下山町の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名古屋市瑞穂区

下山町

下山町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価115.7万円/坪、平米単価35.0万円/㎡です。 下山町の住宅・戸建ての価格相場は、下山町の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下山町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下山町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 115.7万円/坪
  • 平米単価 35.0万円/㎡
  • 築年数 34.9年
  • 駅距離 7.0分
  • 専有面積 64.9坪 (214.6㎡)
  • 延床面積 40.0坪 (132.3㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名古屋市瑞穂区下山町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下山町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下山町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下山町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価90.0万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 下山町の住宅・戸建ての価格相場は、下山町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.0万円/坪
    (前年 160.3万円/坪 前年対比 -43.9%
  • 平米単価 27.2万円/㎡
    (前年 48.5万円/㎡ 前年対比 -43.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 9.2分 前年対比 -31.5%
  • 専有面積 97.3坪 (321.7㎡)
    (前年 41.2坪 前年対比 +136.2%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +25.1%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下山町の価格相場を見てみると、坪単価90.0万円/坪と前年の坪単価160.3万円/坪と比較して、-70.3万円43.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.3分と、前年9.2分から31.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年97.3坪 (321.7㎡)と、前年41.2坪 (136.2㎡)から136.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年45.4坪 (150.0㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から25.1%上昇しています。

下山町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下山町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下山町の過去の取引データ2005/10から2024/11の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下山町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下山町 住宅・戸建て価格相場の推移

下山町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下山町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下山町 7,500万円 19.5万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 10分
下山町 7,500万円 19.7万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 6分
下山町 8,500万円 42.5万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 3分
下山町 5,800万円 43.0万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 9分
下山町 5,800万円 41.4万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 10分
下山町 6,000万円 44.4万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 9分
下山町 8,800万円 65.2万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 9分
下山町 4,600万円 32.9万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 10分
下山町 8,200万円 39.0万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 10分
下山町 4,600万円 65.7万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 2分
下山町 4,500万円 64.3万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 2分
下山町 4,600万円 34.1万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 10分
下山町 7,400万円 28.5万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 3分
下山町 13,000万円 46.4万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 7分
下山町 5,300万円 37.9万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 9分
下山町 4,200万円 64.6万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 2分
下山町 9,000万円 58.1万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 7分
下山町 3,200万円 23.7万円/㎡ 徳重駅 11分
下山町 4,700万円 62.7万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 3分
下山町 9,200万円 54.1万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 8分
下山町 7,100万円 20.9万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 8分
下山町 15,000万円 19.7万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 8分
下山町 8,900万円 59.3万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 10分
下山町 3,100万円 23.8万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 8分
下山町 5,000万円 31.3万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 9分
下山町 2,300万円 9.2万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 6分
下山町 3,400万円 13.6万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 9分
下山町 1,500万円 25.0万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 2分
下山町 4,000万円 23.5万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 3分
下山町 1,000万円 22.2万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 3分
下山町 6,800万円 19.4万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 7分
下山町 6,900万円 34.5万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 7分
下山町 3,200万円 21.3万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 6分
下山町 13,000万円 22.4万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 6分
下山町 8,000万円 25.8万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 5分
下山町 6,300万円 43.4万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 8分
下山町 14,000万円 23.7万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 7分
下山町 5,900万円 21.1万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 6分
下山町 3,700万円 27.4万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 11分
下山町 7,200万円 36.0万円/㎡ 瑞穂運動場東駅 6分
下山町 3,000万円 23.1万円/㎡ 総合リハビリセンター駅 11分

下山町 直近の取引データ

下山町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
総合リハビリセンター駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:385.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:19.5万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
瑞穂運動場東駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:19.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
瑞穂運動場東駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:42.5万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
瑞穂運動場東駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:43.0万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
総合リハビリセンター駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:41.4万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
総合リハビリセンター駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:44.4万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
総合リハビリセンター駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,800万円 単価:65.2万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
総合リハビリセンター駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:32.9万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
総合リハビリセンター駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:39.0万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市瑞穂区 下山町 [map]
瑞穂運動場東駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡