東福生駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 JR八高線(八王子~高麗川)

東福生駅

東福生駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価64.4万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 東福生駅の住宅・戸建ての価格相場は、東福生駅の住宅・戸建ての取引事例116件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東福生駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東福生駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.4万円/坪
  • 平米単価 19.5万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 53.1坪 (175.7㎡)
  • 延床面積 41.5坪 (137.3㎡)
  • 取引事例 116件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東福生駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR八高線(八王子~高麗川)東福生駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東福生駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東福生駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

東福生駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価126.9万円/坪、平米単価38.4万円/㎡です。 東福生駅の住宅・戸建ての価格相場は、東福生駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.9万円/坪
    (前年 70.1万円/坪 前年対比 +81%
  • 平米単価 38.4万円/㎡
    (前年 21.2万円/㎡ 前年対比 +81.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 11.2分 前年対比 -10.7%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +31.7%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +26.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東福生駅の価格相場を見てみると、坪単価126.9万円/坪と前年の坪単価70.1万円/坪と比較して、+56.8万円81%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.0分と、前年11.2分から10.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年37.8坪 (125.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から31.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.7坪 (95.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から26.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年126.9万円/坪 (38.4万円/㎡)と、前年70.1万円/坪 (21.2万円/㎡)から81%上昇しています。

東福生駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東福生駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東福生駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の116件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東福生駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東福生駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東福生駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東福生駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東福生駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東福生駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字福生 4,800万円 38.4万円/㎡ 東福生駅 10分
武蔵野台 3,000万円 40.0万円/㎡ 東福生駅 7分
むさし野 2,400万円 15.5万円/㎡ 東福生駅 25分
大字福生 950万円 9.0万円/㎡ 東福生駅 8分
武蔵野台 1,800万円 32.7万円/㎡ 東福生駅 6分
双葉町 750万円 8.8万円/㎡ 東福生駅 10分
武蔵野台 2,900万円 36.3万円/㎡ 東福生駅 7分
武蔵野台 10,000万円 64.5万円/㎡ 東福生駅 5分
武蔵野台 420万円 7.6万円/㎡ 東福生駅 6分
むさし野 1,300万円 9.3万円/㎡ 東福生駅 25分
武蔵野台 6,400万円 16.4万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 1,300万円 14.4万円/㎡ 東福生駅 8分
むさし野 3,100万円 10.0万円/㎡ 東福生駅 23分
むさし野 2,500万円 17.2万円/㎡ 東福生駅 25分
むさし野 2,500万円 17.9万円/㎡ 東福生駅 23分
大字福生 2,000万円 16.0万円/㎡ 東福生駅 5分
双葉町 2,200万円 29.3万円/㎡ 東福生駅 14分
大字福生 3,500万円 31.8万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 3,200万円 25.6万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 2,200万円 21.0万円/㎡ 東福生駅 10分
双葉町 4,500万円 13.2万円/㎡ 東福生駅 18分
大字福生 3,700万円 28.5万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 3,500万円 26.9万円/㎡ 東福生駅 5分
武蔵野台 1,100万円 18.3万円/㎡ 東福生駅 7分
大字福生 3,600万円 27.7万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 3,600万円 30.0万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 3,700万円 26.4万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 3,700万円 26.4万円/㎡ 東福生駅 5分
武蔵野台 2,800万円 21.5万円/㎡ 東福生駅 5分
むさし野 3,000万円 11.1万円/㎡ 東福生駅 25分
むさし野 650万円 10.0万円/㎡ 東福生駅 23分
むさし野 1,700万円 9.7万円/㎡ 東福生駅 24分
大字福生 2,500万円 10.9万円/㎡ 東福生駅 6分
神明台 600万円 10.9万円/㎡ 東福生駅 19分
むさし野 5,300万円 27.9万円/㎡ 東福生駅 24分
大字福生 18,000万円 15.0万円/㎡ 東福生駅 2分
武蔵野台 1,100万円 12.2万円/㎡ 東福生駅 5分
大字福生 620万円 7.8万円/㎡ 東福生駅 8分
大字福生 1,500万円 9.1万円/㎡ 東福生駅 4分
武蔵野台 800万円 12.3万円/㎡ 東福生駅 7分
むさし野 4,000万円 19.0万円/㎡ 東福生駅 28分
武蔵野台 2,700万円 19.3万円/㎡ 東福生駅 3分
大字福生 11,000万円 11.0万円/㎡ 東福生駅 3分
大字福生 6,000万円 14.6万円/㎡ 東福生駅 3分
双葉町 2,400万円 20.0万円/㎡ 東福生駅 19分
むさし野 2,900万円 15.7万円/㎡ 東福生駅 23分
むさし野 1,300万円 13.0万円/㎡ 東福生駅 21分
大字福生 3,000万円 25.0万円/㎡ 東福生駅 5分
武蔵野台 1,300万円 12.4万円/㎡ 東福生駅 4分
むさし野 960万円 11.3万円/㎡ 東福生駅 24分
大字福生 1,300万円 17.3万円/㎡ 東福生駅 5分
むさし野 2,200万円 20.0万円/㎡ 東福生駅 24分
神明台 25,000万円 14.7万円/㎡ 東福生駅 15分
むさし野 1,400万円 13.3万円/㎡ 東福生駅 19分
武蔵野台 4,100万円 24.1万円/㎡ 東福生駅 4分
むさし野 3,500万円 21.2万円/㎡ 東福生駅 24分
むさし野 2,900万円 26.4万円/㎡ 東福生駅 25分
大字福生 1,900万円 11.2万円/㎡ 東福生駅 7分
むさし野 400万円 5.3万円/㎡ 東福生駅 24分
むさし野 400万円 3.8万円/㎡ 東福生駅 26分
むさし野 1,900万円 4.0万円/㎡ 東福生駅 26分
むさし野 2,300万円 23.0万円/㎡ 東福生駅 20分
むさし野 1,000万円 9.1万円/㎡ 東福生駅 25分
武蔵野台 4,600万円 28.8万円/㎡ 東福生駅 4分
むさし野 2,400万円 20.9万円/㎡ 東福生駅 24分
むさし野 1,600万円 9.1万円/㎡ 東福生駅 21分
むさし野 2,200万円 19.1万円/㎡ 東福生駅 21分
大字駒形富士山 1,700万円 13.6万円/㎡ 東福生駅 22分
むさし野 760万円 7.6万円/㎡ 東福生駅 21分
武蔵野台 2,600万円 26.0万円/㎡ 東福生駅 7分
大字福生 3,000万円 26.1万円/㎡ 東福生駅 7分
武蔵野台 2,700万円 18.6万円/㎡ 東福生駅 5分
武蔵野台 2,400万円 20.9万円/㎡ 東福生駅 6分
武蔵野台 3,200万円 30.5万円/㎡ 東福生駅 5分
武蔵野台 2,800万円 28.0万円/㎡ 東福生駅 13分
大字福生 2,000万円 10.8万円/㎡ 東福生駅 3分
むさし野 1,000万円 8.7万円/㎡ 東福生駅 26分
武蔵野台 3,500万円 35.0万円/㎡ 東福生駅 6分
むさし野 2,500万円 20.8万円/㎡ 東福生駅 28分
むさし野 2,400万円 21.8万円/㎡ 東福生駅 21分
武蔵野台 4,500万円 26.5万円/㎡ 東福生駅 2分
武蔵野台 1,800万円 14.4万円/㎡ 東福生駅 2分
むさし野 1,800万円 16.4万円/㎡ 東福生駅 23分
大字福生 900万円 13.8万円/㎡ 東福生駅 3分
むさし野 1,600万円 12.3万円/㎡ 東福生駅 26分
双葉町 3,200万円 25.6万円/㎡ 東福生駅 18分
むさし野 2,000万円 14.3万円/㎡ 東福生駅 23分
神明台 500万円 7.7万円/㎡ 東福生駅 18分
双葉町 2,500万円 18.5万円/㎡ 東福生駅 15分
むさし野 3,300万円 25.4万円/㎡ 東福生駅 25分
むさし野 2,700万円 20.8万円/㎡ 東福生駅 25分
むさし野 1,800万円 15.0万円/㎡ 東福生駅 28分
むさし野 2,700万円 21.6万円/㎡ 東福生駅 24分
むさし野 2,600万円 15.3万円/㎡ 東福生駅 25分
むさし野 2,700万円 20.8万円/㎡ 東福生駅 24分
武蔵野台 1,800万円 20.0万円/㎡ 東福生駅 7分
むさし野 1,600万円 13.9万円/㎡ 東福生駅 20分
大字福生 3,200万円 27.8万円/㎡ 東福生駅 6分
大字福生 2,200万円 21.0万円/㎡ 東福生駅 5分
むさし野 3,100万円 25.8万円/㎡ 東福生駅 24分
むさし野 2,400万円 19.2万円/㎡ 東福生駅 23分
むさし野 3,000万円 22.2万円/㎡ 東福生駅 25分
大字福生 3,100万円 20.7万円/㎡ 東福生駅 4分
大字福生 2,300万円 20.9万円/㎡ 東福生駅 8分
むさし野 3,200万円 23.7万円/㎡ 東福生駅 24分
むさし野 3,000万円 17.6万円/㎡ 東福生駅 23分
むさし野 2,200万円 20.0万円/㎡ 東福生駅 21分
武蔵野台 32,000万円 21.3万円/㎡ 東福生駅 1分
むさし野 2,700万円 25.7万円/㎡ 東福生駅 24分
大字福生 3,900万円 33.9万円/㎡ 東福生駅 6分
むさし野 2,400万円 17.8万円/㎡ 東福生駅 23分
大字福生 3,700万円 28.5万円/㎡ 東福生駅 9分
むさし野 2,200万円 20.0万円/㎡ 東福生駅 28分
双葉町 3,200万円 27.8万円/㎡ 東福生駅 19分
むさし野 1,200万円 17.1万円/㎡ 東福生駅 28分
むさし野 3,900万円 26.0万円/㎡ 東福生駅 23分

東福生駅 直近の取引データ

東福生駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 福生市 大字福生 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:38.4万円/㎡
2. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 東京都 西多摩郡瑞穂町 むさし野 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.5万円/㎡
4. 東京都 福生市 大字福生 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:950万円 単価:9.0万円/㎡
5. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
6. 東京都 羽村市 双葉町 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:8.8万円/㎡
7. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
8. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:64.5万円/㎡
9. 東京都 福生市 武蔵野台 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:420万円 単価:7.6万円/㎡
10. 東京都 西多摩郡瑞穂町 むさし野 [map]
東福生駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡