坪井駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR姫新線(佐用~新見)

坪井駅

坪井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価3.5万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 坪井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪井駅の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
坪井駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

坪井駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 3.5万円/坪
  • 平米単価 1.1万円/㎡
  • 築年数 45.8年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 133.7坪 (442.0㎡)
  • 延床面積 34.6坪 (114.4㎡)
  • 取引事例 10件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで坪井駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR姫新線(佐用~新見)坪井駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「坪井駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

坪井駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2020年

坪井駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.3万円/坪、平米単価0.4万円/㎡です。 坪井駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪井駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.3万円/坪
    (前年 2.1万円/坪 前年対比 -38.1%
  • 平米単価 0.4万円/㎡
    (前年 0.6万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 58.5年 前年対比 -100%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 11.5分 前年対比 +39.1%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 264.7坪 前年対比 -91.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -100%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。

価格相場の考察

最新データである2020年坪井駅の価格相場を見てみると、坪単価1.3万円/坪と前年の坪単価2.1万円/坪と比較して、-0.8万円38.1%下降しています。 取引事例は、2020年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2020年16.0分と、前年11.5分から39.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2020年22.7坪 (75.0㎡)と、前年264.7坪 (875.0㎡)から91.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2020年0.0坪 (0.0㎡)と、前年53.7坪 (177.5㎡)から100%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2020年1.3万円/坪 (0.4万円/㎡)と、前年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)から38.1%低下しています。

坪井駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

坪井駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、坪井駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

坪井駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

坪井駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、坪井駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

坪井駅 住宅・戸建て価格相場の推移

坪井駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

坪井駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南方中 30万円 0.4万円/㎡ 坪井駅 16分
坪井下 600万円 0.7万円/㎡ 坪井駅 3分
南方中 500万円 0.6万円/㎡ 坪井駅 20分
宮部下 270万円 1.0万円/㎡ 坪井駅 23分
油木上 180万円 0.3万円/㎡ 坪井駅 90分
宮部下 7万円 0.0万円/㎡ 坪井駅 28分
坪井下 870万円 5.3万円/㎡ 坪井駅 3分
坪井下 40万円 0.2万円/㎡ 坪井駅 16分
坪井下 180万円 0.8万円/㎡ 坪井駅 14分
中北上 560万円 1.3万円/㎡ 坪井駅 30分

坪井駅 直近の取引データ

坪井駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 南方中 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡
2. 岡山県 津山市 坪井下 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:3分 築:52年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:600万円 単価:0.7万円/㎡
3. 岡山県 津山市 南方中 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:20分 築:65年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
4. 岡山県 津山市 宮部下 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:23分 築:42年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:270万円 単価:1.0万円/㎡
5. 岡山県 津山市 油木上 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:180万円 単価:0.3万円/㎡
6. 岡山県 津山市 宮部下 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
7. 岡山県 津山市 坪井下 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:3分 築:24年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2014年第1四半期 売却価格:870万円 単価:5.3万円/㎡
8. 岡山県 津山市 坪井下 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:40万円 単価:0.2万円/㎡
9. 岡山県 津山市 坪井下 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2010年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.8万円/㎡
10. 岡山県 津山市 中北上 [map]
坪井駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2007年第4四半期 売却価格:560万円 単価:1.3万円/㎡