下上津役の住宅・戸建て価格相場/福岡県 北九州市八幡西区

下上津役

下上津役の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 下上津役の住宅・戸建ての価格相場は、下上津役の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下上津役中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下上津役の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.2万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 105.0坪 (347.3㎡)
  • 延床面積 62.8坪 (207.7㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下上津役の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 北九州市八幡西区下上津役」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下上津役」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下上津役 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

下上津役の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.6万円/坪、平米単価13.5万円/㎡です。 下上津役の住宅・戸建ての価格相場は、下上津役の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.6万円/坪
    (前年 39.7万円/坪 前年対比 +12.3%
  • 平米単価 13.5万円/㎡
    (前年 12.0万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 10.7分 前年対比 +86.9%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 52.4坪 前年対比 +24%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 +27.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年下上津役の価格相場を見てみると、坪単価44.6万円/坪と前年の坪単価39.7万円/坪と比較して、+4.9万円12.3%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年65.0坪 (215.0㎡)と、前年52.4坪 (173.3㎡)から24%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年34.8坪 (115.0㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から27.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年44.6万円/坪 (13.5万円/㎡)と、前年39.7万円/坪 (12.0万円/㎡)から12.3%上昇しています。

下上津役 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下上津役の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下上津役の過去の取引データ2005/10から2025/08の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下上津役 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下上津役の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下上津役の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下上津役 住宅・戸建て価格相場の推移

下上津役の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下上津役 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下上津役 2,900万円 13.5万円/㎡ 西山駅 20分
下上津役元町 3,200万円 18.3万円/㎡ 西山駅 10分
下上津役 3,000万円 16.7万円/㎡ 三ヶ森駅 7分
下上津役 180万円 1.1万円/㎡ 三ヶ森駅 15分
下上津役 2,300万円 11.0万円/㎡ 三ヶ森駅 13分
下上津役元町 3,000万円 16.2万円/㎡ 三ヶ森駅 10分
下上津役 2,300万円 16.4万円/㎡ -分
下上津役元町 3,500万円 21.2万円/㎡ 三ヶ森駅 13分
下上津役元町 3,000万円 16.2万円/㎡ 三ヶ森駅 7分
下上津役元町 3,300万円 22.0万円/㎡ 三ヶ森駅 10分
下上津役 8,500万円 11.6万円/㎡ 三ヶ森駅 14分
下上津役 7,200万円 7.3万円/㎡ 三ヶ森駅 11分
下上津役 4,600万円 32.9万円/㎡ 三ヶ森駅 15分
下上津役 600万円 1.9万円/㎡ 通谷駅 21分
下上津役 250万円 0.9万円/㎡ 通谷駅 21分
下上津役 200万円 0.6万円/㎡ 通谷駅 21分
下上津役 3,600万円 20.0万円/㎡ 黒崎駅 1分
下上津役 1,900万円 11.5万円/㎡ 三ヶ森駅 19分
下上津役元町 1,400万円 3.6万円/㎡ 三ヶ森駅 7分
下上津役 3,300万円 23.6万円/㎡ 三ヶ森駅 25分
下上津役 4,000万円 30.8万円/㎡ 三ヶ森駅 13分
下上津役 2,200万円 8.0万円/㎡ 三ヶ森駅 15分
下上津役 1,000万円 7.4万円/㎡ 三ヶ森駅 16分
下上津役 4,100万円 30.4万円/㎡ 三ヶ森駅 14分
下上津役 1,500万円 5.0万円/㎡ 西山駅 13分
下上津役 500万円 1.3万円/㎡ 西山駅 14分
下上津役 3,400万円 18.9万円/㎡ 三ヶ森駅 15分
下上津役 2,000万円 5.9万円/㎡ 三ヶ森駅 14分
下上津役 4,700万円 31.3万円/㎡ 三ヶ森駅 15分
下上津役 7,500万円 8.2万円/㎡ 三ヶ森駅 16分
下上津役元町 980万円 3.8万円/㎡ 三ヶ森駅 8分
下上津役 3,100万円 11.9万円/㎡ 三ヶ森駅 16分
下上津役 7,000万円 7.7万円/㎡ 三ヶ森駅 10分
下上津役元町 3,900万円 16.3万円/㎡ 西山駅 13分
下上津役 530万円 2.0万円/㎡ 三ヶ森駅 19分
下上津役 400万円 1.8万円/㎡ 三ヶ森駅 13分
下上津役 650万円 4.6万円/㎡ 三ヶ森駅 23分
下上津役 700万円 2.3万円/㎡ 西山駅 16分
下上津役元町 3,900万円 21.1万円/㎡ 三ヶ森駅 9分
下上津役元町 3,500万円 20.0万円/㎡ 西山駅 11分
下上津役 2,500万円 17.9万円/㎡ 西山駅 19分
下上津役 1,600万円 7.0万円/㎡ 三ヶ森駅 20分
下上津役 850万円 4.3万円/㎡ 三ヶ森駅 9分
下上津役 5,100万円 20.4万円/㎡ 三ヶ森駅 14分
下上津役 4,500万円 10.2万円/㎡ 三ヶ森駅 10分
下上津役 3,200万円 4.6万円/㎡ 西山駅 18分
下上津役 19,000万円 12.7万円/㎡ 三ヶ森駅 9分
下上津役 16,000万円 8.0万円/㎡ 三ヶ森駅 19分
下上津役 3,600万円 18.0万円/㎡ 三ヶ森駅 13分
下上津役 1,600万円 14.5万円/㎡ 西山駅 16分
下上津役 8,500万円 13.5万円/㎡ 三ヶ森駅 18分

下上津役 直近の取引データ

下上津役の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役 [map]
西山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:13.5万円/㎡
2. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役元町 [map]
西山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:18.3万円/㎡
3. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役 [map]
三ヶ森駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
4. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役 [map]
三ヶ森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:180万円 単価:1.1万円/㎡
5. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役 [map]
三ヶ森駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.0万円/㎡
6. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役元町 [map]
三ヶ森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
7. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:16.4万円/㎡
8. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役元町 [map]
三ヶ森駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:21.2万円/㎡
9. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役元町 [map]
三ヶ森駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
10. 福岡県 北九州市八幡西区 下上津役元町 [map]
三ヶ森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡