梶ケ谷の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市宮前区

梶ケ谷

梶ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価125.6万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 梶ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、梶ケ谷の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梶ケ谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梶ケ谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.6万円/坪
  • 平米単価 38.0万円/㎡
  • 築年数 18.7年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 34.6坪 (114.3㎡)
  • 延床面積 34.0坪 (112.4㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梶ケ谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市宮前区梶ケ谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梶ケ谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梶ケ谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

梶ケ谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価104.8万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 梶ケ谷の住宅・戸建ての価格相場は、梶ケ谷の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.8万円/坪
    (前年 153.6万円/坪 前年対比 -31.8%
  • 平米単価 31.7万円/㎡
    (前年 46.5万円/㎡ 前年対比 -31.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 23.6分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 40.2坪 前年対比 -37.8%
  • 延床面積 26.5坪 (87.5㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 -47.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年梶ケ谷の価格相場を見てみると、坪単価104.8万円/坪と前年の坪単価153.6万円/坪と比較して、-48.8万円31.8%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年25.0坪 (82.5㎡)と、前年40.2坪 (132.9㎡)から37.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年26.5坪 (87.5㎡)と、前年50.1坪 (165.7㎡)から47.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年104.8万円/坪 (31.7万円/㎡)と、前年153.6万円/坪 (46.5万円/㎡)から31.8%低下しています。

梶ケ谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梶ケ谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梶ケ谷の過去の取引データ2005/10から2024/11の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梶ケ谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梶ケ谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梶ケ谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梶ケ谷 住宅・戸建て価格相場の推移

梶ケ谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梶ケ谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梶ケ谷 1,000万円 15.4万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 4,800万円 48.0万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 5,000万円 47.6万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 4,800万円 45.7万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 4,800万円 45.7万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 4,800万円 45.7万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 11,000万円 33.3万円/㎡ 梶が谷駅 24分
梶ケ谷 4,000万円 47.1万円/㎡ 宮崎台駅 23分
梶ケ谷 5,700万円 60.0万円/㎡ 梶が谷駅 18分
梶ケ谷 5,700万円 67.1万円/㎡ 梶が谷駅 18分
梶ケ谷 7,200万円 37.9万円/㎡ 梶が谷駅 20分
梶ケ谷 5,500万円 28.9万円/㎡ 梶が谷駅 18分
梶ケ谷 4,600万円 43.8万円/㎡ 梶が谷駅 20分
梶ケ谷 4,800万円 48.0万円/㎡ 宮崎台駅 23分
梶ケ谷 4,600万円 46.0万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 3,600万円 34.3万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 2,200万円 29.3万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 4,200万円 40.0万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 3,900万円 33.9万円/㎡ 梶が谷駅 21分
梶ケ谷 4,500万円 42.9万円/㎡ 梶が谷駅 21分
梶ケ谷 4,000万円 38.1万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 4,300万円 43.0万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 4,400万円 44.0万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 3,400万円 34.0万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 3,300万円 55.0万円/㎡ 梶が谷駅 21分
梶ケ谷 3,400万円 30.9万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 4,500万円 45.0万円/㎡ 梶が谷駅 26分
梶ケ谷 4,600万円 46.0万円/㎡ 梶が谷駅 24分
梶ケ谷 4,400万円 44.0万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 400万円 6.7万円/㎡ 宮崎台駅 20分
梶ケ谷 3,900万円 52.0万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 2,400万円 40.0万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 4,900万円 49.0万円/㎡ 梶が谷駅 19分
梶ケ谷 3,800万円 40.0万円/㎡ 宮前平駅 30分
梶ケ谷 4,700万円 47.0万円/㎡ 梶が谷駅 19分
梶ケ谷 2,600万円 13.0万円/㎡ 宮崎台駅 18分
梶ケ谷 4,900万円 49.0万円/㎡ 梶が谷駅 19分
梶ケ谷 4,200万円 40.0万円/㎡ 宮崎台駅 20分
梶ケ谷 6,400万円 64.0万円/㎡ 梶が谷駅 19分
梶ケ谷 3,600万円 17.1万円/㎡ 梶が谷駅 25分
梶ケ谷 4,500万円 39.1万円/㎡ 梶が谷駅 19分
梶ケ谷 4,700万円 42.7万円/㎡ 梶が谷駅 19分
梶ケ谷 3,400万円 48.6万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 1,100万円 16.9万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 5,900万円 32.8万円/㎡ 梶が谷駅 18分
梶ケ谷 3,800万円 33.0万円/㎡ 梶が谷駅 26分
梶ケ谷 3,600万円 36.0万円/㎡ 梶が谷駅 25分
梶ケ谷 3,800万円 38.0万円/㎡ 梶が谷駅 25分
梶ケ谷 4,100万円 28.3万円/㎡ 宮崎台駅 23分
梶ケ谷 3,600万円 20.6万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 3,500万円 30.4万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 3,300万円 25.4万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 4,200万円 36.5万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 4,500万円 42.9万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 4,400万円 41.9万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 3,700万円 28.5万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 3,800万円 29.2万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 4,100万円 31.5万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 4,400万円 41.9万円/㎡ 宮崎台駅 23分
梶ケ谷 4,400万円 33.8万円/㎡ 梶が谷駅 23分
梶ケ谷 4,700万円 44.8万円/㎡ 宮崎台駅 23分
梶ケ谷 1,000万円 15.4万円/㎡ 宮崎台駅 23分
梶ケ谷 3,500万円 53.8万円/㎡ 宮崎台駅 26分
梶ケ谷 3,000万円 42.9万円/㎡ 宮崎台駅 18分
梶ケ谷 3,800万円 38.0万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 4,300万円 28.7万円/㎡ 宮崎台駅 24分
梶ケ谷 3,700万円 37.0万円/㎡ 宮崎台駅 26分
梶ケ谷 1,100万円 15.7万円/㎡ 梶が谷駅 25分
梶ケ谷 3,900万円 23.6万円/㎡ 宮崎台駅 25分
梶ケ谷 7,700万円 27.5万円/㎡ 宮崎台駅 19分
梶ケ谷 6,800万円 24.3万円/㎡ 宮崎台駅 21分
梶ケ谷 3,900万円 52.0万円/㎡ 梶が谷駅 25分
梶ケ谷 3,700万円 37.0万円/㎡ 宮崎台駅 26分
梶ケ谷 3,400万円 61.8万円/㎡ 宮崎台駅 23分
梶ケ谷 2,300万円 30.7万円/㎡ 宮崎台駅 23分

梶ケ谷 直近の取引データ

梶ケ谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:47.6万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:33.3万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:60.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡