新船橋駅の住宅・戸建て価格相場/千葉県 東武野田線

新船橋駅

新船橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.5万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 新船橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、新船橋駅の住宅・戸建ての取引事例158件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新船橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新船橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.5万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 21.1年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 41.6坪 (137.5㎡)
  • 延床面積 36.2坪 (119.7㎡)
  • 取引事例 158件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ158件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新船橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 東武野田線新船橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新船橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新船橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新船橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.4万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 新船橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、新船橋駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.4万円/坪
    (前年 126.3万円/坪 前年対比 -85.4%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 38.2万円/㎡ 前年対比 -85.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 10.8分 前年対比 +20.4%
  • 専有面積 84.7坪 (280.0㎡)
    (前年 37.7坪 前年対比 +124.7%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 36.5坪 前年対比 -46%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新船橋駅の価格相場を見てみると、坪単価18.4万円/坪と前年の坪単価126.3万円/坪と比較して、-107.9万円85.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.0分と、前年10.8分から20.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年19.7坪 (65.0㎡)と、前年36.5坪 (120.7㎡)から46%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年18.4万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年126.3万円/坪 (38.2万円/㎡)から85.4%低下しています。

新船橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新船橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新船橋駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の158件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新船橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新船橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新船橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新船橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新船橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新船橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
夏見 2,500万円 5.3万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 500万円 5.9万円/㎡ 新船橋駅 16分
夏見 7,000万円 66.7万円/㎡ 新船橋駅 14分
夏見 4,500万円 31.0万円/㎡ 新船橋駅 8分
海神 4,000万円 30.8万円/㎡ 新船橋駅 4分
北本町 3,200万円 45.7万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 2,200万円 18.3万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 3,000万円 25.0万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 4,000万円 27.6万円/㎡ 新船橋駅 11分
北本町 5,000万円 62.5万円/㎡ 新船橋駅 11分
海神 5,700万円 43.8万円/㎡ 新船橋駅 5分
山手 6,100万円 30.5万円/㎡ 新船橋駅 12分
海神 3,500万円 24.1万円/㎡ 新船橋駅 10分
北本町 2,900万円 32.2万円/㎡ 新船橋駅 5分
夏見 3,400万円 28.3万円/㎡ 新船橋駅 19分
山手 4,200万円 60.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 4,000万円 44.4万円/㎡ 新船橋駅 15分
夏見 2,500万円 35.7万円/㎡ 新船橋駅 10分
夏見 3,700万円 37.0万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 1,600万円 29.1万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 3,800万円 69.1万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 1,600万円 29.1万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 4,300万円 61.4万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 4,000万円 33.3万円/㎡ 新船橋駅 15分
夏見台 4,000万円 40.0万円/㎡ 新船橋駅 20分
夏見台 4,700万円 42.7万円/㎡ 新船橋駅 18分
海神 7,500万円 35.7万円/㎡ 新船橋駅 8分
北本町 1,200万円 10.4万円/㎡ 新船橋駅 11分
北本町 4,600万円 54.1万円/㎡ 新船橋駅 13分
夏見 3,400万円 30.9万円/㎡ 新船橋駅 21分
北本町 5,900万円 40.7万円/㎡ 新船橋駅 5分
山手 5,000万円 50.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,900万円 37.1万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 3,800万円 34.5万円/㎡ 新船橋駅 15分
北本町 6,900万円 14.4万円/㎡ 新船橋駅 11分
海神 2,800万円 43.1万円/㎡ 新船橋駅 10分
海神 2,900万円 4.7万円/㎡ 新船橋駅 12分
北本町 4,800万円 35.6万円/㎡ 新船橋駅 15分
夏見 5,800万円 77.3万円/㎡ 新船橋駅 15分
印内 4,600万円 31.7万円/㎡ 新船橋駅 25分
本町 86,000万円 43.0万円/㎡ 新船橋駅 3分
北本町 600万円 5.2万円/㎡ 新船橋駅 12分
夏見 3,800万円 25.3万円/㎡ 新船橋駅 19分
海神 5,800万円 35.2万円/㎡ 新船橋駅 11分
西船 2,700万円 31.8万円/㎡ 新船橋駅 16分
海神 1,900万円 29.2万円/㎡ 新船橋駅 11分
本町 4,000万円 66.7万円/㎡ 新船橋駅 2分
山手 2,800万円 18.7万円/㎡ 新船橋駅 16分
西船 2,400万円 40.0万円/㎡ 新船橋駅 15分
夏見 3,700万円 46.3万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 1,500万円 12.0万円/㎡ 新船橋駅 8分
海神 2,900万円 58.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 2,800万円 24.3万円/㎡ 新船橋駅 13分
夏見 3,600万円 45.0万円/㎡ 新船橋駅 14分
柏井町 1,800万円 18.0万円/㎡ 新船橋駅 21分
夏見 4,000万円 14.8万円/㎡ 新船橋駅 25分
北本町 3,600万円 31.3万円/㎡ 新船橋駅 2分
海神 2,100万円 42.0万円/㎡ 新船橋駅 4分
山手 3,300万円 38.8万円/㎡ 新船橋駅 13分
海神 4,200万円 42.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
夏見 3,500万円 30.4万円/㎡ 新船橋駅 20分
海神 6,100万円 43.6万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 2,600万円 20.8万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 8,400万円 60.0万円/㎡ 新船橋駅 12分
北本町 2,600万円 20.0万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 3,900万円 27.9万円/㎡ 新船橋駅 14分
海神 2,900万円 26.4万円/㎡ 新船橋駅 12分
夏見 4,600万円 46.0万円/㎡ 新船橋駅 16分
山手 1,600万円 24.6万円/㎡ 新船橋駅 13分
夏見 4,400万円 38.3万円/㎡ 新船橋駅 19分
山手 3,500万円 46.7万円/㎡ 新船橋駅 12分
北本町 1,400万円 11.7万円/㎡ 新船橋駅 11分
北本町 3,800万円 34.5万円/㎡ 新船橋駅 11分
北本町 3,700万円 33.6万円/㎡ 新船橋駅 13分
夏見 3,600万円 27.7万円/㎡ 新船橋駅 10分
北本町 3,600万円 26.7万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 2,100万円 17.5万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 3,300万円 36.7万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 4,800万円 50.5万円/㎡ 新船橋駅 14分
夏見 3,900万円 30.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
海神 3,600万円 12.0万円/㎡ 新船橋駅 8分
山手 4,400万円 51.8万円/㎡ 新船橋駅 14分
北本町 3,800万円 38.0万円/㎡ 新船橋駅 12分
夏見 8,000万円 55.2万円/㎡ 新船橋駅 15分
海神 4,600万円 31.7万円/㎡ 新船橋駅 10分
海神 4,200万円 29.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
北本町 3,700万円 13.2万円/㎡ 新船橋駅 11分
北本町 3,700万円 23.1万円/㎡ 新船橋駅 13分
夏見 600万円 7.1万円/㎡ 新船橋駅 9分
夏見 5,300万円 32.1万円/㎡ 新船橋駅 15分
西船 3,200万円 35.6万円/㎡ 新船橋駅 15分
西船 3,200万円 22.9万円/㎡ 新船橋駅 12分
北本町 3,200万円 11.4万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 3,000万円 46.2万円/㎡ 新船橋駅 14分
北本町 3,600万円 45.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 500万円 5.3万円/㎡ 新船橋駅 13分
北本町 3,300万円 33.0万円/㎡ 新船橋駅 10分
海神 1,300万円 10.0万円/㎡ 新船橋駅 5分
北本町 3,100万円 38.8万円/㎡ 新船橋駅 10分
夏見 9,100万円 28.4万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 1,600万円 18.8万円/㎡ 新船橋駅 16分
山手 560万円 11.2万円/㎡ 新船橋駅 15分
海神 4,900万円 44.5万円/㎡ 新船橋駅 4分
夏見 4,000万円 36.4万円/㎡ 新船橋駅 21分
夏見 3,800万円 31.7万円/㎡ 新船橋駅 9分
山手 3,200万円 42.7万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 1,200万円 18.5万円/㎡ 新船橋駅 9分
北本町 5,900万円 39.3万円/㎡ 新船橋駅 7分
北本町 6,200万円 45.9万円/㎡ 新船橋駅 7分
北本町 6,600万円 47.1万円/㎡ 新船橋駅 6分
北本町 6,300万円 46.7万円/㎡ 新船橋駅 6分
北本町 5,800万円 43.0万円/㎡ 新船橋駅 4分
北本町 5,500万円 39.3万円/㎡ 新船橋駅 6分
北本町 6,300万円 46.7万円/㎡ 新船橋駅 5分
夏見 2,400万円 18.5万円/㎡ 新船橋駅 22分
夏見 4,200万円 42.0万円/㎡ 新船橋駅 18分
山手 2,700万円 27.0万円/㎡ 新船橋駅 12分
山手 3,200万円 49.2万円/㎡ 新船橋駅 12分
海神 3,900万円 19.5万円/㎡ 新船橋駅 8分
北本町 6,000万円 44.4万円/㎡ 新船橋駅 4分
北本町 6,400万円 47.4万円/㎡ 新船橋駅 4分
北本町 6,200万円 45.9万円/㎡ 新船橋駅 4分
北本町 5,800万円 43.0万円/㎡ 新船橋駅 6分
北本町 5,500万円 40.7万円/㎡ 新船橋駅 6分
北本町 6,100万円 45.2万円/㎡ 新船橋駅 6分
北本町 5,700万円 42.2万円/㎡ 新船橋駅 6分
山手 3,500万円 33.3万円/㎡ 新船橋駅 15分
山手 3,200万円 49.2万円/㎡ 新船橋駅 14分
北本町 2,200万円 14.2万円/㎡ 新船橋駅 13分
山手 2,200万円 29.3万円/㎡ 新船橋駅 12分
山手 3,100万円 38.8万円/㎡ 新船橋駅 14分
北本町 980万円 13.1万円/㎡ 新船橋駅 15分
北本町 5,900万円 43.7万円/㎡ 新船橋駅 4分
山手 1,200万円 16.0万円/㎡ 新船橋駅 12分
北本町 2,700万円 18.6万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 1,500万円 27.3万円/㎡ 新船橋駅 8分
北本町 2,400万円 21.8万円/㎡ 新船橋駅 14分
北本町 14,000万円 28.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 4,600万円 41.8万円/㎡ 新船橋駅 13分
北本町 3,100万円 31.0万円/㎡ 新船橋駅 14分
北本町 3,000万円 30.0万円/㎡ 新船橋駅 14分
山手 3,900万円 37.1万円/㎡ 新船橋駅 13分
本町 3,000万円 50.0万円/㎡ 新船橋駅 3分
山手 3,900万円 39.0万円/㎡ 新船橋駅 13分
印内 3,900万円 32.5万円/㎡ 新船橋駅 16分
印内 4,900万円 44.5万円/㎡ 新船橋駅 19分
印内 4,400万円 44.0万円/㎡ 新船橋駅 18分
印内 4,400万円 44.0万円/㎡ 新船橋駅 18分
印内 4,600万円 46.0万円/㎡ 新船橋駅 18分
海神 4,800万円 22.9万円/㎡ 新船橋駅 6分
北本町 1,000万円 6.1万円/㎡ 新船橋駅 10分
山手 720万円 13.1万円/㎡ 新船橋駅 12分
山手 6,000万円 36.4万円/㎡ 新船橋駅 8分
山手 3,000万円 30.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
山手 4,000万円 47.1万円/㎡ 新船橋駅 7分
北本町 3,200万円 33.7万円/㎡ 新船橋駅 12分
山手 800万円 8.0万円/㎡ 新船橋駅 11分
北本町 2,700万円 30.0万円/㎡ 新船橋駅 6分

新船橋駅 直近の取引データ

新船橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 夏見 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:475.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:5.3万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:5.9万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 夏見 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 夏見 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:31.0万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 海神 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:30.8万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 北本町 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:18.3万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 山手 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:27.6万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 北本町 [map]
新船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡