分
小座 33万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 60分
女原 160万円 0.3万円/㎡ 院庄駅 120分
院庄 1,800万円 7.8万円/㎡ 院庄駅 11分
二宮 500万円 2.7万円/㎡ 院庄駅 23分
古川 2,300万円 7.0万円/㎡ 院庄駅 30分
奥津川西 450万円 1.4万円/㎡ 院庄駅 120分
真経 500万円 0.7万円/㎡ 院庄駅 120分
竹田 3,000万円 11.5万円/㎡ 院庄駅 60分
二宮 680万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 8分
布原 1,500万円 7.5万円/㎡ 院庄駅 30分
竹田 1,800万円 6.7万円/㎡ 院庄駅 60分
神戸 960万円 0.8万円/㎡ 院庄駅 14分
奥津 450万円 0.3万円/㎡ 院庄駅 120分
至孝農 80万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 120分
平福 6,500万円 5.9万円/㎡ 院庄駅 18分
神戸 560万円 1.2万円/㎡ 院庄駅 19分
竹田 3,100万円 11.9万円/㎡ 院庄駅 60分
上齋原 100万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 120分
公保田 1,600万円 1.8万円/㎡ 院庄駅 90分
宮尾 400万円 1.2万円/㎡ 院庄駅 28分
寺元 1,500万円 2.9万円/㎡ 院庄駅 60分
円宗寺 200万円 0.7万円/㎡ 院庄駅 90分
神戸 10,000万円 5.0万円/㎡ 院庄駅 24分
大町 100万円 0.1万円/㎡ 院庄駅 120分
久米川南 1,200万円 0.9万円/㎡ 院庄駅 30分
院庄 4,700万円 5.6万円/㎡ 院庄駅 6分
3,200万円 13.9万円/㎡ 院庄駅 60分
二宮 500万円 0.6万円/㎡ 院庄駅 23分
竹田 650万円 2.8万円/㎡ 院庄駅 60分
小座 500万円 0.6万円/㎡ 院庄駅 60分
二宮 2,200万円 13.3万円/㎡ 院庄駅 9分
寺元 1,000万円 2.0万円/㎡ 院庄駅 30分
奥津川西 350万円 1.2万円/㎡ 院庄駅 120分
下森原 1,900万円 2.9万円/㎡ 院庄駅 90分
馬場 490万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 90分
二宮 2,400万円 14.5万円/㎡ 院庄駅 9分
院庄 500万円 2.1万円/㎡ 院庄駅 18分
二宮 1,000万円 1.6万円/㎡ 院庄駅 30分
布原 1,900万円 9.0万円/㎡ 院庄駅 30分
吉原 2,300万円 1.4万円/㎡ 院庄駅 27分
上齋原 1,200万円 0.8万円/㎡ 院庄駅 120分
井坂 580万円 0.7万円/㎡ 院庄駅 120分
上齋原 98万円 0.5万円/㎡ 院庄駅 120分
上齋原 300万円 0.7万円/㎡ 院庄駅 120分
神戸 1,100万円 3.3万円/㎡ 院庄駅 23分
瀬戸 1,900万円 4.2万円/㎡ 院庄駅 60分
神戸 2,300万円 1.5万円/㎡ 院庄駅 17分
二宮 610万円 1.7万円/㎡ 院庄駅 2分
210万円 0.3万円/㎡ 院庄駅 90分
公保田 100万円 0.2万円/㎡ 院庄駅 90分
120万円 0.3万円/㎡ 院庄駅 90分
大町 200万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 -分
久米川南 250万円 0.4万円/㎡ 院庄駅 30分
久米川南 890万円 1.6万円/㎡ 院庄駅 30分
古川 750万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 30分
上森原 870万円 1.3万円/㎡ 院庄駅 90分
真加部 1,900万円 1.6万円/㎡ 院庄駅 60分
奥津 690万円 1.0万円/㎡ 院庄駅 -分
小田中 600万円 2.9万円/㎡ 院庄駅 30分
戸島 1,300万円 2.3万円/㎡ 院庄駅 30分
宮尾 850万円 2.5万円/㎡ 院庄駅 30分
小座 1,100万円 2.8万円/㎡ 院庄駅 60分
吉原 1,000万円 1.6万円/㎡ 院庄駅 30分
吉原 1,700万円 2.4万円/㎡ 院庄駅 30分

院庄駅 直近の取引データ

院庄駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 院庄 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:290万円 単価:0.4万円/㎡
2. 岡山県 津山市 院庄 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:980万円 単価:2.4万円/㎡
3. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
4. 岡山県 苫田郡鏡野町 香々美 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
5. 岡山県 苫田郡鏡野町 竹田 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.0万円/㎡
6. 岡山県 苫田郡鏡野町 寺元 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
7. 岡山県 苫田郡鏡野町 布原 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
8. 岡山県 津山市 二宮 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.1万円/㎡
9. 岡山県 苫田郡鏡野町 竹田 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.4万円/㎡
10. 岡山県 苫田郡鏡野町 古川 [map]
院庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.9万円/㎡