新鳥栖駅の住宅・戸建て価格相場/佐賀県 JR長崎本線(鳥栖~長崎)

新鳥栖駅

新鳥栖駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.3万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 新鳥栖駅の住宅・戸建ての価格相場は、新鳥栖駅の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新鳥栖駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新鳥栖駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.3万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 17.0分
  • 専有面積 118.4坪 (391.5㎡)
  • 延床面積 56.8坪 (187.7㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新鳥栖駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 佐賀県 JR長崎本線(鳥栖~長崎)新鳥栖駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新鳥栖駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新鳥栖駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

新鳥栖駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.3万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 新鳥栖駅の住宅・戸建ての価格相場は、新鳥栖駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.3万円/坪
    (前年 37.3万円/坪 前年対比 +56.3%
  • 平米単価 17.6万円/㎡
    (前年 11.3万円/㎡ 前年対比 +55.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 16.4分 前年対比 +52.4%
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 78.5坪 前年対比 -34.5%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 34.0坪 前年対比 -2.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新鳥栖駅の価格相場を見てみると、坪単価58.3万円/坪と前年の坪単価37.3万円/坪と比較して、+21万円56.3%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年58.3万円/坪 (17.6万円/㎡)と、前年37.3万円/坪 (11.3万円/㎡)から56.3%上昇しています。

新鳥栖駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新鳥栖駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新鳥栖駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新鳥栖駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新鳥栖駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新鳥栖駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新鳥栖駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新鳥栖駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新鳥栖駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
布津原町 3,000万円 17.6万円/㎡ 新鳥栖駅 25分
養父町 2,200万円 15.2万円/㎡ 新鳥栖駅 23分
轟木町 2,500万円 15.6万円/㎡ 新鳥栖駅 20分
山浦町 600万円 2.7万円/㎡ 新鳥栖駅 20分
蔵上 2,500万円 15.6万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
蔵上 2,500万円 16.1万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
山浦町 1,200万円 1.6万円/㎡ 新鳥栖駅 18分
原古賀町 2,300万円 13.5万円/㎡ 新鳥栖駅 6分
桜ケ丘町 2,900万円 9.8万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
蔵上 32,000万円 16.0万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
山浦町 2,800万円 16.5万円/㎡ 新鳥栖駅 20分
轟木町 16,000万円 8.0万円/㎡ 新鳥栖駅 21分
山浦町 2,800万円 17.0万円/㎡ 新鳥栖駅 20分
原古賀町 1,500万円 2.7万円/㎡ 新鳥栖駅 13分
山浦町 2,700万円 15.9万円/㎡ 新鳥栖駅 20分
原古賀町 3,100万円 19.4万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
養父町 2,700万円 18.0万円/㎡ 新鳥栖駅 26分
蔵上 3,400万円 15.5万円/㎡ 新鳥栖駅 9分
山浦町 2,600万円 15.8万円/㎡ 新鳥栖駅 18分
原古賀町 3,400万円 17.0万円/㎡ 新鳥栖駅 5分
養父町 2,800万円 16.5万円/㎡ 新鳥栖駅 19分
宿町 3,300万円 17.8万円/㎡ 新鳥栖駅 25分
桜ケ丘町 2,800万円 12.2万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
蔵上 2,900万円 9.1万円/㎡ 新鳥栖駅 8分
養父町 2,500万円 10.9万円/㎡ 新鳥栖駅 19分
山浦町 2,700万円 13.8万円/㎡ 新鳥栖駅 18分
蔵上 2,900万円 9.2万円/㎡ 新鳥栖駅 10分
萱方町 2,500万円 20.0万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原古賀町 2,300万円 10.0万円/㎡ 新鳥栖駅 9分
原古賀町 2,500万円 10.9万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原古賀町 2,600万円 12.4万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原町 2,800万円 17.5万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原古賀町 2,800万円 13.3万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原古賀町 2,800万円 13.3万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原古賀町 230万円 0.6万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
桜ケ丘町 1,700万円 7.4万円/㎡ 新鳥栖駅 21分
幸津町 2,400万円 12.0万円/㎡ 新鳥栖駅 25分
古賀町 1,800万円 7.5万円/㎡ 新鳥栖駅 30分
原古賀町 2,800万円 14.7万円/㎡ 新鳥栖駅 13分
山浦町 210万円 1.1万円/㎡ 新鳥栖駅 30分
原古賀町 1,500万円 8.8万円/㎡ 新鳥栖駅 10分
村田町 3,500万円 15.9万円/㎡ 新鳥栖駅 25分
蔵上町 6,600万円 3.3万円/㎡ 新鳥栖駅 11分
桜ケ丘町 3,000万円 12.5万円/㎡ 新鳥栖駅 12分
原古賀町 3,800万円 15.2万円/㎡ 新鳥栖駅 8分
原古賀町 2,700万円 10.8万円/㎡ 新鳥栖駅 5分
養父町 2,300万円 12.4万円/㎡ 新鳥栖駅 20分
養父町 2,400万円 14.5万円/㎡ 新鳥栖駅 26分
古賀町 10,000万円 6.3万円/㎡ 新鳥栖駅 30分
蔵上 12,000万円 10.9万円/㎡ 新鳥栖駅 8分
蔵上 2,600万円 18.6万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
村田町 800万円 1.3万円/㎡ 新鳥栖駅 28分
原古賀町 350万円 1.9万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原古賀町 1,300万円 2.5万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
原古賀町 1,900万円 5.9万円/㎡ 新鳥栖駅 13分
河内町 1,000万円 1.5万円/㎡ 新鳥栖駅 60分
蔵上 2,300万円 10.0万円/㎡ 新鳥栖駅 11分
原古賀町 1,100万円 7.6万円/㎡ 新鳥栖駅 9分
蔵上 4,100万円 18.6万円/㎡ 新鳥栖駅 12分
原古賀町 2,100万円 14.0万円/㎡ 新鳥栖駅 10分
山浦町 2,400万円 9.2万円/㎡ 新鳥栖駅 18分
蔵上 2,500万円 10.9万円/㎡ 新鳥栖駅 7分
原古賀町 2,500万円 15.6万円/㎡ 新鳥栖駅 5分
原古賀町 620万円 1.4万円/㎡ 新鳥栖駅 4分
蔵上 13,000万円 7.6万円/㎡ 新鳥栖駅 11分
古賀町 9,600万円 4.8万円/㎡ 新鳥栖駅 29分
古賀町 4,000万円 5.1万円/㎡ 新鳥栖駅 30分
蔵上 2,200万円 11.0万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
原古賀町 3,100万円 14.8万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
原古賀町 3,400万円 17.0万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
原古賀町 2,900万円 13.2万円/㎡ 新鳥栖駅 14分
蔵上 2,500万円 16.1万円/㎡ 新鳥栖駅 15分
蔵上 5,900万円 5.4万円/㎡ 新鳥栖駅 12分
蔵上 2,100万円 4.7万円/㎡ 新鳥栖駅 16分
山浦町 1,700万円 7.1万円/㎡ 新鳥栖駅 18分
桜ケ丘町 590万円 3.2万円/㎡ 新鳥栖駅 11分
宿町 2,200万円 11.6万円/㎡ 新鳥栖駅 23分
布津原町 2,900万円 12.6万円/㎡ 新鳥栖駅 22分
布津原町 2,300万円 16.4万円/㎡ 新鳥栖駅 23分
古賀町 1,500万円 3.1万円/㎡ 新鳥栖駅 30分
布津原町 1,400万円 5.6万円/㎡ 新鳥栖駅 19分
原古賀町 2,900万円 11.6万円/㎡ 新鳥栖駅 16分

新鳥栖駅 直近の取引データ

新鳥栖駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 佐賀県 鳥栖市 布津原町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
2. 佐賀県 鳥栖市 養父町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
3. 佐賀県 鳥栖市 轟木町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
4. 佐賀県 鳥栖市 山浦町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.7万円/㎡
5. 佐賀県 鳥栖市 蔵上 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
6. 佐賀県 鳥栖市 蔵上 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
7. 佐賀県 鳥栖市 山浦町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:770.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
8. 佐賀県 鳥栖市 原古賀町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡
9. 佐賀県 鳥栖市 桜ケ丘町 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.8万円/㎡
10. 佐賀県 鳥栖市 蔵上 [map]
新鳥栖駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:790.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:32,000万円 単価:16.0万円/㎡