増楽町の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市中央区

増楽町

増楽町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.9万円/坪、平米単価11.8万円/㎡です。 増楽町の住宅・戸建ての価格相場は、増楽町の住宅・戸建ての取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
増楽町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

増楽町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.9万円/坪
  • 平米単価 11.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.6分
  • 専有面積 89.9坪 (297.4㎡)
  • 延床面積 40.5坪 (134.0㎡)
  • 取引事例 17件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで増楽町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中央区増楽町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「増楽町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

増楽町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

増楽町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.2万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 増楽町の住宅・戸建ての価格相場は、増楽町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.2万円/坪
    (前年 27.3万円/坪 前年対比 +91.2%
  • 平米単価 15.8万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 +90.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 30.0分 前年対比 -64.3%
  • 専有面積 162.3坪 (536.7㎡)
    (前年 127.0坪 前年対比 +27.8%
  • 延床面積 61.3坪 (202.5㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +3.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年増楽町の価格相場を見てみると、坪単価52.2万円/坪と前年の坪単価27.3万円/坪と比較して、+24.9万円91.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.7分と、前年30.0分から64.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年162.3坪 (536.7㎡)と、前年127.0坪 (420.0㎡)から27.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年61.3坪 (202.5㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から3.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年52.2万円/坪 (15.8万円/㎡)と、前年27.3万円/坪 (8.3万円/㎡)から91.2%上昇しています。

増楽町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

増楽町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、増楽町の過去の取引データ2005/10から2024/06の17件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

増楽町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

増楽町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、増楽町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

増楽町 住宅・戸建て価格相場の推移

増楽町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

増楽町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
増楽町 12,000万円 25.0万円/㎡ 浜松駅 1分
増楽町 7,000万円 7.6万円/㎡ 浜松駅 1分
増楽町 3,100万円 14.8万円/㎡ 浜松駅 30分
増楽町 1,900万円 9.5万円/㎡ -分
増楽町 4,500万円 7.0万円/㎡ 浜松駅 30分
増楽町 3,100万円 14.1万円/㎡ 浜松駅 30分
増楽町 200万円 1.6万円/㎡ 浜松駅 1分
増楽町 2,500万円 11.4万円/㎡ 浜松駅 30分
増楽町 3,000万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 30分
増楽町 2,500万円 23.8万円/㎡ 高塚駅 15分
増楽町 2,200万円 21.0万円/㎡ 高塚駅 15分
増楽町 700万円 3.0万円/㎡ 浜松駅 1分
増楽町 3,500万円 7.3万円/㎡ 浜松駅 1分
増楽町 2,400万円 14.1万円/㎡ 浜松駅 30分
増楽町 400万円 1.7万円/㎡ 浜松駅 1分
増楽町 3,300万円 13.2万円/㎡ 浜松駅 1分
増楽町 2,700万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 1分

増楽町 直近の取引データ

増楽町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:25.0万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:7.6万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.8万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:640.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:7.0万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:14.1万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.6万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 増楽町 [map]
高塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡