南越谷駅の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 JR武蔵野線

南越谷駅

南越谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価82.8万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 南越谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、南越谷駅の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南越谷駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南越谷駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.8万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 29.6年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 55.9坪 (184.8㎡)
  • 延床面積 53.2坪 (175.9㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南越谷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 JR武蔵野線南越谷駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南越谷駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南越谷駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南越谷駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価67.9万円/坪、平米単価20.5万円/㎡です。 南越谷駅の住宅・戸建ての価格相場は、南越谷駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 67.9万円/坪
    (前年 102.2万円/坪 前年対比 -33.6%
  • 平米単価 20.5万円/㎡
    (前年 30.9万円/㎡ 前年対比 -33.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 12.5分 前年対比 +40%
  • 専有面積 35.2坪 (116.2㎡)
    (前年 35.0坪 前年対比 +0.6%
  • 延床面積 28.4坪 (93.8㎡)
    (前年 33.5坪 前年対比 -15.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 7件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南越谷駅の価格相場を見てみると、坪単価67.9万円/坪と前年の坪単価102.2万円/坪と比較して、-34.3万円33.6%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の7件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.5分と、前年12.5分から40%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年28.4坪 (93.8㎡)と、前年33.5坪 (110.7㎡)から15.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年67.9万円/坪 (20.5万円/㎡)と、前年102.2万円/坪 (30.9万円/㎡)から33.6%低下しています。

南越谷駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南越谷駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南越谷駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南越谷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南越谷駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南越谷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南越谷駅 住宅・戸建て価格相場の推移

南越谷駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南越谷駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松葉 1,600万円 11.4万円/㎡ 南越谷駅 -分
蒲生東町 1,900万円 22.4万円/㎡ 南越谷駅 -分
登戸町 4,200万円 35.0万円/㎡ 南越谷駅 15分
登戸町 1,600万円 13.3万円/㎡ 南越谷駅 20分
登戸町 4,200万円 35.0万円/㎡ 南越谷駅 10分
赤山町 1,600万円 17.8万円/㎡ 南越谷駅 15分
登戸町 4,300万円 34.4万円/㎡ 南越谷駅 15分
瓦曽根 4,300万円 39.1万円/㎡ 南越谷駅 10分
ゆめみ野 2,300万円 11.8万円/㎡ 南越谷駅 -分
登戸町 4,200万円 36.5万円/㎡ 南越谷駅 15分
南越谷 2,300万円 41.8万円/㎡ 南越谷駅 10分
中曽根 3,200万円 25.6万円/㎡ 南越谷駅 19分
大字松伏 1,400万円 12.7万円/㎡ 南越谷駅 -分
大字松伏 400万円 5.0万円/㎡ 南越谷駅 -分
西方 4,300万円 37.4万円/㎡ 南越谷駅 15分
登戸町 4,900万円 25.8万円/㎡ 南越谷駅 15分
登戸町 2,500万円 31.3万円/㎡ 南越谷駅 15分
蒲生東町 900万円 11.3万円/㎡ 南越谷駅 20分
大字松伏 3,200万円 16.0万円/㎡ 南越谷駅 -分
東越谷 3,300万円 30.0万円/㎡ 南越谷駅 -分
大字松伏 800万円 7.3万円/㎡ 南越谷駅 -分
蒲生東町 3,100万円 32.6万円/㎡ 南越谷駅 20分
蒲生東町 1,900万円 29.2万円/㎡ 南越谷駅 19分
南越谷 13,000万円 37.1万円/㎡ 南越谷駅 1分
高久 1,400万円 14.0万円/㎡ 南越谷駅 12分
瓦曽根 4,000万円 14.8万円/㎡ 南越谷駅 9分
谷中町 2,600万円 34.7万円/㎡ 南越谷駅 19分
流通団地 19,000万円 9.5万円/㎡ 南越谷駅 18分
登戸町 3,400万円 17.0万円/㎡ 南越谷駅 7分
南越谷 3,900万円 30.0万円/㎡ 南越谷駅 3分
蒲生東町 3,500万円 29.2万円/㎡ 南越谷駅 19分
瓦曽根 4,400万円 36.7万円/㎡ 南越谷駅 9分
蒲生東町 4,100万円 41.0万円/㎡ 南越谷駅 19分

南越谷駅 直近の取引データ

南越谷駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 北葛飾郡松伏町 松葉 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 蒲生東町 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 登戸町 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 登戸町 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 登戸町 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:35.0万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 赤山町 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 登戸町 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:34.4万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 瓦曽根 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
9. 埼玉県 北葛飾郡松伏町 ゆめみ野 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.8万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 登戸町 [map]
南越谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡