JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建て価格相場/山形県

JR奥羽本線(新庄~青森)

JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての価格相場は、JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての取引事例526件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR奥羽本線(新庄~青森)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 36.5年
  • 駅距離 25.5分
  • 専有面積 145.1坪 (479.6㎡)
  • 延床面積 73.0坪 (241.3㎡)
  • 取引事例 526件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ526件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR奥羽本線(新庄~青森)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県JR奥羽本線(新庄~青森)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR奥羽本線(新庄~青森)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR奥羽本線(新庄~青森) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての価格相場は、JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.8万円/坪
    (前年 12.8万円/坪 前年対比 -31.3%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -30.8%
  • 築年数 36.4年
    (前年 30.3年 前年対比 +20.1%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 22.4分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 135.0坪 (446.4㎡)
    (前年 136.5坪 前年対比 -1.1%
  • 延床面積 60.2坪 (199.0㎡)
    (前年 67.1坪 前年対比 -10.3%
  • 取引事例 21件
    (前年 43件 前年対比 -51.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR奥羽本線(新庄~青森)の価格相場を見てみると、坪単価8.8万円/坪と前年の坪単価12.8万円/坪と比較して、-4万円31.3%下降しています。 取引事例は、2023年21件と前年の43件から51.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.4年と、前年30.3年から20.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年135.0坪 (446.4㎡)と、前年136.5坪 (451.2㎡)から1.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年60.2坪 (199.0㎡)と、前年67.1坪 (221.7㎡)から10.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.8万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年12.8万円/坪 (3.9万円/㎡)から31.3%低下しています。

JR奥羽本線(新庄~青森) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR奥羽本線(新庄~青森)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR奥羽本線(新庄~青森)の過去の取引データ2005/10から2024/02の526件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR奥羽本線(新庄~青森) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR奥羽本線(新庄~青森)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR奥羽本線(新庄~青森)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR奥羽本線(新庄~青森) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR奥羽本線(新庄~青森) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新庄駅 1,367万円 3.7万円/㎡ 412件
泉田駅 808万円 2.0万円/㎡ 18件
羽前豊里駅 279万円 0.4万円/㎡ 12件
真室川駅 609万円 1.2万円/㎡ 79件
釜淵駅 1,950万円 1.1万円/㎡ 3件
大滝駅 15万円 0.0万円/㎡ 1件
及位駅 80万円 0.1万円/㎡ 1件

JR奥羽本線(新庄~青森) 直近の取引データ

JR奥羽本線(新庄~青森)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 最上郡真室川町 大字新町 [map]
真室川駅 [map]
徒歩:5分 築:43年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:0.4万円/㎡
2. 山形県 新庄市 五日町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
3. 山形県 新庄市 沖の町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:2分 築:43年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.4万円/㎡
4. 山形県 新庄市 城南町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:20分 築:43年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.1万円/㎡
5. 山形県 新庄市 小田島町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.4万円/㎡
6. 山形県 新庄市 石川町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:20分 築:31年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.0万円/㎡
7. 山形県 新庄市 宮内町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:4.5万円/㎡
8. 山形県 最上郡鮭川村 大字川口 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:90分 築:45年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
9. 山形県 新庄市 十日町 [map]
新庄駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
10. 山形県 最上郡真室川町 大字新町 [map]
真室川駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡