祇園の住宅・戸建て価格相場/福岡県 北九州市八幡東区

祇園

祇園の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.1万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 祇園の住宅・戸建ての価格相場は、祇園の住宅・戸建ての取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
祇園中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

祇園の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.1万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 37.5年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 56.1坪 (185.5㎡)
  • 延床面積 61.3坪 (202.6㎡)
  • 取引事例 67件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで祇園の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 北九州市八幡東区祇園」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「祇園」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

祇園 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

祇園の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価76.1万円/坪、平米単価23.0万円/㎡です。 祇園の住宅・戸建ての価格相場は、祇園の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.1万円/坪
    (前年 59.6万円/坪 前年対比 +27.7%
  • 平米単価 23.0万円/㎡
    (前年 18.0万円/㎡ 前年対比 +27.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 16.0分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 -17.5%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 +1.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年祇園の価格相場を見てみると、坪単価76.1万円/坪と前年の坪単価59.6万円/坪と比較して、+16.5万円27.7%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.0分と、前年16.0分から6.3%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.8坪 (125.0㎡)と、前年37.2坪 (123.1㎡)から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年76.1万円/坪 (23.0万円/㎡)と、前年59.6万円/坪 (18.0万円/㎡)から27.7%上昇しています。

祇園 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

祇園の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、祇園の過去の取引データ2005/10から2024/11の67件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

祇園 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

祇園の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、祇園の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

祇園 住宅・戸建て価格相場の推移

祇園の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

祇園 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
祇園 3,800万円 23.0万円/㎡ 八幡駅 15分
祇園 3,000万円 24.0万円/㎡ 八幡駅 20分
祇園 5,700万円 24.8万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園原町 4,300万円 22.1万円/㎡ 八幡駅 21分
祇園 1,600万円 7.6万円/㎡ 八幡駅 20分
祇園 5,600万円 28.0万円/㎡ 八幡駅 10分
祇園 3,000万円 24.0万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園 500万円 7.7万円/㎡ 八幡駅 9分
祇園 2,700万円 6.0万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園原町 5,700万円 35.6万円/㎡ 八幡駅 20分
祇園 1,200万円 10.0万円/㎡ 八幡駅 13分
祇園 2,300万円 12.1万円/㎡ 八幡駅 14分
祇園原町 2,900万円 18.1万円/㎡ 八幡駅 25分
祇園 2,700万円 18.0万円/㎡ 八幡駅 20分
祇園 400万円 2.6万円/㎡ 八幡駅 20分
祇園 400万円 2.7万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園原町 2,900万円 18.7万円/㎡ 八幡駅 21分
祇園 1,800万円 12.0万円/㎡ 八幡駅 20分
祇園 480万円 3.3万円/㎡ 八幡駅 23分
祇園 3,500万円 13.5万円/㎡ 八幡駅 23分
祇園 1,200万円 8.3万円/㎡ 八幡駅 12分
祇園 300万円 6.7万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園 900万円 7.8万円/㎡ 八幡駅 12分
祇園 1,000万円 8.0万円/㎡ 八幡駅 14分
祇園 2,600万円 19.3万円/㎡ 八幡駅 18分
祇園原町 2,500万円 8.1万円/㎡ 八幡駅 21分
祇園原町 4,800万円 24.0万円/㎡ 八幡駅 23分
祇園原町 5,000万円 25.0万円/㎡ 八幡駅 23分
祇園原町 470万円 4.1万円/㎡ 八幡駅 18分
祇園 200万円 2.2万円/㎡ 八幡駅 18分
祇園 400万円 5.0万円/㎡ 八幡駅 18分
祇園 1,800万円 17.1万円/㎡ 八幡駅 14分
祇園 130万円 1.7万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園 1,300万円 9.6万円/㎡ 八幡駅 11分
祇園原町 2,100万円 5.0万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園 2,800万円 14.0万円/㎡ 八幡駅 23分
祇園 3,100万円 11.9万円/㎡ 八幡駅 24分
祇園 48,000万円 62.3万円/㎡ 八幡駅 11分
祇園 4,600万円 5.0万円/㎡ 八幡駅 13分
祇園 2,900万円 23.2万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園 2,000万円 6.7万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園 1,400万円 13.3万円/㎡ 八幡駅 14分
祇園 2,800万円 16.5万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園原町 4,200万円 28.0万円/㎡ 八幡駅 24分
祇園原町 4,900万円 23.3万円/㎡ 八幡駅 23分
祇園 1,400万円 12.7万円/㎡ 八幡駅 13分
祇園 2,800万円 20.0万円/㎡ 八幡駅 18分
祇園 4,400万円 28.4万円/㎡ 八幡駅 18分
祇園 2,600万円 16.3万円/㎡ 八幡駅 15分
祇園 1,600万円 14.5万円/㎡ 八幡駅 14分
祇園 200万円 3.6万円/㎡ 八幡駅 11分
祇園原町 450万円 2.5万円/㎡ 八幡駅 23分
祇園 630万円 7.9万円/㎡ 八幡駅 18分
祇園 2,500万円 14.7万円/㎡ 八幡駅 14分
祇園原町 3,000万円 8.8万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園 950万円 9.0万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園 400万円 5.7万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園 150万円 1.8万円/㎡ 八幡駅 15分
祇園 88万円 1.2万円/㎡ 八幡駅 16分
祇園 1,100万円 9.6万円/㎡ 八幡駅 14分
祇園 3,700万円 8.0万円/㎡ 八幡駅 13分
祇園 750万円 5.6万円/㎡ 八幡駅 20分
祇園原町 1,600万円 12.3万円/㎡ 八幡駅 21分
祇園 500万円 7.7万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園 1,900万円 9.7万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園 1,500万円 16.7万円/㎡ 八幡駅 19分
祇園 2,200万円 6.5万円/㎡ 八幡駅 23分

祇園 直近の取引データ

祇園の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.0万円/㎡
2. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
3. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:24.8万円/㎡
4. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園原町 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:22.1万円/㎡
5. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
6. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:28.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
9. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:6.0万円/㎡
10. 福岡県 北九州市八幡東区 祇園原町 [map]
八幡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:35.6万円/㎡