美明の住宅・戸建て価格相場/福岡県 古賀市

美明

美明の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.6万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 美明の住宅・戸建ての価格相場は、美明の住宅・戸建ての取引事例82件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美明中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美明の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.6万円/坪
  • 平米単価 16.8万円/㎡
  • 築年数 14.2年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 67.1坪 (221.8㎡)
  • 延床面積 35.6坪 (117.7㎡)
  • 取引事例 82件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ82件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美明の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 古賀市美明」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美明」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美明 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

美明の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価77.7万円/坪、平米単価23.5万円/㎡です。 美明の住宅・戸建ての価格相場は、美明の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.7万円/坪
    (前年 62.4万円/坪 前年対比 +24.5%
  • 平米単価 23.5万円/㎡
    (前年 18.9万円/㎡ 前年対比 +24.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 10.0分 前年対比 -70%
  • 専有面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 58.5坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 33.8坪 前年対比 +11.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年美明の価格相場を見てみると、坪単価77.7万円/坪と前年の坪単価62.4万円/坪と比較して、+15.3万円24.5%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年3.0分と、前年10.0分から70%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年60.5坪 (200.0㎡)と、前年58.5坪 (193.3㎡)から3.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年37.8坪 (125.0㎡)と、前年33.8坪 (111.7㎡)から11.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年77.7万円/坪 (23.5万円/㎡)と、前年62.4万円/坪 (18.9万円/㎡)から24.5%上昇しています。

美明 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美明の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美明の過去の取引データ2005/10から2025/08の82件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美明 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美明の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美明の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美明 住宅・戸建て価格相場の推移

美明の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美明 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美明 4,700万円 23.5万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 4,700万円 23.5万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 2,900万円 18.1万円/㎡ ししぶ駅 15分
美明 3,300万円 15.0万円/㎡ ししぶ駅 10分
美明 3,300万円 15.0万円/㎡ ししぶ駅 10分
美明 6,300万円 27.4万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 4,800万円 24.0万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 3,300万円 14.7万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 4,400万円 9.8万円/㎡ ししぶ駅 7分
美明 3,000万円 16.7万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,000万円 14.3万円/㎡ ししぶ駅 8分
美明 3,000万円 13.6万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 2,600万円 14.9万円/㎡ ししぶ駅 13分
美明 3,500万円 21.2万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 4,200万円 26.3万円/㎡ ししぶ駅 1分
美明 4,700万円 18.8万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 1,500万円 2.5万円/㎡ ししぶ駅 10分
美明 2,900万円 13.8万円/㎡ ししぶ駅 10分
美明 4,000万円 17.4万円/㎡ ししぶ駅 1分
美明 3,700万円 20.0万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 4,700万円 23.5万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,800万円 21.7万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 2,800万円 13.3万円/㎡ ししぶ駅 11分
美明 3,900万円 18.6万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 4,200万円 23.3万円/㎡ ししぶ駅 1分
美明 4,000万円 19.0万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 3,800万円 18.1万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,900万円 20.0万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 3,200万円 14.5万円/㎡ ししぶ駅 8分
美明 4,700万円 18.8万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 3,500万円 20.0万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,500万円 15.2万円/㎡ ししぶ駅 6分
美明 3,700万円 17.6万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 3,800万円 16.5万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 3,400万円 16.2万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 3,600万円 17.1万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,600万円 21.8万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,800万円 16.5万円/㎡ ししぶ駅 4分
美明 3,900万円 15.6万円/㎡ ししぶ駅 4分
美明 3,300万円 16.5万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,600万円 17.1万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 4,200万円 20.0万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,800万円 18.1万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 3,800万円 15.8万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,700万円 17.6万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 4,100万円 18.6万円/㎡ ししぶ駅 6分
美明 3,400万円 18.9万円/㎡ ししぶ駅 7分
美明 4,300万円 19.5万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,800万円 16.5万円/㎡ ししぶ駅 7分
美明 3,600万円 17.1万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,000万円 15.8万円/㎡ ししぶ駅 7分
美明 3,400万円 17.0万円/㎡ ししぶ駅 8分
美明 3,300万円 18.3万円/㎡ ししぶ駅 4分
美明 4,600万円 17.0万円/㎡ ししぶ駅 6分
美明 3,100万円 15.5万円/㎡ ししぶ駅 9分
美明 2,300万円 7.4万円/㎡ ししぶ駅 9分
美明 3,600万円 18.0万円/㎡ ししぶ駅 4分
美明 2,600万円 14.4万円/㎡ ししぶ駅 4分
美明 4,500万円 14.1万円/㎡ ししぶ駅 7分
美明 2,100万円 10.5万円/㎡ ししぶ駅 1分
美明 3,100万円 13.5万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 4,800万円 16.6万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,300万円 16.9万円/㎡ ししぶ駅 10分
美明 4,100万円 18.6万円/㎡ ししぶ駅 4分
美明 3,400万円 16.2万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 2,800万円 13.3万円/㎡ ししぶ駅 11分
美明 3,500万円 16.7万円/㎡ ししぶ駅 6分
美明 4,400万円 20.0万円/㎡ ししぶ駅 5分
美明 2,200万円 13.3万円/㎡ ししぶ駅 13分
美明 2,200万円 13.3万円/㎡ ししぶ駅 10分
美明 2,200万円 12.9万円/㎡ ししぶ駅 6分
美明 2,000万円 9.5万円/㎡ ししぶ駅 10分
美明 2,800万円 12.2万円/㎡ ししぶ駅 6分
美明 4,000万円 18.2万円/㎡ ししぶ駅 13分
美明 3,500万円 16.7万円/㎡ ししぶ駅 11分
美明 3,000万円 12.5万円/㎡ ししぶ駅 6分
美明 3,200万円 14.5万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 4,300万円 18.7万円/㎡ ししぶ駅 4分
美明 3,900万円 17.7万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,500万円 16.7万円/㎡ ししぶ駅 3分
美明 3,300万円 15.7万円/㎡ ししぶ駅 2分
美明 6,500万円 14.4万円/㎡ ししぶ駅 9分

美明 直近の取引データ

美明の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:23.5万円/㎡
2. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:23.5万円/㎡
3. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡
4. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.0万円/㎡
5. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.0万円/㎡
6. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:27.4万円/㎡
7. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:24.0万円/㎡
8. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:14.7万円/㎡
9. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:9.8万円/㎡
10. 福岡県 古賀市 美明 [map]
ししぶ駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡