九度山駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 南海高野線

九度山駅

九度山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 九度山駅の住宅・戸建ての価格相場は、九度山駅の住宅・戸建ての取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
九度山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

九度山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.7万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 41.9年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
  • 延床面積 35.2坪 (116.3㎡)
  • 取引事例 39件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで九度山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 南海高野線九度山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「九度山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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九度山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

九度山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価53.2万円/坪、平米単価16.1万円/㎡です。 九度山駅の住宅・戸建ての価格相場は、九度山駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.2万円/坪
    (前年 10.3万円/坪 前年対比 +416.5%
  • 平米単価 16.1万円/㎡
    (前年 3.1万円/㎡ 前年対比 +419.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 11.4分 前年対比 -50%
  • 専有面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 71.4坪 前年対比 -56.2%
  • 延床面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 29.3坪 前年対比 +6.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年九度山駅の価格相場を見てみると、坪単価53.2万円/坪と前年の坪単価10.3万円/坪と比較して、+42.9万円416.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.7分と、前年11.4分から50%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.3坪 (103.3㎡)と、前年29.3坪 (97.0㎡)から6.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.2万円/坪 (16.1万円/㎡)と、前年10.3万円/坪 (3.1万円/㎡)から416.5%上昇しています。

九度山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

九度山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、九度山駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の39件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

九度山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

九度山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、九度山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

九度山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

九度山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

九度山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字九度山 94万円 0.8万円/㎡ 九度山駅 6分
大字九度山 3,900万円 45.9万円/㎡ 九度山駅 4分
大字九度山 170万円 1.5万円/㎡ 九度山駅 7分
大字九度山 200万円 0.7万円/㎡ 九度山駅 9分
大字九度山 85万円 0.4万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 90万円 0.3万円/㎡ 九度山駅 16分
大字九度山 150万円 0.6万円/㎡ 九度山駅 5分
高野口町小田 1,700万円 13.6万円/㎡ 九度山駅 19分
大字河根 170万円 0.6万円/㎡ 九度山駅 30分
大字九度山 50万円 0.6万円/㎡ 九度山駅 4分
大字九度山 300万円 3.0万円/㎡ 九度山駅 10分
大字九度山 1,800万円 2.7万円/㎡ 九度山駅 5分
大字九度山 50万円 0.1万円/㎡ 九度山駅 10分
大字九度山 1,900万円 25.3万円/㎡ 九度山駅 3分
大字九度山 2,400万円 26.7万円/㎡ 九度山駅 3分
大字入郷 2,300万円 4.7万円/㎡ 九度山駅 14分
大字丹生川 30万円 0.1万円/㎡ 九度山駅 60分
大字入郷 400万円 0.6万円/㎡ 九度山駅 16分
大字九度山 570万円 2.0万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 2,000万円 3.2万円/㎡ 九度山駅 6分
大字慈尊院 380万円 2.1万円/㎡ 九度山駅 21分
大字九度山 100万円 1.2万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 910万円 4.8万円/㎡ 九度山駅 11分
大字九度山 340万円 1.9万円/㎡ 九度山駅 9分
大字九度山 1,100万円 2.6万円/㎡ 九度山駅 9分
大字九度山 450万円 2.1万円/㎡ 九度山駅 9分
大字九度山 260万円 2.1万円/㎡ 九度山駅 10分
大字河根 750万円 3.6万円/㎡ 九度山駅 21分
大字九度山 120万円 1.3万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 240万円 1.5万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 260万円 1.4万円/㎡ 九度山駅 10分
大字九度山 160万円 1.9万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 160万円 1.5万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 180万円 2.3万円/㎡ 九度山駅 8分
大字入郷 170万円 1.5万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 260万円 1.5万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 250万円 1.4万円/㎡ 九度山駅 8分
大字九度山 190万円 2.5万円/㎡ 九度山駅 22分
大字九度山 940万円 2.5万円/㎡ 九度山駅 11分

九度山駅 直近の取引データ

九度山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:94万円 単価:0.8万円/㎡
2. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
3. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:1.5万円/㎡
4. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
5. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:85万円 単価:0.4万円/㎡
6. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:90万円 単価:0.3万円/㎡
7. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.6万円/㎡
8. 和歌山県 橋本市 高野口町小田 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.6万円/㎡
9. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字河根 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
10. 和歌山県 伊都郡九度山町 大字九度山 [map]
九度山駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.6万円/㎡