高松駅の住宅・戸建て価格相場/香川県 JR高徳線

高松駅

高松駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価78.4万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 高松駅の住宅・戸建ての価格相場は、高松駅の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高松駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高松駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 78.4万円/坪
  • 平米単価 23.7万円/㎡
  • 築年数 44.9年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 77.6坪 (256.6㎡)
  • 延床面積 125.6坪 (415.1㎡)
  • 取引事例 120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高松駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県 JR高徳線高松駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高松駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高松駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

高松駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価132.2万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 高松駅の住宅・戸建ての価格相場は、高松駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.2万円/坪
    (前年 58.9万円/坪 前年対比 +124.4%
  • 平米単価 40.0万円/㎡
    (前年 17.8万円/㎡ 前年対比 +124.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 11.3分 前年対比 -20.4%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 97.2坪 前年対比 -22.2%
  • 延床面積 181.5坪 (600.0㎡)
    (前年 121.0坪 前年対比 +50%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高松駅の価格相場を見てみると、坪単価132.2万円/坪と前年の坪単価58.9万円/坪と比較して、+73.3万円124.4%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年11.3分から20.4%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年181.5坪 (600.0㎡)と、前年121.0坪 (400.0㎡)から50%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)と、前年58.9万円/坪 (17.8万円/㎡)から124.4%上昇しています。

高松駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高松駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高松駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高松駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高松駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高松駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高松駅 住宅・戸建て価格相場の推移

高松駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高松駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
錦町 10,000万円 40.0万円/㎡ 高松駅 9分
浜ノ町 1,300万円 5.4万円/㎡ 高松駅 16分
扇町 52,000万円 66.7万円/㎡ 高松駅 14分
扇町 1,000万円 1.9万円/㎡ 高松駅 14分
浜ノ町 800万円 5.7万円/㎡ 高松駅 6分
浜ノ町 950万円 5.8万円/㎡ 高松駅 15分
浜ノ町 780万円 12.0万円/㎡ 高松駅 11分
西の丸町 9,000万円 27.3万円/㎡ 高松駅 3分
錦町 48,000万円 88.9万円/㎡ 高松駅 13分
錦町 1,800万円 9.0万円/㎡ 高松駅 9分
扇町 490万円 4.9万円/㎡ 高松駅 20分
兵庫町 1,700万円 21.3万円/㎡ 高松駅 6分
錦町 900万円 10.6万円/㎡ 高松駅 11分
扇町 800万円 4.6万円/㎡ 高松駅 16分
磨屋町 3,000万円 15.8万円/㎡ 高松駅 12分
番町 42,000万円 30.0万円/㎡ 高松駅 16分
錦町 8,200万円 32.8万円/㎡ 高松駅 9分
寿町 7,200万円 72.0万円/㎡ 高松駅 7分
錦町 3,200万円 26.7万円/㎡ 高松駅 9分
浜ノ町 150万円 2.5万円/㎡ 高松駅 15分
番町 5,300万円 32.1万円/㎡ 高松駅 14分
番町 3,000万円 23.1万円/㎡ 高松駅 13分
磨屋町 44,000万円 141.9万円/㎡ 高松駅 11分
浜ノ町 380万円 10.9万円/㎡ 高松駅 15分
錦町 2,700万円 41.5万円/㎡ 高松駅 12分
浜ノ町 5,400万円 32.7万円/㎡ 高松駅 12分
錦町 5,100万円 36.4万円/㎡ 高松駅 7分
浜ノ町 250万円 4.5万円/㎡ 高松駅 14分
番町 6,300万円 24.2万円/㎡ 高松駅 12分
錦町 4,800万円 25.9万円/㎡ 高松駅 13分
錦町 2,200万円 13.3万円/㎡ 高松駅 12分
浜ノ町 750万円 6.0万円/㎡ 高松駅 14分
西の丸町 50,000万円 106.4万円/㎡ 高松駅 2分
新北町 480万円 3.7万円/㎡ 高松駅 18分
西町 2,400万円 17.8万円/㎡ 高松駅 14分
浜ノ町 30,000万円 25.0万円/㎡ 高松駅 6分
錦町 9,400万円 48.2万円/㎡ 高松駅 9分
兵庫町 930万円 16.9万円/㎡ 高松駅 7分
古新町 23,000万円 27.7万円/㎡ 高松駅 9分
浜ノ町 230万円 2.1万円/㎡ 高松駅 17分
兵庫町 1,500万円 21.4万円/㎡ 高松駅 8分
西の丸町 6,100万円 93.8万円/㎡ 高松駅 2分
浜ノ町 4,300万円 11.9万円/㎡ 高松駅 14分
浜ノ町 300万円 2.6万円/㎡ 高松駅 18分
扇町 1,100万円 6.1万円/㎡ 高松駅 5分
錦町 2,000万円 8.0万円/㎡ 高松駅 5分
浜ノ町 1,500万円 3.5万円/㎡ 高松駅 17分
西の丸町 2,400万円 10.9万円/㎡ 高松駅 2分
瀬戸内町 1,000万円 7.4万円/㎡ 高松駅 20分
西内町 800万円 7.6万円/㎡ 高松駅 6分
西の丸町 700万円 10.8万円/㎡ 高松駅 3分
錦町 2,300万円 21.9万円/㎡ 高松駅 15分
兵庫町 2,000万円 12.5万円/㎡ 高松駅 7分
磨屋町 4,000万円 38.1万円/㎡ 高松駅 9分
扇町 1,000万円 7.7万円/㎡ 高松駅 19分
錦町 3,500万円 10.3万円/㎡ 高松駅 13分
錦町 1,200万円 18.5万円/㎡ 高松駅 8分
錦町 12,000万円 32.4万円/㎡ 高松駅 6分
錦町 6,900万円 51.1万円/㎡ 高松駅 6分
古新町 9,100万円 20.2万円/㎡ 高松駅 9分
磨屋町 2,500万円 31.3万円/㎡ 高松駅 10分
西内町 2,300万円 12.8万円/㎡ 高松駅 6分
浜ノ町 600万円 6.0万円/㎡ 高松駅 18分
瀬戸内町 2,700万円 5.1万円/㎡ 高松駅 28分
香西本町 2,900万円 14.9万円/㎡ 高松駅 16分
北浜町 3,500万円 5.9万円/㎡ 高松駅 9分
新北町 1,100万円 6.5万円/㎡ 高松駅 30分
番町 1,500万円 27.3万円/㎡ 高松駅 10分
兵庫町 1,000万円 6.3万円/㎡ 高松駅 6分
錦町 7,200万円 21.8万円/㎡ 高松駅 5分
扇町 2,600万円 8.4万円/㎡ 高松駅 10分
西の丸町 4,400万円 62.9万円/㎡ 高松駅 2分
浜ノ町 1,200万円 8.0万円/㎡ 高松駅 12分
西の丸町 16,000万円 23.5万円/㎡ 高松駅 3分
錦町 50万円 1.0万円/㎡ 高松駅 12分
兵庫町 1,100万円 13.8万円/㎡ 高松駅 7分
錦町 610万円 11.1万円/㎡ 高松駅 8分
西の丸町 2,500万円 23.8万円/㎡ 高松駅 5分
扇町 850万円 8.1万円/㎡ 高松駅 12分
西の丸町 57,000万円 47.5万円/㎡ 高松駅 5分
西内町 1,600万円 16.8万円/㎡ 高松駅 4分
西の丸町 1,800万円 40.0万円/㎡ 高松駅 2分
鶴市町 2,800万円 4.3万円/㎡ 高松駅 6分
錦町 2,800万円 8.5万円/㎡ 高松駅 7分
錦町 7,500万円 19.2万円/㎡ 高松駅 11分
錦町 36,000万円 87.8万円/㎡ 高松駅 7分
番町 2,000万円 17.4万円/㎡ 高松駅 16分
兵庫町 1,700万円 17.9万円/㎡ 高松駅 9分
浜ノ町 300万円 4.6万円/㎡ 高松駅 17分
錦町 280万円 5.1万円/㎡ 高松駅 9分
浜ノ町 350万円 4.1万円/㎡ 高松駅 16分
扇町 400万円 7.3万円/㎡ 高松駅 13分
浜ノ町 1,500万円 12.0万円/㎡ 高松駅 7分
番町 1,200万円 7.1万円/㎡ 高松駅 15分
錦町 6,900万円 30.0万円/㎡ 高松駅 5分
番町 1,900万円 54.3万円/㎡ 高松駅 14分
番町 8,000万円 21.1万円/㎡ 高松駅 11分
錦町 14,000万円 43.8万円/㎡ 高松駅 12分
番町 14,000万円 14.0万円/㎡ 高松駅 11分
番町 7,200万円 25.7万円/㎡ 高松駅 16分
錦町 3,800万円 12.7万円/㎡ 高松駅 10分
鍛冶屋町 14,000万円 48.3万円/㎡ 高松駅 13分
浜ノ町 280万円 3.3万円/㎡ 高松駅 19分
鍛冶屋町 16,000万円 59.3万円/㎡ 高松駅 14分
西内町 2,200万円 22.0万円/㎡ 高松駅 5分
錦町 8,000万円 18.2万円/㎡ 高松駅 11分
瀬戸内町 280万円 5.6万円/㎡ 高松駅 14分
番町 10,000万円 30.3万円/㎡ 高松駅 16分
浜ノ町 1,100万円 14.7万円/㎡ 高松駅 14分
錦町 150万円 3.3万円/㎡ 高松駅 6分
番町 7,600万円 80.0万円/㎡ 高松駅 11分
扇町 370万円 5.3万円/㎡ 高松駅 15分
番町 200,000万円 100.0万円/㎡ 高松駅 15分
扇町 4,500万円 12.2万円/㎡ 高松駅 16分
兵庫町 3,500万円 33.3万円/㎡ 高松駅 10分
扇町 3,900万円 13.0万円/㎡ 高松駅 15分
錦町 3,400万円 14.8万円/㎡ 高松駅 9分
西本町 360万円 9.0万円/㎡ 高松駅 4分
寿町 31,000万円 43.7万円/㎡ 高松駅 4分
瀬戸内町 1,500万円 8.1万円/㎡ 高松駅 19分

高松駅 直近の取引データ

高松駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 高松市 錦町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 香川県 高松市 浜ノ町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
3. 香川県 高松市 扇町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:780.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:52,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 香川県 高松市 扇町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.9万円/㎡
5. 香川県 高松市 浜ノ町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:800万円 単価:5.7万円/㎡
6. 香川県 高松市 浜ノ町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:5.8万円/㎡
7. 香川県 高松市 浜ノ町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
8. 香川県 高松市 西の丸町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:27.3万円/㎡
9. 香川県 高松市 錦町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:48,000万円 単価:88.9万円/㎡
10. 香川県 高松市 錦町 [map]
高松駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.0万円/㎡