森駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 水間鉄道水間線

森駅

森駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.5万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 森駅の住宅・戸建ての価格相場は、森駅の住宅・戸建ての取引事例128件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.5万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 17.3年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 57.6坪 (190.5㎡)
  • 延床面積 33.8坪 (111.9㎡)
  • 取引事例 128件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ128件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 水間鉄道水間線森駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

森駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

森駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.9万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 森駅の住宅・戸建ての価格相場は、森駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.9万円/坪
    (前年 52.6万円/坪 前年対比 -24.1%
  • 平米単価 12.1万円/㎡
    (前年 15.9万円/㎡ 前年対比 -23.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 14.1分 前年対比 +24.1%
  • 専有面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 60.1坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 56.7坪 (187.5㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 +52.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年森駅の価格相場を見てみると、坪単価39.9万円/坪と前年の坪単価52.6万円/坪と比較して、-12.7万円24.1%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.5分と、前年14.1分から24.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年57.5坪 (190.0㎡)と、前年60.1坪 (198.6㎡)から4.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年39.9万円/坪 (12.1万円/㎡)と、前年52.6万円/坪 (15.9万円/㎡)から24.1%低下しています。

森駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の128件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森駅 住宅・戸建て価格相場の推移

森駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小垣内 2,600万円 12.4万円/㎡ 森駅 25分
東山 2,000万円 11.8万円/㎡ 森駅 10分
東山 2,500万円 12.8万円/㎡ 森駅 15分
東山 3,400万円 16.6万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,100万円 15.6万円/㎡ 森駅 18分
東山 2,600万円 14.4万円/㎡ 森駅 8分
東山 7,400万円 24.7万円/㎡ 森駅 13分
東山 2,100万円 15.6万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,800万円 11.7万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,000万円 10.8万円/㎡ 森駅 12分
1,600万円 9.4万円/㎡ 森駅 5分
東山 2,600万円 14.1万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,900万円 15.7万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,900万円 15.7万円/㎡ 森駅 14分
東山 2,600万円 14.4万円/㎡ 森駅 12分
東山 2,100万円 10.8万円/㎡ 森駅 14分
1,400万円 14.0万円/㎡ 森駅 7分
1,400万円 13.3万円/㎡ 森駅 10分
三ツ松 580万円 6.4万円/㎡ 森駅 5分
1,800万円 15.0万円/㎡ 森駅 5分
三ツ松 580万円 7.3万円/㎡ 森駅 5分
東山 2,300万円 12.8万円/㎡ 森駅 10分
200万円 1.7万円/㎡ 森駅 4分
2,000万円 17.4万円/㎡ 森駅 5分
三ツ松 2,600万円 7.6万円/㎡ 森駅 6分
三ツ松 750万円 6.5万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,800万円 14.0万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,600万円 15.3万円/㎡ 森駅 12分
250万円 2.9万円/㎡ 森駅 4分
2,000万円 16.7万円/㎡ 森駅 8分
400万円 5.7万円/㎡ 森駅 4分
1,300万円 10.8万円/㎡ 森駅 8分
東山 2,500万円 15.6万円/㎡ 森駅 14分
東山 2,300万円 11.5万円/㎡ 森駅 15分
三ツ松 1,300万円 15.3万円/㎡ 森駅 8分
東山 2,400万円 12.0万円/㎡ 森駅 14分
東山 3,100万円 18.2万円/㎡ 森駅 11分
東山 2,300万円 16.4万円/㎡ 森駅 16分
東山 3,000万円 15.4万円/㎡ 森駅 12分
三ツ松 700万円 3.2万円/㎡ 森駅 4分
東山 3,100万円 19.4万円/㎡ 森駅 14分
東山 4,000万円 19.0万円/㎡ 森駅 9分
東山 3,700万円 21.1万円/㎡ 森駅 13分
東山 2,700万円 16.9万円/㎡ 森駅 14分
東山 3,000万円 15.4万円/㎡ 森駅 11分
東山 3,200万円 21.3万円/㎡ 森駅 11分
東山 3,200万円 15.2万円/㎡ 森駅 16分
東山 3,300万円 18.3万円/㎡ 森駅 14分
東山 3,800万円 20.0万円/㎡ 森駅 11分
1,900万円 16.5万円/㎡ 森駅 4分
東山 2,700万円 19.3万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,600万円 16.8万円/㎡ 森駅 15分
東山 4,400万円 26.7万円/㎡ 森駅 13分
三ツ松 1,800万円 10.0万円/㎡ 森駅 1分
三ツ松 450万円 3.5万円/㎡ 森駅 3分
東山 3,300万円 18.3万円/㎡ 森駅 15分
東山 3,300万円 20.0万円/㎡ 森駅 11分
東山 2,200万円 11.9万円/㎡ 森駅 19分
1,200万円 4.4万円/㎡ 森駅 5分
東山 4,100万円 18.6万円/㎡ 森駅 16分
名越 5,200万円 2.6万円/㎡ 森駅 8分
東山 2,800万円 17.5万円/㎡ 森駅 14分
東山 3,500万円 18.4万円/㎡ 森駅 11分
東山 3,000万円 17.6万円/㎡ 森駅 7分
東山 2,900万円 21.5万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,900万円 21.5万円/㎡ 森駅 15分
東山 3,000万円 22.2万円/㎡ 森駅 15分
東山 6,400万円 24.6万円/㎡ 森駅 13分
東山 2,700万円 21.6万円/㎡ 森駅 16分
東山 3,000万円 16.7万円/㎡ 森駅 12分
1,200万円 12.0万円/㎡ 森駅 12分
東山 3,500万円 15.9万円/㎡ 森駅 12分
東山 2,700万円 15.4万円/㎡ 森駅 15分
東山 3,400万円 15.5万円/㎡ 森駅 12分
1,500万円 8.8万円/㎡ 森駅 4分
三ツ松 620万円 2.5万円/㎡ 森駅 1分
東山 3,600万円 20.6万円/㎡ 森駅 15分
三ツ松 1,500万円 15.0万円/㎡ 森駅 7分
東山 3,000万円 15.8万円/㎡ 森駅 16分
東山 2,500万円 11.4万円/㎡ 森駅 10分
1,800万円 18.0万円/㎡ 森駅 8分
東山 2,900万円 14.5万円/㎡ 森駅 14分
東山 2,900万円 13.8万円/㎡ 森駅 12分
東山 3,200万円 16.0万円/㎡ 森駅 13分
東山 2,400万円 10.9万円/㎡ 森駅 15分
東山 3,200万円 16.4万円/㎡ 森駅 16分
東山 2,500万円 12.8万円/㎡ 森駅 13分
320万円 4.9万円/㎡ 森駅 5分
1,600万円 11.9万円/㎡ 森駅 4分
東山 2,800万円 15.1万円/㎡ 森駅 14分
2,400万円 20.0万円/㎡ 森駅 4分
東山 2,800万円 15.1万円/㎡ 森駅 14分
東山 4,200万円 21.0万円/㎡ 森駅 13分
1,100万円 13.8万円/㎡ 森駅 4分
三ツ松 3,000万円 6.4万円/㎡ 森駅 3分
三ツ松 1,300万円 13.7万円/㎡ 森駅 7分
東山 2,600万円 12.4万円/㎡ 森駅 15分
東山 3,200万円 17.3万円/㎡ 森駅 12分
東山 3,100万円 15.5万円/㎡ 森駅 16分
東山 2,600万円 15.8万円/㎡ 森駅 9分
三ツ松 2,100万円 4.5万円/㎡ 森駅 4分
東山 3,400万円 17.0万円/㎡ 森駅 15分
三ツ松 1,300万円 18.6万円/㎡ 森駅 4分
530万円 8.2万円/㎡ 森駅 5分
東山 2,600万円 14.4万円/㎡ 森駅 15分
2,600万円 22.6万円/㎡ 森駅 4分
2,400万円 20.0万円/㎡ 森駅 4分
東山 4,000万円 21.6万円/㎡ 森駅 14分
東山 4,000万円 19.0万円/㎡ 森駅 16分
東山 3,300万円 17.8万円/㎡ 森駅 14分
東山 3,300万円 17.4万円/㎡ 森駅 16分
東山 3,800万円 20.0万円/㎡ 森駅 14分
東山 3,800万円 21.7万円/㎡ 森駅 13分
東山 3,700万円 19.0万円/㎡ 森駅 11分
東山 4,600万円 23.0万円/㎡ 森駅 15分
東山 2,900万円 16.1万円/㎡ 森駅 13分
東山 2,600万円 13.7万円/㎡ 森駅 13分
東山 2,900万円 15.7万円/㎡ 森駅 16分
770万円 9.1万円/㎡ 森駅 4分
清児 3,200万円 14.5万円/㎡ 森駅 13分
3,100万円 11.5万円/㎡ 森駅 12分
三ツ松 580万円 4.5万円/㎡ 森駅 3分
2,500万円 20.8万円/㎡ 森駅 4分
2,500万円 25.0万円/㎡ 森駅 3分
2,000万円 19.0万円/㎡ 森駅 7分
三ケ山 3,100万円 7.9万円/㎡ 森駅 13分
2,500万円 16.1万円/㎡ 森駅 6分
1,500万円 3.1万円/㎡ 森駅 4分

森駅 直近の取引データ

森駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 泉南郡熊取町 小垣内 [map]
森駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
2. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
3. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.8万円/㎡
4. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:16.6万円/㎡
5. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
6. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.4万円/㎡
7. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:24.7万円/㎡
8. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
9. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:11.7万円/㎡
10. 大阪府 貝塚市 東山 [map]
森駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.8万円/㎡