鷺沼の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市宮前区

鷺沼

鷺沼の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価178.5万円/坪、平米単価54.0万円/㎡です。 鷺沼の住宅・戸建ての価格相場は、鷺沼の住宅・戸建ての取引事例167件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鷺沼中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鷺沼の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 178.5万円/坪
  • 平米単価 54.0万円/㎡
  • 築年数 22.5年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 68.0坪 (224.6㎡)
  • 延床面積 59.3坪 (196.2㎡)
  • 取引事例 167件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ167件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鷺沼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鷺沼」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鷺沼 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鷺沼の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価169.1万円/坪、平米単価51.1万円/㎡です。 鷺沼の住宅・戸建ての価格相場は、鷺沼の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.1万円/坪
    (前年 215.9万円/坪 前年対比 -21.7%
  • 平米単価 51.1万円/㎡
    (前年 65.3万円/㎡ 前年対比 -21.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 7.4分 前年対比 +37.8%
  • 専有面積 61.3坪 (202.5㎡)
    (前年 55.8坪 前年対比 +9.9%
  • 延床面積 46.5坪 (153.8㎡)
    (前年 40.9坪 前年対比 +13.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 15件 前年対比 -73.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鷺沼の価格相場を見てみると、坪単価169.1万円/坪と前年の坪単価215.9万円/坪と比較して、-46.8万円21.7%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の15件から73.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.2分と、前年7.4分から37.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年169.1万円/坪 (51.1万円/㎡)と、前年215.9万円/坪 (65.3万円/㎡)から21.7%低下しています。

鷺沼 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鷺沼の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鷺沼の過去の取引データ2005/10から2025/08の167件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鷺沼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鷺沼の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鷺沼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鷺沼 住宅・戸建て価格相場の推移

鷺沼の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鷺沼 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鷺沼 8,200万円 52.9万円/㎡ 鷺沼駅 15分
鷺沼 14,000万円 52.8万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 9,700万円 37.3万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 8,000万円 61.5万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 8,000万円 59.3万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 8,000万円 100.0万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 8,300万円 127.7万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 17,000万円 56.7万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 23,000万円 59.0万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 7,000万円 33.3万円/㎡ たまプラーザ駅 15分
鷺沼 8,400万円 62.2万円/㎡ たまプラーザ駅 13分
鷺沼 9,700万円 37.3万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 13,000万円 78.8万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 9,900万円 50.8万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 13,000万円 78.8万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 9,300万円 53.1万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 10,000万円 80.0万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 14,000万円 66.7万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 5,600万円 36.1万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 7,400万円 56.9万円/㎡ 鷺沼駅 15分
鷺沼 26,000万円 77.6万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 9,100万円 41.4万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 26,000万円 78.8万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 6,800万円 52.3万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 8,200万円 48.2万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 4,500万円 52.9万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 12,000万円 88.9万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 12,000万円 92.3万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 11,000万円 44.0万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 8,500万円 56.7万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 13,000万円 44.8万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 8,700万円 64.4万円/㎡ 鷺沼駅 13分
鷺沼 6,000万円 44.4万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 6,700万円 51.5万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 7,200万円 46.5万円/㎡ 鷺沼駅 15分
鷺沼 6,700万円 53.6万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 14,000万円 90.3万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 12,000万円 92.3万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 13,000万円 46.4万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 10,000万円 40.0万円/㎡ 鷺沼駅 12分
鷺沼 7,500万円 60.0万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 8,700万円 69.6万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 9,500万円 51.4万円/㎡ 鷺沼駅 15分
鷺沼 9,800万円 49.0万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 61,000万円 43.6万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 3,000万円 25.0万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 3,900万円 78.0万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 170,000万円 85.0万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 8,500万円 54.8万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 6,500万円 50.0万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 7,300万円 69.5万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 3,900万円 32.5万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 6,300万円 45.0万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 7,500万円 60.0万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 8,200万円 34.2万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 7,000万円 33.3万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 8,200万円 34.2万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 7,300万円 54.1万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 4,500万円 25.0万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 9,800万円 36.3万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 7,100万円 50.7万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 4,400万円 32.6万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 8,700万円 64.4万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 4,400万円 48.9万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 8,200万円 58.6万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 8,400万円 36.5万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 38,000万円 27.1万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 9,600万円 43.6万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 6,500万円 39.4万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 9,600万円 29.1万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 12,000万円 36.4万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 6,700万円 60.9万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 7,800万円 62.4万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 8,100万円 50.6万円/㎡ 鷺沼駅 12分
鷺沼 6,800万円 52.3万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 6,300万円 63.0万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 13,000万円 44.8万円/㎡ 鷺沼駅 14分
鷺沼 8,200万円 60.7万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 7,200万円 57.6万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 6,200万円 49.6万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 7,700万円 57.0万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 9,600万円 73.8万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 14,000万円 90.3万円/㎡ 鷺沼駅 3分
鷺沼 9,500万円 63.3万円/㎡ 鷺沼駅 3分
鷺沼 13,000万円 92.9万円/㎡ 鷺沼駅 3分
鷺沼 11,000万円 39.3万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 9,200万円 38.3万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 9,000万円 34.6万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 6,100万円 46.9万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 6,800万円 50.4万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 9,500万円 38.0万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 5,800万円 82.9万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 6,200万円 95.4万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 6,300万円 50.4万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 7,000万円 87.5万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 6,100万円 45.2万円/㎡ 鷺沼駅 15分
鷺沼 7,500万円 38.5万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 6,600万円 45.5万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 5,400万円 83.1万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 8,000万円 16.7万円/㎡ 鷺沼駅 12分
鷺沼 7,600万円 58.5万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 7,100万円 45.8万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 8,800万円 58.7万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 18,000万円 37.5万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 5,500万円 40.7万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 7,800万円 60.0万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 10,000万円 51.3万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 14,000万円 51.9万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 9,000万円 42.9万円/㎡ 鷺沼駅 5分
鷺沼 6,500万円 39.4万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 11,000万円 42.3万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 42,000万円 57.5万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 6,800万円 50.4万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 6,000万円 20.7万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 7,500万円 55.6万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 16,000万円 48.5万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 9,000万円 37.5万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 16,000万円 44.4万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 9,800万円 22.3万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 6,900万円 51.1万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 6,700万円 38.3万円/㎡ 鷺沼駅 12分
鷺沼 8,200万円 41.0万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 5,500万円 23.9万円/㎡ 鷺沼駅 3分
鷺沼 7,700万円 29.6万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 6,900万円 65.7万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 5,500万円 16.7万円/㎡ 鷺沼駅 13分
鷺沼 6,800万円 50.4万円/㎡ 鷺沼駅 14分
鷺沼 6,600万円 50.8万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 6,500万円 40.6万円/㎡ 鷺沼駅 13分
鷺沼 5,600万円 31.1万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 5,300万円 39.3万円/㎡ 鷺沼駅 14分
鷺沼 7,500万円 60.0万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 8,300万円 34.6万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 6,900万円 55.2万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 11,000万円 71.0万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 32,000万円 160.0万円/㎡ 鷺沼駅 4分
鷺沼 69,000万円 34.5万円/㎡ 鷺沼駅 11分
鷺沼 5,000万円 71.4万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 10,000万円 27.0万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 5,900万円 62.1万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 4,500万円 39.1万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 4,800万円 50.5万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 7,400万円 59.2万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 7,300万円 58.4万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 6,300万円 50.4万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 3,600万円 72.0万円/㎡ 鷺沼駅 15分
鷺沼 20,000万円 74.1万円/㎡ 鷺沼駅 14分
鷺沼 3,700万円 67.3万円/㎡ 鷺沼駅 13分
鷺沼 6,000万円 44.4万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 8,000万円 64.0万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 8,400万円 64.6万円/㎡ 鷺沼駅 12分
鷺沼 13,000万円 70.3万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 13,000万円 70.3万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 8,100万円 40.5万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 7,300万円 63.5万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 7,000万円 42.4万円/㎡ 鷺沼駅 16分
鷺沼 12,000万円 54.5万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 63,000万円 39.4万円/㎡ 鷺沼駅 9分
鷺沼 7,900万円 71.8万円/㎡ 鷺沼駅 6分
鷺沼 7,500万円 60.0万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 7,100万円 67.6万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 7,400万円 52.9万円/㎡ 鷺沼駅 16分
鷺沼 12,000万円 41.4万円/㎡ 鷺沼駅 7分
鷺沼 9,600万円 41.7万円/㎡ 鷺沼駅 8分
鷺沼 6,200万円 34.4万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 4,900万円 54.4万円/㎡ 鷺沼駅 10分
鷺沼 5,000万円 71.4万円/㎡ 鷺沼駅 11分

鷺沼 直近の取引データ

鷺沼の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:52.9万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:52.8万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,700万円 単価:37.3万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:61.5万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:59.3万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,300万円 単価:127.7万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:56.7万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
鷺沼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:59.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 [map]
たまプラーザ駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:33.3万円/㎡