新井の住宅・戸建て価格相場/東京都 中野区

新井

新井の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価285.4万円/坪、平米単価86.3万円/㎡です。 新井の住宅・戸建ての価格相場は、新井の住宅・戸建ての取引事例207件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新井中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新井の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 285.4万円/坪
  • 平米単価 86.3万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 40.2坪 (132.8㎡)
  • 延床面積 65.3坪 (216.0㎡)
  • 取引事例 207件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ207件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 中野区新井」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新井」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新井 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新井の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価286.1万円/坪、平米単価86.5万円/㎡です。 新井の住宅・戸建ての価格相場は、新井の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 286.1万円/坪
    (前年 477.0万円/坪 前年対比 -40%
  • 平米単価 86.5万円/㎡
    (前年 144.3万円/㎡ 前年対比 -40.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 8.8分 前年対比 -51.1%
  • 専有面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 -24.8%
  • 延床面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 84.3坪 前年対比 -31.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 14件 前年対比 -78.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新井の価格相場を見てみると、坪単価286.1万円/坪と前年の坪単価477.0万円/坪と比較して、-190.9万円40%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の14件から78.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年31.3坪 (103.3㎡)と、前年41.6坪 (137.5㎡)から24.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年57.5坪 (190.0㎡)と、前年84.3坪 (278.6㎡)から31.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年286.1万円/坪 (86.5万円/㎡)と、前年477.0万円/坪 (144.3万円/㎡)から40%低下しています。

新井 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新井の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新井の過去の取引データ2005/10から2024/11の207件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新井の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新井 住宅・戸建て価格相場の推移

新井の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新井 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
新井 4,300万円 95.6万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 23,000万円 109.5万円/㎡ 新井薬師前駅 1分
新井 3,000万円 54.5万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 7,700万円 46.7万円/㎡ 中野駅 15分
新井 5,900万円 56.2万円/㎡ 沼袋駅 5分
新井 6,000万円 133.3万円/㎡ 沼袋駅 5分
新井 30,000万円 90.9万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
新井 22,000万円 258.8万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 20,000万円 266.7万円/㎡ 中野駅 9分
新井 25,000万円 89.3万円/㎡ 新井薬師前駅 10分
新井 32,000万円 114.3万円/㎡ 中野駅 9分
新井 7,200万円 110.8万円/㎡ 沼袋駅 11分
新井 7,100万円 118.3万円/㎡ 沼袋駅 12分
新井 33,000万円 440.0万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 8,000万円 123.1万円/㎡ 新井薬師前駅 11分
新井 15,000万円 107.1万円/㎡ 中野駅 9分
新井 10,000万円 64.5万円/㎡ 中野駅 12分
新井 16,000万円 152.4万円/㎡ 中野駅 9分
新井 24,000万円 165.5万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
新井 3,800万円 20.5万円/㎡ 沼袋駅 11分
新井 6,400万円 71.1万円/㎡ 中野駅 7分
新井 3,600万円 80.0万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 4,000万円 30.8万円/㎡ 中野駅 15分
新井 2,400万円 40.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 35,000万円 152.2万円/㎡ 中野駅 10分
新井 15,000万円 136.4万円/㎡ 沼袋駅 7分
新井 6,000万円 171.4万円/㎡ 沼袋駅 7分
新井 6,500万円 92.9万円/㎡ 中野駅 15分
新井 33,000万円 200.0万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 6,300万円 96.9万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 14,000万円 93.3万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 5,800万円 89.2万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
新井 8,500万円 77.3万円/㎡ 中野駅 10分
新井 6,300万円 96.9万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 3,500万円 43.8万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
新井 4,000万円 38.1万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
新井 22,000万円 118.9万円/㎡ 中野駅 10分
新井 4,900万円 42.6万円/㎡ 中野駅 10分
新井 5,000万円 55.6万円/㎡ 沼袋駅 2分
新井 8,900万円 61.4万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 11,000万円 91.7万円/㎡ 中野駅 9分
新井 13,000万円 108.3万円/㎡ 中野駅 9分
新井 9,600万円 68.6万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 6,300万円 96.9万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 10,000万円 71.4万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 7,100万円 129.1万円/㎡ 中野駅 11分
新井 2,000万円 30.8万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 4,600万円 83.6万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 75,000万円 555.6万円/㎡ 中野駅 6分
新井 5,700万円 76.0万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 24,000万円 80.0万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
新井 1,900万円 34.5万円/㎡ 中野駅 10分
新井 5,200万円 104.0万円/㎡ 中野駅 8分
新井 2,400万円 48.0万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 1,800万円 36.0万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 7,500万円 51.7万円/㎡ 沼袋駅 11分
新井 5,000万円 90.9万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 8,500万円 44.7万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
新井 3,700万円 41.1万円/㎡ 新井薬師前駅 10分
新井 19,000万円 111.8万円/㎡ 中野駅 9分
新井 2,400万円 60.0万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 19,000万円 190.0万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 5,200万円 65.0万円/㎡ 中野駅 10分
新井 5,500万円 84.6万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 2,800万円 70.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 27,000万円 207.7万円/㎡ 中野駅 12分
新井 6,300万円 90.0万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 14,000万円 96.6万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
新井 6,400万円 75.3万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 1,400万円 25.5万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 7,300万円 81.1万円/㎡ 中野駅 11分
新井 33,000万円 143.5万円/㎡ 中野駅 8分
新井 30,000万円 93.8万円/㎡ 沼袋駅 11分
新井 8,500万円 73.9万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 2,600万円 20.8万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 15,000万円 157.9万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 3,000万円 54.5万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 6,800万円 42.5万円/㎡ 中野駅 11分
新井 27,000万円 158.8万円/㎡ 中野駅 10分
新井 19,000万円 131.0万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
新井 4,500万円 81.8万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 15,000万円 103.4万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
新井 5,000万円 71.4万円/㎡ 中野駅 9分
新井 3,500万円 53.8万円/㎡ 中野駅 8分
新井 8,500万円 100.0万円/㎡ 中野駅 9分
新井 21,000万円 155.6万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 23,000万円 200.0万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 11,000万円 52.4万円/㎡ 中野駅 11分
新井 2,800万円 70.0万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 6,100万円 93.8万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 4,200万円 42.0万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 22,000万円 129.4万円/㎡ 中野駅 11分
新井 8,900万円 59.3万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 19,000万円 190.0万円/㎡ 中野駅 11分
新井 14,000万円 103.7万円/㎡ 中野駅 10分
新井 4,000万円 61.5万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 12,000万円 48.0万円/㎡ 中野駅 9分
新井 9,500万円 61.3万円/㎡ 中野駅 12分
新井 6,600万円 110.0万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 4,100万円 41.0万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 7,000万円 53.8万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 6,200万円 95.4万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
新井 5,800万円 89.2万円/㎡ 沼袋駅 7分
新井 2,700万円 38.6万円/㎡ 沼袋駅 12分
新井 1,300万円 21.7万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 3,700万円 49.3万円/㎡ 沼袋駅 11分
新井 27,000万円 96.4万円/㎡ 中野駅 11分
新井 9,600万円 40.0万円/㎡ 沼袋駅 4分
新井 4,700万円 58.8万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 3,000万円 30.0万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 10,000万円 51.3万円/㎡ 沼袋駅 7分
新井 8,900万円 74.2万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 1,700万円 48.6万円/㎡ 沼袋駅 11分
新井 55,000万円 183.3万円/㎡ 新井薬師前駅 1分
新井 9,000万円 46.2万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
新井 16,000万円 72.7万円/㎡ 中野駅 11分
新井 18,000万円 120.0万円/㎡ 中野駅 9分
新井 6,200万円 27.0万円/㎡ 中野駅 7分
新井 7,800万円 40.0万円/㎡ 中野駅 8分
新井 3,600万円 42.4万円/㎡ 中野駅 9分
新井 31,000万円 114.8万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
新井 5,100万円 56.7万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
新井 5,500万円 91.7万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
新井 5,300万円 62.4万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 28,000万円 49.1万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 3,000万円 40.0万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 52,000万円 65.8万円/㎡ 中野駅 11分
新井 5,500万円 64.7万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 3,300万円 47.1万円/㎡ 中野駅 10分
新井 10,000万円 55.6万円/㎡ 中野駅 12分
新井 1,100万円 31.4万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 12,000万円 66.7万円/㎡ 沼袋駅 3分
新井 2,200万円 40.0万円/㎡ 新井薬師前駅 3分
新井 8,800万円 50.3万円/㎡ 中野駅 13分
新井 8,100万円 67.5万円/㎡ 中野駅 9分
新井 8,200万円 41.0万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 4,400万円 38.3万円/㎡ 中野駅 11分
新井 6,300万円 96.9万円/㎡ 中野駅 9分
新井 7,600万円 69.1万円/㎡ 中野駅 13分
新井 6,000万円 80.0万円/㎡ 沼袋駅 4分
新井 9,500万円 52.8万円/㎡ 沼袋駅 4分
新井 25,000万円 65.8万円/㎡ 中野駅 12分
新井 26,000万円 92.9万円/㎡ 中野駅 12分
新井 3,900万円 45.9万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 7,300万円 76.8万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
新井 7,000万円 82.4万円/㎡ 新井薬師前駅 8分
新井 11,000万円 73.3万円/㎡ 中野駅 13分
新井 16,000万円 40.0万円/㎡ 中野駅 12分
新井 13,000万円 89.7万円/㎡ 沼袋駅 2分
新井 1,500万円 50.0万円/㎡ 沼袋駅 11分
新井 34,000万円 87.2万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 7,900万円 39.5万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
新井 4,500万円 47.4万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
新井 13,000万円 59.1万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 4,300万円 53.8万円/㎡ 中野駅 8分
新井 2,500万円 71.4万円/㎡ 中野駅 11分
新井 1,500万円 16.7万円/㎡ 中野駅 9分
新井 4,800万円 45.7万円/㎡ 中野駅 8分
新井 2,400万円 26.7万円/㎡ 中野駅 9分
新井 2,900万円 34.1万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 3,600万円 80.0万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 2,000万円 40.0万円/㎡ 中野駅 9分
新井 14,000万円 46.7万円/㎡ 沼袋駅 5分
新井 44,000万円 122.2万円/㎡ 中野駅 11分
新井 5,200万円 65.0万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 5,900万円 42.1万円/㎡ 中野駅 8分
新井 40,000万円 166.7万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 17,000万円 161.9万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 13,000万円 118.2万円/㎡ 新井薬師前駅 5分
新井 6,100万円 71.8万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 86万円 2.2万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 5,000万円 52.6万円/㎡ 沼袋駅 6分
新井 5,400万円 54.0万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 5,200万円 69.3万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 5,300万円 75.7万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 5,300万円 75.7万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 29,000万円 74.4万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 8,400万円 168.0万円/㎡ 中野駅 7分
新井 3,000万円 42.9万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 7,000万円 73.7万円/㎡ 中野駅 10分
新井 20,000万円 71.4万円/㎡ 中野駅 10分
新井 2,500万円 41.7万円/㎡ 中野駅 10分
新井 3,100万円 62.0万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 12,000万円 82.8万円/㎡ 中野駅 9分
新井 6,400万円 91.4万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
新井 8,500万円 85.0万円/㎡ 中野駅 7分
新井 5,800万円 116.0万円/㎡ 中野駅 11分
新井 6,100万円 101.7万円/㎡ 中野駅 11分
新井 130,000万円 288.9万円/㎡ 中野駅 11分
新井 7,700万円 61.6万円/㎡ 沼袋駅 10分
新井 30,000万円 83.3万円/㎡ 新井薬師前駅 4分
新井 8,000万円 84.2万円/㎡ 中野駅 11分
新井 3,800万円 84.4万円/㎡ 新井薬師前駅 6分
新井 15,000万円 57.7万円/㎡ 沼袋駅 4分
新井 21,000万円 80.8万円/㎡ 新井薬師前駅 9分
新井 5,600万円 46.7万円/㎡ 沼袋駅 9分
新井 4,300万円 66.2万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 15,000万円 150.0万円/㎡ 新井薬師前駅 7分
新井 6,400万円 98.5万円/㎡ 新井薬師前駅 2分
新井 11,000万円 169.2万円/㎡ 中野駅 9分
新井 14,000万円 133.3万円/㎡ 中野駅 9分
新井 14,000万円 48.3万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 4,800万円 120.0万円/㎡ 沼袋駅 8分
新井 16,000万円 72.7万円/㎡ 中野駅 10分
新井 7,200万円 68.6万円/㎡ 沼袋駅 5分
新井 5,500万円 84.6万円/㎡ 中野駅 11分
新井 12,000万円 46.2万円/㎡ 沼袋駅 4分

新井 直近の取引データ

新井の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 中野区 新井 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:95.6万円/㎡
2. 東京都 中野区 新井 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:109.5万円/㎡
3. 東京都 中野区 新井 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡
4. 東京都 中野区 新井 [map]
中野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:46.7万円/㎡
5. 東京都 中野区 新井 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5DK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,900万円 単価:56.2万円/㎡
6. 東京都 中野区 新井 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:133.3万円/㎡
7. 東京都 中野区 新井 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:90.9万円/㎡
8. 東京都 中野区 新井 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:258.8万円/㎡
9. 東京都 中野区 新井 [map]
中野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:266.7万円/㎡
10. 東京都 中野区 新井 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:89.3万円/㎡