松が丘の住宅・戸建て価格相場/東京都 中野区

松が丘

松が丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価235.4万円/坪、平米単価71.2万円/㎡です。 松が丘の住宅・戸建ての価格相場は、松が丘の住宅・戸建ての取引事例126件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松が丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松が丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 235.4万円/坪
  • 平米単価 71.2万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 32.2坪 (106.5㎡)
  • 延床面積 47.6坪 (157.4㎡)
  • 取引事例 126件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ126件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松が丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中野区松が丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松が丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松が丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

松が丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価264.5万円/坪、平米単価80.0万円/㎡です。 松が丘の住宅・戸建ての価格相場は、松が丘の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 264.5万円/坪
    (前年 295.3万円/坪 前年対比 -10.4%
  • 平米単価 80.0万円/㎡
    (前年 89.3万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 6.4分 前年対比 -53.1%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 -33.3%
  • 延床面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 43.0坪 前年対比 -50.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 14件 前年対比 -92.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松が丘の価格相場を見てみると、坪単価264.5万円/坪と前年の坪単価295.3万円/坪と比較して、-30.8万円10.4%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の14件から92.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から33.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年21.2坪 (70.0㎡)と、前年43.0坪 (142.1㎡)から50.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年264.5万円/坪 (80.0万円/㎡)と、前年295.3万円/坪 (89.3万円/㎡)から10.4%低下しています。

松が丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松が丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松が丘の過去の取引データ2005/10から2024/11の126件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松が丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松が丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松が丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松が丘 住宅・戸建て価格相場の推移

松が丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松が丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松が丘 5,600万円 80.0万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 7,900万円 79.0万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 4,700万円 94.0万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 3,700万円 92.5万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 2,600万円 52.0万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 3,900万円 97.5万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 19,000万円 115.2万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 9,700万円 51.1万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 16,000万円 66.7万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 16,000万円 66.7万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 6,100万円 101.7万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 7,600万円 89.4万円/㎡ 落合南長崎駅 14分
松が丘 5,500万円 68.8万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 6,400万円 116.4万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 12,000万円 160.0万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 10,000万円 38.5万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 5,600万円 86.2万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 8,700万円 108.8万円/㎡ 落合南長崎駅 15分
松が丘 7,400万円 82.2万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 4,200万円 64.6万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 11,000万円 66.7万円/㎡ 新井薬師前駅 10分
松が丘 3,300万円 38.8万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 3,600万円 37.9万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
松が丘 5,800万円 64.4万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 11,000万円 122.2万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 7,200万円 102.9万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 6,500万円 92.9万円/㎡ 沼袋駅 1分
松が丘 5,500万円 61.1万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 7,200万円 102.9万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 6,500万円 86.7万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
松が丘 25,000万円 125.0万円/㎡ 落合南長崎駅 13分
松が丘 6,100万円 76.3万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 5,300万円 70.7万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 15,000万円 65.2万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 6,300万円 78.8万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 6,600万円 82.5万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
松が丘 6,400万円 75.3万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 5,200万円 74.3万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 19,000万円 146.2万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 7,400万円 87.1万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 7,500万円 88.2万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 51,000万円 118.6万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 6,800万円 75.6万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 6,000万円 171.4万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 3,200万円 49.2万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
松が丘 2,100万円 38.2万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 6,500万円 41.9万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 5,200万円 47.3万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 7,000万円 73.7万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 5,200万円 49.5万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 4,800万円 73.8万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 14,000万円 93.3万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 5,100万円 78.5万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 9,800万円 40.8万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 5,800万円 77.3万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 33,000万円 150.0万円/㎡ 中井駅 4分
松が丘 9,200万円 70.8万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 3,100万円 38.8万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 4,900万円 61.3万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 5,100万円 72.9万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 2,800万円 40.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 1,300万円 28.9万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 4,300万円 71.7万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 4,600万円 70.8万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 5,500万円 73.3万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 4,500万円 69.2万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 2,600万円 52.0万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
松が丘 5,400万円 56.8万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 8,500万円 58.6万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 26,000万円 200.0万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 9,500万円 47.5万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 5,100万円 53.7万円/㎡ 沼袋駅 8分
松が丘 2,600万円 28.9万円/㎡ 沼袋駅 8分
松が丘 8,500万円 45.9万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 4,400万円 88.0万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 3,600万円 31.3万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 6,300万円 63.0万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 3,200万円 26.7万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 1,400万円 35.0万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 4,700万円 67.1万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 4,700万円 62.7万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 13,000万円 36.1万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 1,200万円 26.7万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 5,300万円 55.8万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 8,200万円 45.6万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
松が丘 1,300万円 32.5万円/㎡ 沼袋駅 6分
松が丘 3,800万円 47.5万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 5,000万円 50.0万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 15,000万円 41.7万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 4,500万円 75.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 1,100万円 31.4万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 4,200万円 20.0万円/㎡ 沼袋駅 8分
松が丘 5,800万円 58.0万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 27,000万円 48.2万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 5,400万円 54.0万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 3,800万円 38.0万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 5,800万円 61.1万円/㎡ 沼袋駅 15分
松が丘 4,500万円 42.9万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 5,200万円 80.0万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 4,000万円 47.1万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 3,700万円 46.3万円/㎡ 沼袋駅 9分
松が丘 5,300万円 58.9万円/㎡ 沼袋駅 7分
松が丘 2,700万円 60.0万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
松が丘 2,900万円 58.0万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
松が丘 4,600万円 57.5万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 7,200万円 84.7万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 9,500万円 86.4万円/㎡ 新井薬師前駅 10分
松が丘 8,800万円 50.3万円/㎡ 沼袋駅 8分
松が丘 5,100万円 85.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 5,000万円 83.3万円/㎡ 沼袋駅 11分
松が丘 5,700万円 95.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 6,800万円 75.6万円/㎡ 新井薬師前駅 10分
松が丘 5,500万円 78.6万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 3,800万円 44.7万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
松が丘 6,900万円 81.2万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
松が丘 2,500万円 33.3万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
松が丘 12,000万円 133.3万円/㎡ 新井薬師前駅 12分
松が丘 5,200万円 74.3万円/㎡ 落合南長崎駅 10分
松が丘 6,500万円 100.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 4,800万円 64.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
松が丘 18,000万円 144.0万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 6,100万円 61.0万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 5,000万円 76.9万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 4,500万円 60.0万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
松が丘 6,000万円 57.1万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
松が丘 9,300万円 80.9万円/㎡ 新井薬師前駅 2分

松が丘 直近の取引データ

松が丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:80.0万円/㎡
2. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,900万円 単価:79.0万円/㎡
3. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:94.0万円/㎡
4. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:92.5万円/㎡
5. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
6. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:97.5万円/㎡
7. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:115.2万円/㎡
8. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,700万円 単価:51.1万円/㎡
9. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:66.7万円/㎡
10. 東京都 中野区 松が丘 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:66.7万円/㎡