若林町の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市中央区

若林町

若林町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.2万円/坪、平米単価13.4万円/㎡です。 若林町の住宅・戸建ての価格相場は、若林町の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
若林町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

若林町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.2万円/坪
  • 平米単価 13.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.8分
  • 専有面積 86.2坪 (284.9㎡)
  • 延床面積 43.1坪 (142.4㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで若林町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中央区若林町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「若林町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

若林町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

若林町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.1万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 若林町の住宅・戸建ての価格相場は、若林町の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.1万円/坪
    (前年 54.6万円/坪 前年対比 -30.2%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -30.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 25.1分 前年対比 +19.5%
  • 専有面積 80.2坪 (265.0㎡)
    (前年 52.1坪 前年対比 +53.9%
  • 延床面積 46.6坪 (154.2㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 +18%
  • 取引事例 12件
    (前年 9件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年若林町の価格相場を見てみると、坪単価38.1万円/坪と前年の坪単価54.6万円/坪と比較して、-16.5万円30.2%下降しています。 取引事例は、2023年12件と前年の9件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年25.1分から19.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.1万円/坪 (11.5万円/㎡)と、前年54.6万円/坪 (16.5万円/㎡)から30.2%低下しています。

若林町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

若林町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、若林町の過去の取引データ2005/10から2024/06の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

若林町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

若林町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、若林町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

若林町 住宅・戸建て価格相場の推移

若林町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

若林町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東若林町 1,800万円 6.0万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 2,700万円 12.9万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 2,000万円 16.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 6,600万円 7.0万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 1,200万円 6.7万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 2,100万円 9.5万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 2,300万円 11.0万円/㎡ 浜松駅 -分
東若林町 2,800万円 14.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 3,200万円 21.3万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 2,800万円 14.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 2,300万円 15.9万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 1,200万円 4.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 2,600万円 22.6万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 1,800万円 12.4万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 5,000万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 1分
若林町 3,300万円 8.7万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 3,000万円 24.0万円/㎡ 高塚駅 25分
若林町 3,000万円 25.0万円/㎡ 高塚駅 25分
若林町 800万円 5.3万円/㎡ -分
若林町 800万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 3,000万円 25.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 1,500万円 11.1万円/㎡ -分
若林町 2,800万円 3.3万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 2,500万円 17.2万円/㎡ -分
東若林町 1,600万円 11.9万円/㎡ -分
東若林町 1,800万円 9.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 4,700万円 33.6万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 2,000万円 3.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 2,300万円 11.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 29,000万円 15.3万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 4,900万円 32.7万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 2,800万円 14.0万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 1,900万円 10.9万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 1,200万円 5.0万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 1,500万円 11.1万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 1,800万円 3.5万円/㎡ 浜松駅 30分
東若林町 2,300万円 11.0万円/㎡ 浜松駅 30分
若林町 1,600万円 17.8万円/㎡ 浜松駅 30分

若林町 直近の取引データ

若林町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 東若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.0万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.0万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 東若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:940.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:7.0万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.5万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 東若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.0万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 東若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 東若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 東若林町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡