藤岡市の住宅・戸建て価格相場/群馬県

藤岡市

藤岡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 藤岡市の住宅・戸建ての価格相場は、藤岡市の住宅・戸建ての取引事例783件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤岡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤岡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.0万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 121.1坪 (400.4㎡)
  • 延床面積 52.2坪 (172.7㎡)
  • 取引事例 783件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ783件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 群馬県藤岡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤岡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤岡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

藤岡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.8万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 藤岡市の住宅・戸建ての価格相場は、藤岡市の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.8万円/坪
    (前年 19.6万円/坪 前年対比 -29.6%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -28.8%
  • 築年数 31.5年
    (前年 25.0年 前年対比 +26%
  • 駅距離 34.6分
    (前年 24.9分 前年対比 +39%
  • 専有面積 117.5坪 (388.6㎡)
    (前年 137.6坪 前年対比 -14.6%
  • 延床面積 37.0坪 (122.4㎡)
    (前年 69.5坪 前年対比 -46.8%
  • 取引事例 32件
    (前年 44件 前年対比 -27.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤岡市の価格相場を見てみると、坪単価13.8万円/坪と前年の坪単価19.6万円/坪と比較して、-5.8万円29.6%下降しています。 取引事例は、2023年32件と前年の44件から27.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.5年と、前年25.0年から26%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年34.6分と、前年24.9分から39%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年117.5坪 (388.6㎡)と、前年137.6坪 (454.8㎡)から14.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年37.0坪 (122.4㎡)と、前年69.5坪 (229.9㎡)から46.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)と、前年19.6万円/坪 (5.9万円/㎡)から29.6%低下しています。

藤岡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤岡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤岡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の783件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤岡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤岡市 住宅・戸建て価格相場の推移

藤岡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤岡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ木 1,267万円 1.4万円/㎡ 3件
三本木 200万円 0.4万円/㎡ 1件
三波川 637万円 1.3万円/㎡ 3件
上大塚 2,287万円 5.4万円/㎡ 23件
上戸塚 1,170万円 5.6万円/㎡ 36件
上日野 160万円 0.4万円/㎡ 2件
上栗須 1,768万円 6.5万円/㎡ 21件
上落合 4,127万円 11.5万円/㎡ 11件
下大塚 3,170万円 4.6万円/㎡ 14件
下戸塚 1,491万円 3.5万円/㎡ 12件
下日野 733万円 2.9万円/㎡ 3件
下栗須 2,135万円 6.8万円/㎡ 19件
1,969万円 5.7万円/㎡ 31件
中大塚 2,764万円 6.2万円/㎡ 18件
中島 1,413万円 3.4万円/㎡ 12件
中栗須 2,197万円 6.7万円/㎡ 34件
保美 628万円 2.2万円/㎡ 4件
保美濃山 415万円 1.2万円/㎡ 2件
坂原 458万円 0.6万円/㎡ 2件
小林 2,059万円 6.4万円/㎡ 32件
岡之郷 1,970万円 7.8万円/㎡ 46件
本動堂 2,943万円 7.0万円/㎡ 15件
本郷 1,641万円 6.0万円/㎡ 29件
東平井 6,580万円 3.9万円/㎡ 7件
根岸 800万円 2.9万円/㎡ 2件
2,272万円 7.6万円/㎡ 25件
森新田 1,555万円 6.7万円/㎡ 6件
浄法寺 923万円 2.7万円/㎡ 19件
白石 1,484万円 3.6万円/㎡ 10件
矢場 465万円 1.1万円/㎡ 2件
神田 757万円 1.4万円/㎡ 3件
立石 1,896万円 7.7万円/㎡ 58件
立石新田 1,629万円 4.1万円/㎡ 7件
篠塚 1,310万円 4.5万円/㎡ 6件
緑埜 315万円 0.5万円/㎡ 2件
藤岡 1,739万円 7.1万円/㎡ 214件
西平井 1,140万円 1.0万円/㎡ 4件
譲原 38万円 0.3万円/㎡ 2件
金井 887万円 3.0万円/㎡ 6件
鬼石 792万円 1.9万円/㎡ 34件
鮎川 1,833万円 5.2万円/㎡ 3件

藤岡市 直近の取引データ

藤岡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 群馬県 藤岡市 鮎川 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.7万円/㎡
2. 群馬県 藤岡市 岡之郷 [map]
新町駅 [map]
徒歩:12分 築:31年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:7.0万円/㎡
3. 群馬県 藤岡市 鬼石 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:120分 築:42年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.2万円/㎡
4. 群馬県 藤岡市 上栗須 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:28分 築:21年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
5. 群馬県 藤岡市 中 [map]
北藤岡駅 [map]
徒歩:14分 築:17年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.0万円/㎡
6. 群馬県 藤岡市 中栗須 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:2.9万円/㎡
7. 群馬県 藤岡市 藤岡 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:4.0万円/㎡
8. 群馬県 藤岡市 藤岡 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:14.5万円/㎡
9. 群馬県 藤岡市 保美 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:1.3万円/㎡
10. 群馬県 藤岡市 上大塚 [map]
群馬藤岡駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡