新三河島駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 京成本線

新三河島駅

新三河島駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価251.4万円/坪、平米単価76.0万円/㎡です。 新三河島駅の住宅・戸建ての価格相場は、新三河島駅の住宅・戸建ての取引事例187件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新三河島駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新三河島駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 251.4万円/坪
  • 平米単価 76.0万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 4.9分
  • 専有面積 36.7坪 (121.2㎡)
  • 延床面積 60.2坪 (199.1㎡)
  • 取引事例 187件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ187件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新三河島駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 京成本線新三河島駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新三河島駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新三河島駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新三河島駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価734.1万円/坪、平米単価222.1万円/㎡です。 新三河島駅の住宅・戸建ての価格相場は、新三河島駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 734.1万円/坪
    (前年 364.4万円/坪 前年対比 +101.5%
  • 平米単価 222.1万円/㎡
    (前年 110.2万円/㎡ 前年対比 +101.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.7分
    (前年 5.6分 前年対比 +1.8%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 45.5坪 前年対比 -30.1%
  • 延床面積 118.5坪 (391.7㎡)
    (前年 83.5坪 前年対比 +41.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 10件 前年対比 -70%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新三河島駅の価格相場を見てみると、坪単価734.1万円/坪と前年の坪単価364.4万円/坪と比較して、+369.7万円101.5%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の10件から70%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年118.5坪 (391.7㎡)と、前年83.5坪 (276.0㎡)から41.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年734.1万円/坪 (222.1万円/㎡)と、前年364.4万円/坪 (110.2万円/㎡)から101.5%上昇しています。

新三河島駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新三河島駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新三河島駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の187件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新三河島駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新三河島駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新三河島駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新三河島駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新三河島駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新三河島駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東尾久 5,800万円 96.7万円/㎡ 新三河島駅 10分
西日暮里 22,000万円 209.5万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 54,000万円 360.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 17,000万円 109.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 9,800万円 59.4万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 5,500万円 61.1万円/㎡ 新三河島駅 10分
荒川 15,000万円 115.4万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 43,000万円 119.4万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 17,000万円 77.3万円/㎡ 新三河島駅 8分
西日暮里 12,000万円 120.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 22,000万円 146.7万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 5,000万円 125.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 16,000万円 168.4万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 13,000万円 100.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 2,000万円 57.1万円/㎡ 新三河島駅 1分
西日暮里 2,800万円 50.9万円/㎡ 新三河島駅 1分
荒川 62,000万円 129.2万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 13,000万円 100.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
東尾久 5,700万円 103.6万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 4,700万円 85.5万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 8,500万円 54.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 55,000万円 250.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 6,700万円 103.1万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 2,500万円 35.7万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 16,000万円 188.2万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 5,200万円 37.1万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 4,100万円 74.5万円/㎡ 新三河島駅 2分
荒川 6,400万円 85.3万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 110,000万円 343.8万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 8,400万円 93.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 42,000万円 365.2万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 3,000万円 60.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
東尾久 19,000万円 50.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
西日暮里 5,300万円 151.4万円/㎡ 新三河島駅 2分
東尾久 4,300万円 78.2万円/㎡ 新三河島駅 10分
東尾久 4,800万円 106.7万円/㎡ 新三河島駅 10分
東尾久 4,800万円 87.3万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 6,200万円 95.4万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 4,200万円 93.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 3,800万円 63.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 4,500万円 69.2万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 1,700万円 21.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 1,700万円 21.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 11,000万円 44.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 9,000万円 78.3万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 6,000万円 100.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
荒川 13,000万円 37.1万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 42,000万円 60.9万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 5,800万円 96.7万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 5,400万円 108.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 1,000万円 22.2万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 2,800万円 24.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 6,200万円 95.4万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 4,900万円 140.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 4,600万円 92.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 1,800万円 36.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 5,400万円 90.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 5,500万円 55.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 8,000万円 88.9万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 2,800万円 80.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 5,300万円 88.3万円/㎡ 新三河島駅 8分
西日暮里 7,800万円 97.5万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 5,500万円 61.1万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 31,000万円 88.6万円/㎡ 新三河島駅 9分
荒川 4,900万円 70.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 5,600万円 112.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 12,000万円 20.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 5,600万円 80.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 8,500万円 58.6万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 40,000万円 78.4万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 1,100万円 20.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 13,000万円 34.2万円/㎡ 新三河島駅 7分
東尾久 4,500万円 90.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,700万円 94.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,600万円 83.6万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 14,000万円 77.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
田端新町 4,900万円 70.0万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 4,300万円 78.2万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 13,000万円 96.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 2,700万円 45.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 5,500万円 61.1万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 4,000万円 114.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 5,000万円 83.3万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 4,900万円 65.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 1,600万円 45.7万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 3,800万円 40.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 4,900万円 61.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,800万円 73.8万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,600万円 61.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 3,900万円 41.1万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 4,900万円 75.4万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,600万円 65.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 5,500万円 84.6万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 3,400万円 40.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,900万円 75.4万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 8,200万円 60.7万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 4,500万円 56.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 12,000万円 57.1万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 7,400万円 54.8万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 11,000万円 157.1万円/㎡ 新三河島駅 1分
西日暮里 3,400万円 52.3万円/㎡ 新三河島駅 1分
荒川 6,900万円 31.4万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 3,400万円 75.6万円/㎡ 新三河島駅 9分
東尾久 4,100万円 74.5万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 1,200万円 21.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 1,100万円 22.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 2,200万円 27.5万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 5,000万円 76.9万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 4,800万円 80.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 4,400万円 73.3万円/㎡ 新三河島駅 3分
田端新町 760万円 19.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 6,500万円 40.6万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 4,700万円 62.7万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 4,700万円 67.1万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 5,500万円 64.7万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 3,900万円 45.9万円/㎡ 新三河島駅 7分
東尾久 3,900万円 55.7万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 3,800万円 47.5万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 3,800万円 50.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,500万円 75.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
荒川 1,500万円 27.3万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,600万円 70.8万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 4,300万円 30.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 3,600万円 65.5万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 34,000万円 147.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 3,900万円 78.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 3,200万円 71.1万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 5,100万円 56.7万円/㎡ 新三河島駅 10分
東尾久 63,000万円 31.5万円/㎡ 新三河島駅 8分
荒川 2,600万円 28.9万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 5,300万円 40.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 15,000万円 75.0万円/㎡ 新三河島駅 -分
荒川 3,900万円 52.0万円/㎡ 新三河島駅 9分
荒川 3,000万円 66.7万円/㎡ 新三河島駅 5分
東尾久 4,100万円 51.3万円/㎡ 新三河島駅 7分
荒川 2,700万円 33.8万円/㎡ 新三河島駅 2分
東尾久 3,300万円 60.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 950万円 19.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 5,000万円 76.9万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 4,300万円 61.4万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 4,900万円 75.4万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 6,300万円 17.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 4,900万円 49.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 2,200万円 21.0万円/㎡ 新三河島駅 5分
荒川 6,200万円 65.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 4,400万円 88.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 2,600万円 37.1万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 2,800万円 24.3万円/㎡ 新三河島駅 6分
荒川 4,000万円 72.7万円/㎡ 新三河島駅 6分
田端新町 2,300万円 35.4万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 15,000万円 39.5万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 4,400万円 51.8万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 1,000万円 18.2万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 4,800万円 60.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 4,700万円 85.5万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 4,500万円 90.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
東尾久 7,000万円 11.9万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 5,500万円 91.7万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 1,600万円 21.3万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 3,800万円 76.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
荒川 5,400万円 90.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 4,600万円 92.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 5,500万円 44.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
荒川 18,000万円 180.0万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 4,800万円 64.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
荒川 15,000万円 214.3万円/㎡ 新三河島駅 1分
西日暮里 4,000万円 50.0万円/㎡ 新三河島駅 6分
西日暮里 7,100万円 43.0万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 4,900万円 98.0万円/㎡ 新三河島駅 3分
荒川 6,300万円 78.8万円/㎡ 新三河島駅 6分
東尾久 3,900万円 78.0万円/㎡ 新三河島駅 13分
荒川 5,200万円 57.8万円/㎡ 新三河島駅 2分
東尾久 4,500万円 60.0万円/㎡ 新三河島駅 10分
東尾久 4,600万円 92.0万円/㎡ 新三河島駅 8分
西日暮里 5,000万円 71.4万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 2,800万円 32.9万円/㎡ 新三河島駅 2分
東尾久 4,700万円 67.1万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 3,800万円 84.4万円/㎡ 新三河島駅 4分
西日暮里 18,000万円 40.9万円/㎡ 新三河島駅 3分
西日暮里 5,400万円 83.1万円/㎡ 新三河島駅 5分
西日暮里 7,300万円 69.5万円/㎡ 新三河島駅 2分
西日暮里 3,600万円 51.4万円/㎡ 新三河島駅 1分
荒川 5,200万円 38.5万円/㎡ 新三河島駅 1分
西日暮里 16,000万円 59.3万円/㎡ 新三河島駅 3分
東尾久 4,000万円 61.5万円/㎡ 新三河島駅 8分
東尾久 4,400万円 58.7万円/㎡ 新三河島駅 11分
東尾久 2,200万円 29.3万円/㎡ 新三河島駅 7分

新三河島駅 直近の取引データ

新三河島駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡
2. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:209.5万円/㎡
3. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:54,000万円 単価:360.0万円/㎡
4. 東京都 荒川区 荒川 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:109.7万円/㎡
5. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,800万円 単価:59.4万円/㎡
6. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:61.1万円/㎡
7. 東京都 荒川区 荒川 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:115.4万円/㎡
8. 東京都 荒川区 荒川 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:119.4万円/㎡
9. 東京都 荒川区 東尾久 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:77.3万円/㎡
10. 東京都 荒川区 西日暮里 [map]
新三河島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:120.0万円/㎡