黒沢台の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市緑区

黒沢台

黒沢台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価91.0万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 黒沢台の住宅・戸建ての価格相場は、黒沢台の住宅・戸建ての取引事例108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒沢台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒沢台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.0万円/坪
  • 平米単価 27.5万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 56.2坪 (185.9㎡)
  • 延床面積 42.3坪 (139.9㎡)
  • 取引事例 108件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ108件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒沢台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市緑区黒沢台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒沢台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

黒沢台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

黒沢台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価96.6万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 黒沢台の住宅・戸建ての価格相場は、黒沢台の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.6万円/坪
    (前年 91.5万円/坪 前年対比 +5.6%
  • 平米単価 29.2万円/㎡
    (前年 27.7万円/㎡ 前年対比 +5.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 11.7分 前年対比 -1.7%
  • 専有面積 63.1坪 (208.8㎡)
    (前年 44.7坪 前年対比 +41.2%
  • 延床面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 35.4坪 前年対比 +13.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 12件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年黒沢台の価格相場を見てみると、坪単価96.6万円/坪と前年の坪単価91.5万円/坪と比較して、+5.1万円5.6%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の12件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.5分と、前年11.7分から1.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年63.1坪 (208.8㎡)と、前年44.7坪 (147.9㎡)から41.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.1坪 (132.5㎡)と、前年35.4坪 (117.1㎡)から13.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年96.6万円/坪 (29.2万円/㎡)と、前年91.5万円/坪 (27.7万円/㎡)から5.6%上昇しています。

黒沢台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒沢台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒沢台の過去の取引データ2005/10から2024/11の108件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒沢台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒沢台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒沢台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒沢台 住宅・戸建て価格相場の推移

黒沢台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒沢台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒沢台 3,400万円 26.2万円/㎡ 徳重駅 15分
黒沢台 4,000万円 27.6万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 12,000万円 30.0万円/㎡ 徳重駅 6分
黒沢台 5,300万円 33.1万円/㎡ 徳重駅 15分
黒沢台 4,000万円 34.8万円/㎡ 徳重駅 15分
黒沢台 3,700万円 21.8万円/㎡ 神沢駅 15分
黒沢台 6,000万円 37.5万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 6,000万円 37.5万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 4,000万円 28.6万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 3,200万円 37.6万円/㎡ 徳重駅 14分
黒沢台 5,300万円 25.2万円/㎡ 徳重駅 6分
黒沢台 2,000万円 11.1万円/㎡ 神沢駅 15分
黒沢台 1,700万円 17.0万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 2,600万円 19.3万円/㎡ -分
黒沢台 4,300万円 23.2万円/㎡ 徳重駅 15分
黒沢台 5,200万円 38.5万円/㎡ 神沢駅 9分
黒沢台 4,800万円 40.0万円/㎡ 徳重駅 14分
黒沢台 4,100万円 27.3万円/㎡ 神沢駅 12分
黒沢台 3,500万円 35.0万円/㎡ 神沢駅 15分
黒沢台 5,500万円 36.7万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 5,500万円 37.9万円/㎡ 平針駅 30分
黒沢台 16,000万円 16.2万円/㎡ 神沢駅 6分
黒沢台 5,400万円 36.0万円/㎡ 徳重駅 13分
黒沢台 3,600万円 45.0万円/㎡ 神沢駅 7分
黒沢台 4,700万円 33.6万円/㎡ 神沢駅 14分
黒沢台 3,800万円 31.7万円/㎡ 徳重駅 12分
黒沢台 5,000万円 34.5万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 5,000万円 19.2万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 5,600万円 29.5万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 5,800万円 38.7万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 5,700万円 39.3万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 4,200万円 24.0万円/㎡ 徳重駅 6分
黒沢台 4,600万円 20.0万円/㎡ 神沢駅 16分
黒沢台 5,000万円 32.3万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 5,400万円 30.0万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 4,300万円 33.1万円/㎡ 神沢駅 12分
黒沢台 4,200万円 12.0万円/㎡ 徳重駅 13分
黒沢台 3,600万円 31.3万円/㎡ 相生山駅 13分
黒沢台 3,300万円 30.0万円/㎡ 神沢駅 15分
黒沢台 3,600万円 23.2万円/㎡ 神沢駅 14分
黒沢台 5,900万円 36.9万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 5,700万円 35.6万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 5,500万円 33.3万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 7,200万円 49.7万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 5,800万円 40.0万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 5,800万円 40.0万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 3,400万円 26.2万円/㎡ 神沢駅 14分
黒沢台 4,700万円 25.4万円/㎡ 神沢駅 6分
黒沢台 3,300万円 27.5万円/㎡ 神沢駅 13分
黒沢台 6,400万円 41.3万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 6,800万円 45.3万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 3,400万円 25.2万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 6,500万円 44.8万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 5,800万円 35.2万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 5,600万円 38.6万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 4,900万円 27.2万円/㎡ 神沢駅 13分
黒沢台 3,200万円 17.3万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 3,800万円 31.7万円/㎡ 神沢駅 13分
黒沢台 3,600万円 30.0万円/㎡ 神沢駅 16分
黒沢台 2,500万円 11.9万円/㎡ 徳重駅 16分
黒沢台 4,100万円 18.6万円/㎡ 神沢駅 13分
黒沢台 4,500万円 26.5万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 4,300万円 27.7万円/㎡ 神沢駅 12分
黒沢台 2,100万円 16.8万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 4,200万円 32.3万円/㎡ 徳重駅 7分
黒沢台 2,900万円 13.8万円/㎡ 徳重駅 13分
黒沢台 3,400万円 12.1万円/㎡ 神沢駅 10分
黒沢台 35,000万円 26.9万円/㎡ 徳重駅 5分
黒沢台 3,400万円 30.9万円/㎡ 徳重駅 5分
黒沢台 4,200万円 32.3万円/㎡ 徳重駅 12分
黒沢台 4,300万円 25.3万円/㎡ 徳重駅 8分
黒沢台 3,300万円 25.4万円/㎡ 徳重駅 9分
黒沢台 3,500万円 29.2万円/㎡ 徳重駅 12分
黒沢台 4,500万円 33.3万円/㎡ 徳重駅 14分
黒沢台 2,500万円 22.7万円/㎡ 徳重駅 15分
黒沢台 1,300万円 13.7万円/㎡ 神沢駅 9分
黒沢台 3,600万円 34.3万円/㎡ 神沢駅 12分
黒沢台 3,500万円 33.3万円/㎡ 神沢駅 14分
黒沢台 1,600万円 9.1万円/㎡ 神沢駅 14分
黒沢台 3,500万円 29.2万円/㎡ 神沢駅 13分
黒沢台 2,900万円 29.0万円/㎡ 徳重駅 12分
黒沢台 7,500万円 46.9万円/㎡ 徳重駅 7分
黒沢台 3,100万円 23.8万円/㎡ 神沢駅 11分
黒沢台 3,400万円 18.9万円/㎡ 徳重駅 15分
黒沢台 3,900万円 25.2万円/㎡ 徳重駅 7分
黒沢台 2,700万円 15.0万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,000万円 31.6万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 2,100万円 21.0万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,400万円 29.6万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 2,700万円 16.4万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,300万円 24.4万円/㎡ 原駅 30分
黒沢台 3,300万円 13.2万円/㎡ 平針駅 30分
黒沢台 30,000万円 23.1万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,000万円 15.0万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,800万円 31.7万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 1,400万円 16.5万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 4,600万円 27.9万円/㎡ 原駅 30分
黒沢台 13,000万円 21.7万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,800万円 31.7万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,100万円 25.8万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 2,900万円 15.3万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 1,700万円 14.2万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,600万円 24.8万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,500万円 23.3万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 2,500万円 16.7万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 1,300万円 13.0万円/㎡ 野並駅 30分
黒沢台 3,800万円 23.0万円/㎡ 原駅 30分
黒沢台 2,000万円 11.1万円/㎡ 原駅 30分

黒沢台 直近の取引データ

黒沢台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
徳重駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
神沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:27.6万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
徳重駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:30.0万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
徳重駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:33.1万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
徳重駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:34.8万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
神沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:21.8万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
神沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:37.5万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
神沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:37.5万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
神沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:28.6万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市緑区 黒沢台 [map]
徳重駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡