鳥取県の住宅・戸建て価格相場

鳥取県

鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.7万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取県の住宅・戸建ての取引事例7,777件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥取県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥取県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.7万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 37.3年
  • 駅距離 25.9分
  • 専有面積 110.9坪 (366.5㎡)
  • 延床面積 56.9坪 (188.0㎡)
  • 取引事例 7,777件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,777件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥取県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鳥取県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥取県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥取県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鳥取県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.5万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取県の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.5万円/坪
    (前年 23.8万円/坪 前年対比 +19.7%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 7.2万円/㎡ 前年対比 +19.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.1分
    (前年 17.9分 前年対比 -4.5%
  • 専有面積 124.8坪 (412.6㎡)
    (前年 101.4坪 前年対比 +23.1%
  • 延床面積 59.1坪 (195.5㎡)
    (前年 52.5坪 前年対比 +12.6%
  • 取引事例 102件
    (前年 597件 前年対比 -82.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鳥取県の価格相場を見てみると、坪単価28.5万円/坪と前年の坪単価23.8万円/坪と比較して、+4.7万円19.7%上昇しています。 取引事例は、2025年102件と前年の597件から82.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.1分と、前年17.9分から4.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年124.8坪 (412.6㎡)と、前年101.4坪 (335.1㎡)から23.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年59.1坪 (195.5㎡)と、前年52.5坪 (173.6㎡)から12.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年28.5万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年23.8万円/坪 (7.2万円/㎡)から19.7%上昇しています。

鳥取県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥取県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥取県の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,777件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥取県 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥取県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥取県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鳥取市 2,100万円 8.5万円/㎡ 3,037件
米子市 1,893万円 6.4万円/㎡ 2,324件
倉吉市 1,112万円 3.9万円/㎡ 604件
境港市 1,509万円 3.6万円/㎡ 415件
岩美郡岩美町 1,610万円 4.4万円/㎡ 108件
八頭郡若桜町 432万円 1.7万円/㎡ 37件
八頭郡智頭町 740万円 2.1万円/㎡ 50件
八頭郡八頭町 1,183万円 5.4万円/㎡ 122件
東伯郡三朝町 660万円 2.3万円/㎡ 61件
東伯郡湯梨浜町 1,579万円 3.9万円/㎡ 224件
東伯郡琴浦町 791万円 2.4万円/㎡ 133件
東伯郡北栄町 759万円 2.5万円/㎡ 177件
西伯郡日吉津村 1,909万円 7.0万円/㎡ 34件
西伯郡大山町 942万円 1.9万円/㎡ 122件
西伯郡南部町 1,002万円 2.6万円/㎡ 73件
西伯郡伯耆町 1,081万円 2.0万円/㎡ 175件
日野郡日南町 404万円 1.1万円/㎡ 33件
日野郡日野町 443万円 1.0万円/㎡ 29件
日野郡江府町 632万円 1.4万円/㎡ 19件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,818万円 6.8万円/㎡ 5,942件
JR山陰本線(米子~益田) 2,076万円 6.7万円/㎡ 1,411件
JR伯備線 1,837万円 5.9万円/㎡ 2,006件
JR因美線 2,044万円 8.9万円/㎡ 2,350件
JR境線 1,868万円 5.9万円/㎡ 2,378件
智頭急行智頭線 807万円 2.3万円/㎡ 44件
若桜線 1,056万円 4.7万円/㎡ 139件

鳥取県 直近の取引データ

鳥取県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鳥取県 鳥取市 立川町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.3万円/㎡
2. 鳥取県 鳥取市 立川町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
3. 鳥取県 鳥取市 立川町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:3.1万円/㎡
4. 鳥取県 鳥取市 立川町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:4.8万円/㎡
5. 鳥取県 鳥取市 西品治 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
6. 鳥取県 鳥取市 西品治 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.4万円/㎡
7. 鳥取県 鳥取市 西品治 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
8. 鳥取県 鳥取市 湖山町北 [map]
鳥取大学前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:3DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:4.5万円/㎡
9. 鳥取県 鳥取市 湖山町南 [map]
鳥取大学前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡
10. 鳥取県 鳥取市 卯垣 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡