美作落合駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR姫新線(佐用~新見)

美作落合駅

美作落合駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.8万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 美作落合駅の住宅・戸建ての価格相場は、美作落合駅の住宅・戸建ての取引事例119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美作落合駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美作落合駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.8万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 43.6年
  • 駅距離 43.7分
  • 専有面積 155.3坪 (513.4㎡)
  • 延床面積 60.0坪 (198.3㎡)
  • 取引事例 119件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ119件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美作落合駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR姫新線(佐用~新見)美作落合駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美作落合駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美作落合駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

美作落合駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.0万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 美作落合駅の住宅・戸建ての価格相場は、美作落合駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.0万円/坪
    (前年 3.1万円/坪 前年対比 +29%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 +33.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.6分
    (前年 11.5分 前年対比 -77.4%
  • 専有面積 144.6坪 (478.0㎡)
    (前年 173.6坪 前年対比 -16.7%
  • 延床面積 49.3坪 (163.0㎡)
    (前年 76.9坪 前年対比 -35.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 16件 前年対比 -68.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年美作落合駅の価格相場を見てみると、坪単価4.0万円/坪と前年の坪単価3.1万円/坪と比較して、+0.9万円29%上昇しています。 取引事例は、2024年5件と前年の16件から68.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.6分と、前年11.5分から77.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.0万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年3.1万円/坪 (0.9万円/㎡)から29%上昇しています。

美作落合駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美作落合駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美作落合駅の過去の取引データ2005/10から2025/05の119件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美作落合駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美作落合駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美作落合駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美作落合駅 住宅・戸建て価格相場の推移

美作落合駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美作落合駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下呰部 650万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 2分
下呰部 700万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 2分
西原 2,000万円 2.4万円/㎡ 美作落合駅 5分
山田 60万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 2分
山田 76万円 1.3万円/㎡ 美作落合駅 2分
西原 150万円 0.8万円/㎡ 美作落合駅 10分
落合垂水 300万円 1.1万円/㎡ 美作落合駅 30分
下方 150万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 30分
西原 150万円 0.8万円/㎡ 美作落合駅 6分
下方 300万円 0.8万円/㎡ 美作落合駅 30分
西原 50万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 2分
下呰部 1,200万円 1.3万円/㎡ 美作落合駅 2分
鹿田 50万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 1分
下呰部 350万円 0.6万円/㎡ 美作落合駅 2分
向津矢 2,600万円 1.3万円/㎡ 美作落合駅 5分
下方 600万円 3.2万円/㎡ 美作落合駅 30分
下呰部 150万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 2分
下呰部 200万円 0.1万円/㎡ 美作落合駅 2分
鹿田 700万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 1分
西原 320万円 1.7万円/㎡ 美作落合駅 8分
法界寺 650万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 23分
下方 400万円 1.7万円/㎡ 美作落合駅 30分
山田 180万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 2分
落合垂水 220万円 2.8万円/㎡ 美作落合駅 20分
落合垂水 220万円 1.8万円/㎡ 美作落合駅 18分
下市瀬 2,300万円 1.8万円/㎡ 美作落合駅 19分
610万円 1.2万円/㎡ 美作落合駅 2分
下中津井 1,000万円 0.5万円/㎡ 美作落合駅 2分
上市瀬 9,700万円 6.5万円/㎡ 美作落合駅 26分
上市瀬 2,100万円 2.6万円/㎡ 美作落合駅 29分
下呰部 390万円 4.9万円/㎡ 美作落合駅 2分
下市瀬 930万円 1.9万円/㎡ 美作落合駅 20分
下市瀬 650万円 1.1万円/㎡ 美作落合駅 20分
下呰部 3,300万円 13.8万円/㎡ 美作落合駅 2分
下呰部 2,700万円 3.3万円/㎡ 美作落合駅 2分
下呰部 100万円 0.6万円/㎡ 美作落合駅 2分
下呰部 100万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 2分
下市瀬 350万円 0.9万円/㎡ 美作落合駅 24分
落合垂水 170万円 0.7万円/㎡ 美作落合駅 30分
栗原 440万円 2.4万円/㎡ 美作落合駅 1分
栗原 440万円 0.5万円/㎡ 美作落合駅 1分
山田 250万円 0.6万円/㎡ 美作落合駅 2分
一色 160万円 0.2万円/㎡ 美作落合駅 90分
西原 150万円 0.8万円/㎡ 美作落合駅 7分
下市瀬 1,300万円 2.8万円/㎡ 美作落合駅 25分
栗原 3,300万円 13.8万円/㎡ 美作落合駅 90分
下市瀬 5,600万円 3.5万円/㎡ 美作落合駅 23分
上市瀬 3,000万円 2.5万円/㎡ 美作落合駅 25分
宮地 4,500万円 2.3万円/㎡ 美作落合駅 120分
西河内 1,300万円 3.9万円/㎡ 美作落合駅 30分
上呰部 250万円 0.7万円/㎡ 美作落合駅 120分
下方 100万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 30分
下呰部 9万円 0.0万円/㎡ 美作落合駅 120分
下呰部 7万円 0.0万円/㎡ 美作落合駅 120分
下呰部 200万円 1.2万円/㎡ 美作落合駅 120分
落合垂水 300万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 26分
落合垂水 220万円 0.8万円/㎡ 美作落合駅 26分
落合垂水 20万円 0.2万円/㎡ 美作落合駅 11分
下呰部 480万円 1.5万円/㎡ 美作落合駅 120分
上水田 350万円 0.2万円/㎡ 美作落合駅 120分
山田 350万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 120分
田原山上 900万円 0.9万円/㎡ 美作落合駅 60分
西原 1,100万円 3.9万円/㎡ 美作落合駅 7分
下呰部 150万円 1.9万円/㎡ 美作落合駅 120分
下中津井 25万円 0.0万円/㎡ 美作落合駅 120分
上水田 200万円 0.6万円/㎡ 美作落合駅 120分
下呰部 480万円 0.7万円/㎡ 美作落合駅 120分
下方 250万円 0.5万円/㎡ 美作落合駅 30分
落合垂水 1,600万円 7.6万円/㎡ 美作落合駅 25分
落合垂水 2,000万円 9.5万円/㎡ 美作落合駅 25分
西原 350万円 1.9万円/㎡ 美作落合駅 3分
西原 27万円 0.1万円/㎡ 美作落合駅 3分
下河内 350万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 26分
下呰部 250万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 120分
下河内 350万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 23分
宮地 3,400万円 12.6万円/㎡ 美作落合駅 120分
鹿田 210万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 60分
落合垂水 500万円 2.9万円/㎡ 美作落合駅 28分
落合垂水 400万円 3.2万円/㎡ 美作落合駅 14分
下呰部 30万円 0.2万円/㎡ 美作落合駅 120分
宮地 2,100万円 8.1万円/㎡ 美作落合駅 120分
下呰部 260万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 120分
落合垂水 300万円 3.8万円/㎡ 美作落合駅 15分
落合垂水 2,500万円 11.4万円/㎡ 美作落合駅 14分
鹿田 120万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 60分
西河内 750万円 3.6万円/㎡ 美作落合駅 30分
鹿田 410万円 0.6万円/㎡ 美作落合駅 60分
鹿田 100万円 0.3万円/㎡ 美作落合駅 60分
下方 810万円 1.1万円/㎡ 美作落合駅 30分
下方 220万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 30分
上中津井 250万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 120分
上水田 160万円 0.1万円/㎡ 美作落合駅 120分
落合垂水 500万円 3.0万円/㎡ 美作落合駅 16分
下市瀬 3,100万円 4.7万円/㎡ 美作落合駅 25分
西原 400万円 0.5万円/㎡ 美作落合駅 8分
西原 470万円 2.5万円/㎡ 美作落合駅 1分
上水田 1,000万円 1.6万円/㎡ 美作落合駅 120分
落合垂水 450万円 1.4万円/㎡ 美作落合駅 21分
法界寺 350万円 1.8万円/㎡ 美作落合駅 19分
落合垂水 350万円 1.1万円/㎡ 美作落合駅 16分
鹿田 450万円 1.5万円/㎡ 美作落合駅 60分
下中津井 70万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 120分
下中津井 350万円 1.1万円/㎡ 美作落合駅 120分
下呰部 240万円 1.0万円/㎡ 美作落合駅 120分
下河内 90万円 0.2万円/㎡ 美作落合駅 30分
西河内 480万円 1.1万円/㎡ 美作落合駅 30分
鹿田 350万円 0.5万円/㎡ 美作落合駅 60分
鹿田 350万円 4.4万円/㎡ 美作落合駅 60分
下市瀬 8,000万円 4.0万円/㎡ 美作落合駅 24分
上市瀬 3,100万円 12.9万円/㎡ 美作落合駅 24分
栗原 540万円 0.5万円/㎡ 美作落合駅 60分
一色 100万円 0.2万円/㎡ 美作落合駅 90分
落合垂水 760万円 4.6万円/㎡ 美作落合駅 16分
上水田 23万円 0.0万円/㎡ 美作落合駅 120分
西川上 270万円 1.2万円/㎡ 美作落合駅 90分
800万円 1.5万円/㎡ 美作落合駅 90分
落合垂水 1,800万円 5.0万円/㎡ 美作落合駅 21分
下方 140万円 0.4万円/㎡ 美作落合駅 30分
旦土 400万円 1.9万円/㎡ 美作落合駅 90分

美作落合駅 直近の取引データ

美作落合駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 真庭市 下呰部 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:1.0万円/㎡
2. 岡山県 真庭市 下呰部 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:690.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
3. 岡山県 真庭市 西原 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:850.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.4万円/㎡
4. 岡山県 真庭市 山田 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:30.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.4万円/㎡
5. 岡山県 真庭市 山田 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:35.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:76万円 単価:1.3万円/㎡
6. 岡山県 真庭市 西原 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
7. 岡山県 真庭市 落合垂水 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.1万円/㎡
8. 岡山県 真庭市 下方 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:440.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
9. 岡山県 真庭市 西原 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
10. 岡山県 真庭市 下方 [map]
美作落合駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡