JR米坂線の住宅・戸建て価格相場/山形県

JR米坂線

JR米坂線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 JR米坂線の住宅・戸建ての価格相場は、JR米坂線の住宅・戸建ての取引事例1,279件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR米坂線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR米坂線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 35.7年
  • 駅距離 22.9分
  • 専有面積 155.3坪 (513.4㎡)
  • 延床面積 67.6坪 (223.4㎡)
  • 取引事例 1,279件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,279件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR米坂線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県JR米坂線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR米坂線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR米坂線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR米坂線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.7万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 JR米坂線の住宅・戸建ての価格相場は、JR米坂線の住宅・戸建ての取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.7万円/坪
    (前年 13.0万円/坪 前年対比 +5.4%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +5.1%
  • 築年数 33.7年
    (前年 37.2年 前年対比 -9.4%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 21.6分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 183.0坪 (604.9㎡)
    (前年 164.6坪 前年対比 +11.2%
  • 延床面積 78.4坪 (259.2㎡)
    (前年 85.9坪 前年対比 -8.7%
  • 取引事例 49件
    (前年 58件 前年対比 -15.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR米坂線の価格相場を見てみると、坪単価13.7万円/坪と前年の坪単価13.0万円/坪と比較して、+0.7万円5.4%上昇しています。 取引事例は、2023年49件と前年の58件から15.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.7年と、前年37.2年から9.4%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.3分と、前年21.6分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年183.0坪 (604.9㎡)と、前年164.6坪 (544.1㎡)から11.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.7万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)から5.4%上昇しています。

JR米坂線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR米坂線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR米坂線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,279件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR米坂線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR米坂線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR米坂線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR米坂線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR米坂線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR米坂線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
米沢駅 3,081万円 4.4万円/㎡ 633件
南米沢駅 1,749万円 4.0万円/㎡ 242件
西米沢駅 1,183万円 3.2万円/㎡ 230件
成島駅 768万円 1.7万円/㎡ 11件
中郡駅 594万円 0.7万円/㎡ 14件
羽前小松駅 834万円 2.3万円/㎡ 42件
犬川駅 211万円 0.4万円/㎡ 8件
今泉駅 2,443万円 4.6万円/㎡ 13件
萩生駅 1,484万円 1.3万円/㎡ 12件
羽前椿駅 608万円 1.1万円/㎡ 19件
手ノ子駅 703万円 0.6万円/㎡ 9件
羽前沼沢駅 35万円 0.2万円/㎡ 1件
伊佐領駅 27万円 0.1万円/㎡ 1件
羽前松岡駅 150万円 0.7万円/㎡ 1件
小国駅 549万円 1.4万円/㎡ 43件

JR米坂線 直近の取引データ

JR米坂線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 西置賜郡小国町 大字岩井沢 [map]
小国駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:1.1万円/㎡
2. 山形県 米沢市 城西 [map]
西米沢駅 [map]
徒歩:16分 築:23年 専有面積:760.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:5.1万円/㎡
3. 山形県 米沢市 窪田町 [map]
成島駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.4万円/㎡
4. 山形県 米沢市 大字三沢 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.4万円/㎡
5. 山形県 米沢市 万世町 [map]
米沢駅 [map]
徒歩:30分 築:54年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
6. 山形県 米沢市 林泉寺 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.9万円/㎡
7. 山形県 米沢市 太田町 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:20分 築:37年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
8. 山形県 米沢市 御廟 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:28分 築:51年 専有面積:840.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:0.3万円/㎡
9. 山形県 米沢市 松が岬 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:23分 築:21年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:7.2万円/㎡
10. 山形県 米沢市 大字笹野 [map]
南米沢駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:1.1万円/㎡