豊沼駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR函館本線(小樽~旭川)

豊沼駅

豊沼駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.2万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 豊沼駅の住宅・戸建ての価格相場は、豊沼駅の住宅・戸建ての取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊沼駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊沼駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.2万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 41.2年
  • 駅距離 13.9分
  • 専有面積 225.4坪 (745.2㎡)
  • 延床面積 47.6坪 (157.3㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊沼駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR函館本線(小樽~旭川)豊沼駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊沼駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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豊沼駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

豊沼駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 豊沼駅の住宅・戸建ての価格相場は、豊沼駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 15.9万円/坪 前年対比 -59.7%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 4.8万円/㎡ 前年対比 -60.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 12.5分 前年対比 -28%
  • 専有面積 574.7坪 (1,900.0㎡)
    (前年 86.2坪 前年対比 +566.7%
  • 延床面積 154.3坪 (510.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +325.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年豊沼駅の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価15.9万円/坪と比較して、-9.5万円59.7%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.0分と、前年12.5分から28%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年574.7坪 (1,900.0㎡)と、前年86.2坪 (285.0㎡)から566.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年154.3坪 (510.0㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から325.1%上昇しています。

豊沼駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

豊沼駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊沼駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊沼駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊沼駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊沼駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊沼駅 住宅・戸建て価格相場の推移

豊沼駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊沼駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東1条南 3,700万円 1.9万円/㎡ 豊沼駅 9分
西1条南 2,200万円 8.5万円/㎡ 豊沼駅 21分
東5条南 350万円 1.1万円/㎡ 豊沼駅 4分
東豊沼 20万円 0.0万円/㎡ 豊沼駅 12分
東5条南 250万円 0.7万円/㎡ 豊沼駅 14分
東5条南 3,600万円 10.3万円/㎡ 豊沼駅 18分
字奈井江 300万円 0.2万円/㎡ 豊沼駅 18分
西2条南 150万円 0.5万円/㎡ 豊沼駅 15分
西1条南 250万円 0.8万円/㎡ 豊沼駅 14分
東3条南 510万円 0.3万円/㎡ 豊沼駅 5分
字奈井江 200万円 0.3万円/㎡ 豊沼駅 21分
東1条南 100万円 0.3万円/㎡ 豊沼駅 13分
字奈井江 280万円 0.8万円/㎡ 豊沼駅 20分
東1条南 150万円 0.1万円/㎡ 豊沼駅 16分
字奈井江 280万円 0.8万円/㎡ 豊沼駅 20分
東5条南 2,600万円 7.4万円/㎡ 豊沼駅 18分
東1条南 530万円 0.3万円/㎡ 豊沼駅 12分
西2条南 300万円 1.1万円/㎡ 豊沼駅 17分
東5条南 580万円 1.9万円/㎡ 豊沼駅 4分
東5条南 180万円 0.6万円/㎡ 豊沼駅 4分
西2条南 400万円 1.8万円/㎡ 豊沼駅 16分

豊沼駅 直近の取引データ

豊沼駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 砂川市 東1条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:1.9万円/㎡
2. 北海道 砂川市 西1条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.5万円/㎡
3. 北海道 砂川市 東5条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
4. 北海道 砂川市 東豊沼 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:非線引き 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
5. 北海道 砂川市 東5条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.7万円/㎡
6. 北海道 砂川市 東5条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.3万円/㎡
7. 北海道 空知郡奈井江町 字奈井江 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:18分 築:49年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.2万円/㎡
8. 北海道 砂川市 西2条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
9. 北海道 砂川市 西1条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.8万円/㎡
10. 北海道 砂川市 東3条南 [map]
豊沼駅 [map]
徒歩:5分 築:44年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:510万円 単価:0.3万円/㎡