JR仙山線の住宅・戸建て価格相場/山形県

JR仙山線

JR仙山線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.9万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 JR仙山線の住宅・戸建ての価格相場は、JR仙山線の住宅・戸建ての取引事例2,212件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR仙山線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR仙山線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.9万円/坪
  • 平米単価 10.8万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 24.7分
  • 専有面積 99.4坪 (328.6㎡)
  • 延床面積 59.4坪 (196.2㎡)
  • 取引事例 2,212件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,212件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR仙山線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山形県JR仙山線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR仙山線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR仙山線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

JR仙山線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.1万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 JR仙山線の住宅・戸建ての価格相場は、JR仙山線の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.1万円/坪
    (前年 38.3万円/坪 前年対比 +7.3%
  • 平米単価 12.4万円/㎡
    (前年 11.6万円/㎡ 前年対比 +6.9%
  • 築年数 26.4年
    (前年 25.2年 前年対比 +4.8%
  • 駅距離 23.6分
    (前年 22.9分 前年対比 +3.1%
  • 専有面積 113.6坪 (375.6㎡)
    (前年 109.1坪 前年対比 +4.1%
  • 延床面積 81.0坪 (267.8㎡)
    (前年 69.5坪 前年対比 +16.5%
  • 取引事例 78件
    (前年 149件 前年対比 -47.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR仙山線の価格相場を見てみると、坪単価41.1万円/坪と前年の坪単価38.3万円/坪と比較して、+2.8万円7.3%上昇しています。 取引事例は、2023年78件と前年の149件から47.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.6坪 (375.6㎡)と、前年109.1坪 (360.7㎡)から4.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年81.0坪 (267.8㎡)と、前年69.5坪 (229.9㎡)から16.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年41.1万円/坪 (12.4万円/㎡)と、前年38.3万円/坪 (11.6万円/㎡)から7.3%上昇しています。

JR仙山線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR仙山線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR仙山線の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,212件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR仙山線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR仙山線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR仙山線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR仙山線 住宅・戸建て価格相場の推移

JR仙山線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR仙山線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
面白山高原駅 1,600万円 2.4万円/㎡ 1件
山寺駅 801万円 1.4万円/㎡ 7件
高瀬駅 910万円 3.3万円/㎡ 28件
楯山駅 2,637万円 5.8万円/㎡ 31件
羽前千歳駅 3,709万円 10.6万円/㎡ 203件
北山形駅 2,685万円 10.5万円/㎡ 542件
山形駅 3,333万円 11.3万円/㎡ 1,400件

JR仙山線 直近の取引データ

JR仙山線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山形県 山形市 浜崎 [map]
羽前千歳駅 [map]
徒歩:19分 築:38年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:3.9万円/㎡
2. 山形県 山形市 相生町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:9.5万円/㎡
3. 山形県 山形市 下条町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:14分 築:33年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.3万円/㎡
4. 山形県 山形市 下条町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:15分 築:10年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡
5. 山形県 山形市 和合町 [map]
北山形駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.8万円/㎡
6. 山形県 山形市 あこや町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:91,000万円 単価:82.7万円/㎡
7. 山形県 山形市 小立 [map]
山形駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:13.0万円/㎡
8. 山形県 山形市 篭田 [map]
山形駅 [map]
徒歩:18分 築:39年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
9. 山形県 山形市 十日町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:15分 築:44年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:4.2万円/㎡
10. 山形県 山形市 旅篭町 [map]
山形駅 [map]
徒歩:16分 築:23年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:18.0万円/㎡