南幸町の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市幸区

南幸町

南幸町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価259.7万円/坪、平米単価78.6万円/㎡です。 南幸町の住宅・戸建ての価格相場は、南幸町の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南幸町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南幸町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 259.7万円/坪
  • 平米単価 78.6万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 9.8分
  • 専有面積 52.1坪 (172.4㎡)
  • 延床面積 82.9坪 (274.1㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南幸町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市幸区南幸町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南幸町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南幸町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南幸町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価216.3万円/坪、平米単価65.4万円/㎡です。 南幸町の住宅・戸建ての価格相場は、南幸町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 216.3万円/坪
    (前年 477.2万円/坪 前年対比 -54.7%
  • 平米単価 65.4万円/㎡
    (前年 144.4万円/㎡ 前年対比 -54.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 9.6分 前年対比 +35.4%
  • 専有面積 64.0坪 (211.7㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +123%
  • 延床面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -38.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南幸町の価格相場を見てみると、坪単価216.3万円/坪と前年の坪単価477.2万円/坪と比較して、-260.9万円54.7%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.0分と、前年9.6分から35.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.3坪 (103.3㎡)と、前年50.8坪 (167.9㎡)から38.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年216.3万円/坪 (65.4万円/㎡)と、前年477.2万円/坪 (144.4万円/㎡)から54.7%低下しています。

南幸町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南幸町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南幸町の過去の取引データ2005/10から2025/08の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南幸町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南幸町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南幸町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南幸町 住宅・戸建て価格相場の推移

南幸町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南幸町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南幸町 20,000万円 40.4万円/㎡ 尻手駅 10分
南幸町 6,500万円 86.7万円/㎡ 川崎駅 15分
南幸町 4,500万円 69.2万円/㎡ 川崎駅 14分
南幸町 9,300万円 109.4万円/㎡ 尻手駅 10分
南幸町 7,300万円 162.2万円/㎡ 川崎駅 15分
南幸町 35,000万円 333.3万円/㎡ 川崎駅 9分
南幸町 14,000万円 107.7万円/㎡ 尻手駅 6分
南幸町 8,800万円 117.3万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 14,000万円 82.4万円/㎡ 尻手駅 6分
南幸町 5,400万円 98.2万円/㎡ 尻手駅 10分
南幸町 5,500万円 78.6万円/㎡ 川崎駅 15分
南幸町 6,500万円 118.2万円/㎡ 川崎駅 14分
南幸町 5,500万円 73.3万円/㎡ 尻手駅 6分
南幸町 12,000万円 34.3万円/㎡ 尻手駅 2分
南幸町 130,000万円 100.0万円/㎡ 尻手駅 15分
南幸町 5,400万円 60.0万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 8,200万円 52.9万円/㎡ 川崎駅 9分
南幸町 5,400万円 120.0万円/㎡ 川崎駅 15分
南幸町 48,000万円 240.0万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 740万円 6.4万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 14,000万円 107.7万円/㎡ 川崎駅 8分
南幸町 4,100万円 91.1万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 14,000万円 93.3万円/㎡ 川崎駅 12分
南幸町 80,000万円 381.0万円/㎡ 川崎駅 10分
南幸町 4,000万円 66.7万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 4,800万円 106.7万円/㎡ 尻手駅 3分
南幸町 3,400万円 68.0万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 25,000万円 50.0万円/㎡ 尻手駅 3分
南幸町 45,000万円 125.0万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 4,600万円 102.2万円/㎡ 尻手駅 3分
南幸町 12,000万円 36.4万円/㎡ 尻手駅 5分
南幸町 3,000万円 54.5万円/㎡ 尻手駅 5分
南幸町 4,600万円 65.7万円/㎡ 尻手駅 5分
南幸町 19,000万円 38.0万円/㎡ 尻手駅 5分
南幸町 6,500万円 72.2万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 9,900万円 123.8万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 15,000万円 90.9万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 43,000万円 159.3万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 5,700万円 60.0万円/㎡ 尻手駅 6分
南幸町 4,800万円 56.5万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 4,000万円 61.5万円/㎡ 尻手駅 7分
南幸町 33,000万円 106.5万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 990万円 15.2万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 3,700万円 67.3万円/㎡ 尻手駅 6分
南幸町 4,700万円 85.5万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 4,200万円 60.0万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 24,000万円 96.0万円/㎡ 尻手駅 9分
南幸町 4,300万円 78.2万円/㎡ 尻手駅 7分
南幸町 8,000万円 55.2万円/㎡ 川崎駅 12分
南幸町 6,800万円 45.3万円/㎡ 川崎駅 9分
南幸町 4,800万円 87.3万円/㎡ 尻手駅 7分
南幸町 3,800万円 69.1万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 4,700万円 67.1万円/㎡ 尻手駅 2分
南幸町 5,400万円 63.5万円/㎡ 川崎駅 7分
南幸町 6,200万円 42.8万円/㎡ 川崎駅 14分
南幸町 4,000万円 47.1万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 2,700万円 30.0万円/㎡ 尻手駅 4分
南幸町 4,300万円 95.6万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 4,200万円 84.0万円/㎡ 尻手駅 9分
南幸町 3,600万円 72.0万円/㎡ 川崎駅 14分
南幸町 3,600万円 72.0万円/㎡ 川崎駅 14分
南幸町 3,900万円 45.9万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 830万円 11.1万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 16,000万円 48.5万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 7,000万円 46.7万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 9,800万円 78.4万円/㎡ 尻手駅 4分
南幸町 36,000万円 53.7万円/㎡ 尻手駅 9分
南幸町 4,700万円 37.6万円/㎡ 尻手駅 3分
南幸町 3,000万円 31.6万円/㎡ 尻手駅 7分
南幸町 4,500万円 75.0万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 7,300万円 31.7万円/㎡ 川崎駅 14分
南幸町 69,000万円 115.0万円/㎡ 川崎駅 12分
南幸町 900万円 13.8万円/㎡ 川崎駅 14分
南幸町 4,700万円 78.3万円/㎡ 川崎駅 15分
南幸町 7,200万円 72.0万円/㎡ 尻手駅 -分
南幸町 5,400万円 37.2万円/㎡ 川崎駅 9分
南幸町 30,000万円 23.1万円/㎡ 尻手駅 3分
南幸町 16,000万円 22.9万円/㎡ 尻手駅 5分
南幸町 12,000万円 80.0万円/㎡ 川崎駅 11分
南幸町 14,000万円 34.1万円/㎡ 尻手駅 -分
南幸町 21,000万円 168.0万円/㎡ 川崎駅 8分
南幸町 13,000万円 104.0万円/㎡ 尻手駅 4分
南幸町 2,500万円 55.6万円/㎡ 川崎駅 8分
南幸町 6,200万円 42.8万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 3,700万円 74.0万円/㎡ 川崎駅 15分
南幸町 6,500万円 48.1万円/㎡ 川崎駅 13分
南幸町 3,900万円 70.9万円/㎡ 尻手駅 6分
南幸町 4,300万円 66.2万円/㎡ 尻手駅 6分
南幸町 3,600万円 42.4万円/㎡ 川崎駅 20分
南幸町 2,600万円 21.7万円/㎡ 尻手駅 5分

南幸町 直近の取引データ

南幸町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:495.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:40.4万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:9,300万円 単価:109.4万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:162.2万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:35,000万円 単価:333.3万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:107.7万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:117.3万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:250.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:82.4万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:98.2万円/㎡