伯耆溝口駅の住宅・戸建て価格相場/鳥取県 JR伯備線

伯耆溝口駅

伯耆溝口駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価5.1万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 伯耆溝口駅の住宅・戸建ての価格相場は、伯耆溝口駅の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伯耆溝口駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伯耆溝口駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 5.1万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 55.1分
  • 専有面積 194.8坪 (643.8㎡)
  • 延床面積 70.8坪 (234.2㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伯耆溝口駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鳥取県 JR伯備線伯耆溝口駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伯耆溝口駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伯耆溝口駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伯耆溝口駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.1万円/坪、平米単価0.6万円/㎡です。 伯耆溝口駅の住宅・戸建ての価格相場は、伯耆溝口駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.1万円/坪
    (前年 3.0万円/坪 前年対比 -30%
  • 平米単価 0.6万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 -33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 9.0分 前年対比 +233.3%
  • 専有面積 152.8坪 (505.0㎡)
    (前年 281.3坪 前年対比 -45.7%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -34.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伯耆溝口駅の価格相場を見てみると、坪単価2.1万円/坪と前年の坪単価3.0万円/坪と比較して、-0.9万円30%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年9.0分から233.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年152.8坪 (505.0㎡)と、前年281.3坪 (930.0㎡)から45.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年38.6坪 (127.5㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から34.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.1万円/坪 (0.6万円/㎡)と、前年3.0万円/坪 (0.9万円/㎡)から30%低下しています。

伯耆溝口駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伯耆溝口駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伯耆溝口駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伯耆溝口駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伯耆溝口駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伯耆溝口駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伯耆溝口駅 住宅・戸建て価格相場の推移

伯耆溝口駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伯耆溝口駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鶴田 450万円 0.6万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
金屋谷 150万円 0.7万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
宮原 470万円 0.6万円/㎡ 伯耆溝口駅 25分
岩立 200万円 0.4万円/㎡ 伯耆溝口駅 1分
福兼 2,600万円 1.7万円/㎡ 伯耆溝口駅 1分
福兼 600万円 2.9万円/㎡ 伯耆溝口駅 1分
福兼 580万円 2.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 1分
金屋谷 1,000万円 2.1万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
溝口 900万円 2.5万円/㎡ 伯耆溝口駅 2分
金屋谷 3,300万円 1.7万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
三部 320万円 0.5万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
金屋谷 400万円 2.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
溝口 440万円 1.8万円/㎡ 伯耆溝口駅 3分
小林 100万円 0.1万円/㎡ 伯耆溝口駅 60分
福兼 580万円 1.6万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
福兼 500万円 1.5万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
添谷 160万円 0.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
福兼 550万円 1.8万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
添谷 130万円 0.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
福兼 920万円 3.8万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
福兼 750万円 3.1万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
福兼 1,200万円 2.1万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
200万円 0.6万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
大内 10,000万円 5.0万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
金屋谷 700万円 0.4万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
宮原 430万円 2.9万円/㎡ 伯耆溝口駅 25分
岩立 300万円 0.7万円/㎡ 伯耆溝口駅 60分
金屋谷 290万円 1.8万円/㎡ 伯耆溝口駅 60分
大内 3,700万円 1.9万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
添谷 400万円 1.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
谷川 630万円 0.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 15分
谷川 80万円 0.6万円/㎡ 伯耆溝口駅 11分
福兼 700万円 1.2万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
金屋谷 300万円 1.6万円/㎡ 伯耆溝口駅 60分
金屋谷 230万円 0.2万円/㎡ 伯耆溝口駅 120分
溝口 400万円 1.0万円/㎡ 伯耆溝口駅 3分
溝口 550万円 2.8万円/㎡ 伯耆溝口駅 3分
添谷 100万円 0.2万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
吉長 700万円 1.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
鶴田 220万円 0.8万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
福島 60万円 0.3万円/㎡ 伯耆溝口駅 60分
溝口 380万円 1.2万円/㎡ 伯耆溝口駅 4分
金屋谷 850万円 4.7万円/㎡ 伯耆溝口駅 30分
谷川 830万円 2.2万円/㎡ 伯耆溝口駅 29分
福兼 700万円 2.5万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分
溝口 800万円 1.7万円/㎡ 伯耆溝口駅 5分
大内 110万円 0.1万円/㎡ 伯耆溝口駅 90分

伯耆溝口駅 直近の取引データ

伯耆溝口駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鳥取県 西伯郡南部町 鶴田 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:450万円 単価:0.6万円/㎡
2. 鳥取県 西伯郡伯耆町 金屋谷 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
3. 鳥取県 西伯郡伯耆町 宮原 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:750.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:470万円 単価:0.6万円/㎡
4. 鳥取県 西伯郡伯耆町 岩立 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
5. 鳥取県 西伯郡伯耆町 福兼 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都計外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:1.7万円/㎡
6. 鳥取県 西伯郡伯耆町 福兼 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都計外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.9万円/㎡
7. 鳥取県 西伯郡伯耆町 福兼 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:580万円 単価:2.3万円/㎡
8. 鳥取県 西伯郡伯耆町 金屋谷 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.1万円/㎡
9. 鳥取県 西伯郡伯耆町 溝口 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:900万円 単価:2.5万円/㎡
10. 鳥取県 西伯郡伯耆町 金屋谷 [map]
伯耆溝口駅 [map]
徒歩:120分 築:31年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:1.7万円/㎡