陽光台の住宅・戸建て価格相場/茨城県 つくばみらい市

陽光台

陽光台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価80.8万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 陽光台の住宅・戸建ての価格相場は、陽光台の住宅・戸建ての取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
陽光台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

陽光台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.8万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 10.4年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 62.4坪 (206.2㎡)
  • 延床面積 40.5坪 (133.9㎡)
  • 取引事例 117件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで陽光台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県 つくばみらい市陽光台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「陽光台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

陽光台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

陽光台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価78.6万円/坪、平米単価23.8万円/㎡です。 陽光台の住宅・戸建ての価格相場は、陽光台の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.6万円/坪
    (前年 76.2万円/坪 前年対比 +3.1%
  • 平米単価 23.8万円/㎡
    (前年 23.1万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 8.4分 前年対比 -10.7%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 62.2坪 前年対比 +4.5%
  • 延床面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 33.9坪 前年対比 +40.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年陽光台の価格相場を見てみると、坪単価78.6万円/坪と前年の坪単価76.2万円/坪と比較して、+2.4万円3.1%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.5分と、前年8.4分から10.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年65.0坪 (215.0㎡)と、前年62.2坪 (205.7㎡)から4.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年47.6坪 (157.5㎡)と、前年33.9坪 (112.1㎡)から40.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年78.6万円/坪 (23.8万円/㎡)と、前年76.2万円/坪 (23.1万円/㎡)から3.1%上昇しています。

陽光台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

陽光台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、陽光台の過去の取引データ2005/10から2025/08の117件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

陽光台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

陽光台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、陽光台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

陽光台 住宅・戸建て価格相場の推移

陽光台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

陽光台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
陽光台 5,300万円 23.0万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 4,900万円 24.5万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 4,400万円 21.0万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 4,400万円 21.0万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 3,500万円 12.5万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 6,000万円 35.3万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 6,000万円 35.3万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 3,900万円 22.9万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,100万円 13.5万円/㎡ みらい平駅 14分
陽光台 4,800万円 21.3万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 4,900万円 29.7万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 7,800万円 30.0万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 11,000万円 42.3万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 8,400万円 32.3万円/㎡ みらい平駅 15分
陽光台 9,800万円 35.0万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 8,800万円 33.8万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 6,500万円 39.4万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 5,700万円 34.5万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 5,700万円 33.5万円/㎡ みらい平駅 7分
陽光台 5,700万円 33.5万円/㎡ みらい平駅 7分
陽光台 6,500万円 37.1万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 5,900万円 34.7万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 9,500万円 36.5万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 5,700万円 34.5万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 6,400万円 37.6万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 7,400万円 44.8万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 5,700万円 32.6万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 6,300万円 36.0万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 5,300万円 32.1万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 5,300万円 30.3万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 5,700万円 34.5万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 7,200万円 42.4万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 6,100万円 37.0万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 6,200万円 31.0万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 4,000万円 20.0万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 6,200万円 36.5万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 4,200万円 21.5万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 6,100万円 37.0万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 5,800万円 16.1万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 6,800万円 37.8万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 5,000万円 27.8万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 5,100万円 30.0万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 6,300万円 33.2万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 6,400万円 36.6万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 5,700万円 34.5万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 4,100万円 24.1万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 3,700万円 21.8万円/㎡ みらい平駅 7分
陽光台 6,000万円 33.3万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 3,600万円 15.7万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 3,800万円 23.0万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 20,000万円 44.4万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 6,500万円 35.1万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 5,600万円 33.9万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 6,300万円 37.1万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 6,600万円 40.0万円/㎡ みらい平駅 7分
陽光台 5,300万円 29.4万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 4,400万円 16.6万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 4,200万円 21.0万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 11,000万円 37.9万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 4,000万円 20.0万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,200万円 16.8万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 4,000万円 24.2万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 2,700万円 13.5万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,200万円 16.0万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 3,100万円 14.1万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 2,900万円 12.6万円/㎡ みらい平駅 14分
陽光台 4,500万円 5.5万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 3,000万円 30.0万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 3,700万円 19.5万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 3,100万円 14.1万円/㎡ みらい平駅 7分
陽光台 3,700万円 16.1万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 2,500万円 12.8万円/㎡ みらい平駅 12分
陽光台 4,800万円 24.6万円/㎡ みらい平駅 12分
陽光台 4,600万円 25.6万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 3,000万円 17.6万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,600万円 18.5万円/㎡ みらい平駅 14分
陽光台 3,700万円 14.8万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,500万円 18.4万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 4,700万円 19.6万円/㎡ みらい平駅 5分
陽光台 2,700万円 12.9万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 3,000万円 13.6万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 3,600万円 18.5万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 3,700万円 14.8万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,800万円 23.0万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 3,100万円 16.3万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 3,600万円 17.1万円/㎡ みらい平駅 7分
陽光台 4,400万円 24.4万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 5,000万円 19.2万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 8,000万円 30.8万円/㎡ みらい平駅 3分
陽光台 4,000万円 21.6万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 4,100万円 15.2万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 2,700万円 14.2万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 4,100万円 20.5万円/㎡ みらい平駅 8分
陽光台 2,500万円 14.7万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,800万円 19.0万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 4,200万円 22.7万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 4,400万円 20.0万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 4,500万円 19.6万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,800万円 21.1万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 4,000万円 24.2万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 4,300万円 26.1万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 4,200万円 21.0万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 2,700万円 13.5万円/㎡ みらい平駅 3分
陽光台 4,500万円 21.4万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 2,500万円 13.9万円/㎡ みらい平駅 3分
陽光台 3,900万円 18.6万円/㎡ みらい平駅 6分
陽光台 2,300万円 13.5万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 2,300万円 13.5万円/㎡ みらい平駅 13分
陽光台 2,200万円 12.9万円/㎡ みらい平駅 12分
陽光台 2,800万円 12.7万円/㎡ みらい平駅 12分
陽光台 3,200万円 16.0万円/㎡ みらい平駅 3分
陽光台 2,400万円 14.1万円/㎡ みらい平駅 11分
陽光台 4,400万円 23.8万円/㎡ みらい平駅 10分
陽光台 3,000万円 11.5万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 3,200万円 19.4万円/㎡ みらい平駅 4分
陽光台 3,600万円 13.3万円/㎡ みらい平駅 9分
陽光台 3,200万円 17.8万円/㎡ みらい平駅 2分

陽光台 直近の取引データ

陽光台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:23.0万円/㎡
2. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:24.5万円/㎡
3. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:21.0万円/㎡
4. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:21.0万円/㎡
5. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:12.5万円/㎡
6. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:35.3万円/㎡
7. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:35.3万円/㎡
8. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:22.9万円/㎡
9. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:13.5万円/㎡
10. 茨城県 つくばみらい市 陽光台 [map]
みらい平駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:21.3万円/㎡