魚津駅の住宅・戸建て価格相場/富山県 あいの風とやま鉄道線

魚津駅

魚津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.1万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 魚津駅の住宅・戸建ての価格相場は、魚津駅の住宅・戸建ての取引事例210件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
魚津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

魚津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.1万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 117.4坪 (388.0㎡)
  • 延床面積 68.0坪 (224.8㎡)
  • 取引事例 210件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ210件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで魚津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県 あいの風とやま鉄道線魚津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「魚津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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魚津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

魚津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 魚津駅の住宅・戸建ての価格相場は、魚津駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.1万円/坪
    (前年 31.1万円/坪 前年対比 -64.3%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 9.4万円/㎡ 前年対比 -63.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 17.8分 前年対比 +46.1%
  • 専有面積 111.9坪 (370.0㎡)
    (前年 181.2坪 前年対比 -38.2%
  • 延床面積 63.9坪 (211.2㎡)
    (前年 73.6坪 前年対比 -13.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 13件 前年対比 -69.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年魚津駅の価格相場を見てみると、坪単価11.1万円/坪と前年の坪単価31.1万円/坪と比較して、-20万円64.3%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の13件から69.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年26.0分と、前年17.8分から46.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年111.9坪 (370.0㎡)と、前年181.2坪 (598.8㎡)から38.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年63.9坪 (211.2㎡)と、前年73.6坪 (243.3㎡)から13.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年11.1万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年31.1万円/坪 (9.4万円/㎡)から64.3%低下しています。

魚津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

魚津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、魚津駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の210件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

魚津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

魚津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、魚津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

魚津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

魚津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

魚津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上村木 2,300万円 7.0万円/㎡ 魚津駅 14分
立石 410万円 1.8万円/㎡ 魚津駅 30分
東山 2,000万円 3.0万円/㎡ 魚津駅 30分
六郎丸 430万円 1.7万円/㎡ 魚津駅 30分
吉島 3,700万円 18.5万円/㎡ 魚津駅 28分
吉島 2,900万円 16.6万円/㎡ 魚津駅 9分
本新町 2,200万円 2.8万円/㎡ 魚津駅 6分
吉島 4,500万円 21.4万円/㎡ 魚津駅 16分
北鬼江 3,000万円 14.3万円/㎡ 魚津駅 15分
三田 900万円 3.0万円/㎡ 魚津駅 29分
江口 530万円 1.4万円/㎡ 魚津駅 23分
江口 50万円 0.0万円/㎡ 魚津駅 30分
上村木 2,800万円 7.6万円/㎡ 魚津駅 8分
吉島 22,000万円 11.0万円/㎡ 魚津駅 18分
北鬼江 4,700万円 10.2万円/㎡ 魚津駅 15分
相木 870万円 1.8万円/㎡ 魚津駅 14分
本江 3,000万円 13.6万円/㎡ 魚津駅 21分
江口 1,500万円 4.7万円/㎡ 魚津駅 30分
吉島 3,200万円 16.0万円/㎡ 魚津駅 25分
吉島 600万円 1.5万円/㎡ 魚津駅 19分
北鬼江 250万円 1.1万円/㎡ 魚津駅 16分
島尻 200万円 0.2万円/㎡ 魚津駅 1分
上村木 1,200万円 5.0万円/㎡ 魚津駅 13分
北鬼江 3,700万円 14.8万円/㎡ 魚津駅 6分
北鬼江 350万円 3.0万円/㎡ 魚津駅 10分
北鬼江 980万円 3.8万円/㎡ 魚津駅 4分
六郎丸 1,000万円 3.4万円/㎡ 魚津駅 30分
江口 4,000万円 2.0万円/㎡ 魚津駅 29分
北鬼江 3,300万円 12.2万円/㎡ 魚津駅 9分
吉島 3,400万円 14.8万円/㎡ 魚津駅 25分
北鬼江 650万円 4.5万円/㎡ 魚津駅 5分
本新町 700万円 2.3万円/㎡ 魚津駅 9分
江口 400万円 0.3万円/㎡ 魚津駅 30分
大字下村木町 350万円 1.5万円/㎡ 魚津駅 15分
石垣新 1,400万円 4.4万円/㎡ 魚津駅 30分
吉島 500万円 2.3万円/㎡ 魚津駅 28分
吉島 700万円 3.5万円/㎡ 魚津駅 12分
小川寺 310万円 0.4万円/㎡ 魚津駅 1分
北鬼江 700万円 3.3万円/㎡ 魚津駅 4分
本新町 970万円 10.2万円/㎡ 魚津駅 8分
本江 2,500万円 11.9万円/㎡ 魚津駅 23分
江口 350万円 2.6万円/㎡ 魚津駅 30分
高畠 150万円 0.7万円/㎡ 魚津駅 15分
天神野新 1,600万円 3.2万円/㎡ 魚津駅 30分
本江 1,700万円 8.5万円/㎡ 魚津駅 28分
青島 230万円 2.1万円/㎡ 魚津駅 21分
北鬼江 450万円 2.1万円/㎡ 魚津駅 13分
末広町 70万円 0.1万円/㎡ 魚津駅 15分
緑町 2,500万円 14.7万円/㎡ 魚津駅 8分
天神野新 100万円 0.1万円/㎡ 魚津駅 30分
本江 3,800万円 16.5万円/㎡ 魚津駅 20分
緑町 2,500万円 14.7万円/㎡ 魚津駅 7分
道坂 73万円 0.2万円/㎡ 魚津駅 60分
東山 1,000万円 1.1万円/㎡ 魚津駅 30分
島尻 10万円 0.0万円/㎡ 魚津駅 90分
道坂 77万円 0.2万円/㎡ 魚津駅 60分
六郎丸 2,400万円 10.9万円/㎡ 魚津駅 29分
釈迦堂 3,000万円 24.0万円/㎡ 魚津駅 2分
上村木 530万円 7.6万円/㎡ 魚津駅 4分
釈迦堂 2,000万円 4.5万円/㎡ 魚津駅 1分
北鬼江 200万円 0.9万円/㎡ 魚津駅 19分
吉島 150万円 1.2万円/㎡ 魚津駅 15分
本新町 90万円 1.2万円/㎡ 魚津駅 9分
吉島 75万円 0.4万円/㎡ 魚津駅 23分
青島 3,100万円 12.4万円/㎡ 魚津駅 19分
青島 690万円 4.9万円/㎡ 魚津駅 20分
吉島 650万円 1.8万円/㎡ 魚津駅 21分
緑町 1,200万円 9.6万円/㎡ 魚津駅 5分
島尻 2,500万円 10.0万円/㎡ 魚津駅 60分
仏田 1,000万円 4.3万円/㎡ 魚津駅 23分
上村木 620万円 3.5万円/㎡ 魚津駅 11分
本江新町 890万円 5.9万円/㎡ 魚津駅 14分
六郎丸 1,200万円 5.0万円/㎡ 魚津駅 28分
江口 2,000万円 10.0万円/㎡ 魚津駅 20分
吉島 650万円 4.2万円/㎡ 魚津駅 8分
江口 2,200万円 10.5万円/㎡ 魚津駅 20分
江口 1,300万円 3.3万円/㎡ 魚津駅 30分
江口 2,800万円 4.4万円/㎡ 魚津駅 21分
吉島 2,100万円 14.0万円/㎡ 魚津駅 26分
青島 1,500万円 2.4万円/㎡ 魚津駅 19分
上村木 1,900万円 5.6万円/㎡ 魚津駅 3分
北鬼江 240万円 3.0万円/㎡ 魚津駅 5分
吉島 4,000万円 27.6万円/㎡ 魚津駅 16分
吉島 1,000万円 3.2万円/㎡ 魚津駅 9分
仏田 800万円 2.4万円/㎡ 魚津駅 24分
仏田 600万円 2.1万円/㎡ 魚津駅 26分
青島 1,600万円 3.1万円/㎡ 魚津駅 24分
江口 14,000万円 7.0万円/㎡ 魚津駅 30分
江口 1,600万円 7.6万円/㎡ 魚津駅 20分
上村木 6,100万円 7.3万円/㎡ 魚津駅 11分
石垣新 7,100万円 16.9万円/㎡ 魚津駅 30分
駅前新町 4,400万円 10.7万円/㎡ 魚津駅 3分
三田 2,500万円 11.9万円/㎡ 魚津駅 25分
釈迦堂 41,000万円 20.5万円/㎡ 魚津駅 6分
上村木 2,300万円 2.3万円/㎡ 魚津駅 13分
駅前新町 1,400万円 11.2万円/㎡ 魚津駅 3分
北鬼江 5,200万円 8.3万円/㎡ 魚津駅 10分
立石 3,200万円 11.9万円/㎡ 魚津駅 30分
北鬼江 710万円 3.6万円/㎡ 魚津駅 14分
吉島 350万円 1.8万円/㎡ 魚津駅 14分
上村木 2,000万円 3.6万円/㎡ 魚津駅 8分
吉島 1,300万円 1.9万円/㎡ 魚津駅 18分
上村木 250万円 3.6万円/㎡ 魚津駅 4分
吉島 680万円 4.5万円/㎡ 魚津駅 23分
六郎丸 1,200万円 5.7万円/㎡ 魚津駅 29分
仏田 560万円 2.4万円/㎡ 魚津駅 30分
本江 6,500万円 7.9万円/㎡ 魚津駅 25分
六郎丸 2,000万円 4.2万円/㎡ 魚津駅 28分
釈迦堂 630万円 9.0万円/㎡ 魚津駅 1分
上村木 26,000万円 34.7万円/㎡ 魚津駅 4分
吉島 1,700万円 4.3万円/㎡ 魚津駅 21分
天神野新 1,100万円 2.2万円/㎡ 魚津駅 30分
吉島 500万円 2.2万円/㎡ 魚津駅 11分
上村木 1,700万円 2.9万円/㎡ 魚津駅 11分
吉島 1,800万円 3.6万円/㎡ 魚津駅 14分
上村木 400万円 2.5万円/㎡ 魚津駅 8分
長引野 100万円 0.4万円/㎡ 魚津駅 90分
北鬼江 960万円 10.1万円/㎡ 魚津駅 9分
六郎丸 20万円 0.1万円/㎡ 魚津駅 30分
村木町 710万円 3.9万円/㎡ 魚津駅 10分
吉島 2,500万円 3.7万円/㎡ 魚津駅 19分
北鬼江 50万円 0.2万円/㎡ 魚津駅 15分
駅前新町 3,200万円 12.3万円/㎡ 魚津駅 6分
石垣新 900万円 1.6万円/㎡ 魚津駅 30分
上村木 3,500万円 10.6万円/㎡ 魚津駅 11分
北鬼江 450万円 3.1万円/㎡ 魚津駅 8分
北鬼江 11,000万円 5.5万円/㎡ 魚津駅 19分
吉島 300万円 1.4万円/㎡ 魚津駅 10分
駅前新町 400万円 2.4万円/㎡ 魚津駅 6分
北鬼江 1,200万円 9.6万円/㎡ 魚津駅 8分
大光寺 800万円 2.0万円/㎡ 魚津駅 14分
東尾崎 1,400万円 1.1万円/㎡ 魚津駅 30分
横枕 710万円 7.9万円/㎡ 魚津駅 30分
印田 1,500万円 7.5万円/㎡ 魚津駅 30分
横枕 1,000万円 4.8万円/㎡ 魚津駅 30分
吉島 600万円 2.9万円/㎡ 魚津駅 19分
本江 7,500万円 5.0万円/㎡ 魚津駅 18分
本江 1,100万円 2.1万円/㎡ 魚津駅 17分
大字下村木町 1,200万円 4.8万円/㎡ 魚津駅 11分
道坂 770万円 1.0万円/㎡ 魚津駅 30分
村木町 850万円 7.1万円/㎡ 魚津駅 11分
六郎丸 1,800万円 7.2万円/㎡ 魚津駅 30分
吉島 1,500万円 6.0万円/㎡ 魚津駅 29分
上村木 1,000万円 4.5万円/㎡ 魚津駅 9分
北鬼江 3,400万円 14.2万円/㎡ 魚津駅 5分
三田 880万円 3.5万円/㎡ 魚津駅 27分
三田 3,200万円 13.9万円/㎡ 魚津駅 26分
横枕 1,300万円 3.0万円/㎡ 魚津駅 30分
仏田 500万円 2.7万円/㎡ 魚津駅 25分
江口 3,000万円 14.3万円/㎡ 魚津駅 20分
上村木 3,600万円 10.9万円/㎡ 魚津駅 10分
吉島 290万円 1.2万円/㎡ 魚津駅 23分
三田 630万円 2.6万円/㎡ 魚津駅 24分
島尻 500万円 1.4万円/㎡ 魚津駅 90分
吉島 350万円 1.8万円/㎡ 魚津駅 14分
江口 1,300万円 8.7万円/㎡ 魚津駅 29分
青島 250万円 2.5万円/㎡ 魚津駅 20分
吉島 390万円 2.0万円/㎡ 魚津駅 14分
緑町 1,400万円 10.4万円/㎡ 魚津駅 6分
相木 7,400万円 4.6万円/㎡ 魚津駅 20分
吉島 1,100万円 3.7万円/㎡ 魚津駅 12分
上村木 2,500万円 3.6万円/㎡ 魚津駅 6分
上村木 1,300万円 7.4万円/㎡ 魚津駅 9分
吉島 870万円 5.1万円/㎡ 魚津駅 30分
仏田 1,900万円 4.5万円/㎡ 魚津駅 28分
吉島 3,000万円 13.0万円/㎡ 魚津駅 19分
本江 3,500万円 14.6万円/㎡ 魚津駅 21分
村木町 700万円 4.1万円/㎡ 魚津駅 12分
村木町 170万円 2.3万円/㎡ 魚津駅 10分
本江新町 1,700万円 5.2万円/㎡ 魚津駅 13分
上村木 1,600万円 13.9万円/㎡ 魚津駅 4分
釈迦堂 480万円 3.6万円/㎡ 魚津駅 2分
釈迦堂 25,000万円 12.5万円/㎡ 魚津駅 4分
仏田 1,600万円 5.9万円/㎡ 魚津駅 25分
本江 2,800万円 2.3万円/㎡ 魚津駅 28分
江口 2,600万円 11.8万円/㎡ 魚津駅 21分
青島 1,500万円 6.0万円/㎡ 魚津駅 26分
江口 6,700万円 5.6万円/㎡ 魚津駅 30分
本江 1,600万円 3.7万円/㎡ 魚津駅 21分
横枕 1,300万円 5.2万円/㎡ 魚津駅 30分
北鬼江 1,100万円 4.8万円/㎡ 魚津駅 12分
新金屋 200万円 2.4万円/㎡ 魚津駅 9分
本江 850万円 6.8万円/㎡ 魚津駅 29分
吉島 960万円 4.2万円/㎡ 魚津駅 13分
六郎丸 800万円 3.1万円/㎡ 魚津駅 30分
北鬼江 6,000万円 37.5万円/㎡ 魚津駅 15分
吉島 1,100万円 5.8万円/㎡ 魚津駅 19分
江口 1,200万円 6.3万円/㎡ 魚津駅 25分
横枕 1,100万円 4.1万円/㎡ 魚津駅 30分
北鬼江 2,000万円 7.7万円/㎡ 魚津駅 3分
島尻 700万円 0.8万円/㎡ 魚津駅 60分
仏田 2,300万円 11.8万円/㎡ 魚津駅 23分
上村木 800万円 4.3万円/㎡ 魚津駅 7分
上村木 1,400万円 7.2万円/㎡ 魚津駅 8分
六郎丸 3,500万円 7.8万円/㎡ 魚津駅 30分
吉島 1,300万円 4.1万円/㎡ 魚津駅 12分
仏田 2,200万円 11.0万円/㎡ 魚津駅 25分
末広町 1,200万円 6.0万円/㎡ 魚津駅 13分
立石 980万円 5.8万円/㎡ 魚津駅 30分
木下新 4,500万円 9.4万円/㎡ 魚津駅 30分
釈迦堂 3,400万円 13.1万円/㎡ 魚津駅 2分
本江新町 750万円 3.9万円/㎡ 魚津駅 11分
金浦町 1,100万円 12.9万円/㎡ 魚津駅 13分
上村木 1,600万円 5.2万円/㎡ 魚津駅 6分
大海寺新 4,600万円 5.8万円/㎡ 魚津駅 60分
並木町 560万円 3.2万円/㎡ 魚津駅 16分
木下新 820万円 3.0万円/㎡ 魚津駅 30分
青島 1,800万円 6.9万円/㎡ 魚津駅 19分
仏田 2,500万円 13.2万円/㎡ 魚津駅 25分
本江 2,300万円 12.1万円/㎡ 魚津駅 24分

魚津駅 直近の取引データ

魚津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 魚津市 上村木 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.0万円/㎡
2. 富山県 魚津市 立石 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:410万円 単価:1.8万円/㎡
3. 富山県 魚津市 東山 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:660.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.0万円/㎡
4. 富山県 魚津市 六郎丸 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:1.7万円/㎡
5. 富山県 魚津市 吉島 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.5万円/㎡
6. 富山県 魚津市 吉島 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
7. 富山県 魚津市 本新町 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:780.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.8万円/㎡
8. 富山県 魚津市 吉島 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:21.4万円/㎡
9. 富山県 魚津市 北鬼江 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.3万円/㎡
10. 富山県 魚津市 三田 [map]
魚津駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.0万円/㎡