城北の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市中央区

城北

城北の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.9万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 城北の住宅・戸建ての価格相場は、城北の住宅・戸建ての取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
城北中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

城北の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.9万円/坪
  • 平米単価 16.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.6分
  • 専有面積 125.3坪 (414.2㎡)
  • 延床面積 107.1坪 (354.2㎡)
  • 取引事例 18件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで城北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市中央区城北」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「城北」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

城北 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

城北の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価74.4万円/坪、平米単価22.5万円/㎡です。 城北の住宅・戸建ての価格相場は、城北の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.4万円/坪
    (前年 20.4万円/坪 前年対比 +264.7%
  • 平米単価 22.5万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 +262.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.3分 前年対比 +6%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 88.2坪 前年対比 -52%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 +1.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年城北の価格相場を見てみると、坪単価74.4万円/坪と前年の坪単価20.4万円/坪と比較して、+54万円264.7%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年31.3坪 (103.3㎡)から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年74.4万円/坪 (22.5万円/㎡)と、前年20.4万円/坪 (6.2万円/㎡)から264.7%上昇しています。

城北 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

城北の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、城北の過去の取引データ2005/10から2024/06の18件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

城北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

城北の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、城北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

城北 住宅・戸建て価格相場の推移

城北の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

城北 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
城北 720万円 3.7万円/㎡ -分
城北 3,000万円 25.0万円/㎡ -分
城北 3,000万円 26.1万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 4,000万円 28.6万円/㎡ -分
城北 3,800万円 29.2万円/㎡ -分
城北 2,800万円 8.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 450万円 2.6万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,800万円 7.9万円/㎡ 八幡駅 25分
城北 3,800万円 33.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,300万円 20.9万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 3,700万円 9.5万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 27,000万円 18.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 2,600万円 19.3万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 450万円 6.9万円/㎡ 浜松駅 29分
城北 2,800万円 20.7万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 40,000万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 4,200万円 8.2万円/㎡ 浜松駅 30分
城北 5,100万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 30分

城北 直近の取引データ

城北の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:720万円 単価:3.7万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.0万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:450万円 単価:2.6万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:355.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.9万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:33.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 城北 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.9万円/㎡