総社の住宅・戸建て価格相場/岡山県 総社市

総社

総社の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.5万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 総社の住宅・戸建ての価格相場は、総社の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
総社中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

総社の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.5万円/坪
  • 平米単価 9.5万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 76.4坪 (252.5㎡)
  • 延床面積 38.1坪 (126.1㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで総社の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 総社市総社」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「総社」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

総社 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

総社の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価41.7万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 総社の住宅・戸建ての価格相場は、総社の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.7万円/坪
    (前年 27.4万円/坪 前年対比 +52.2%
  • 平米単価 12.6万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 +51.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 8.2分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 69.2坪 (228.8㎡)
    (前年 128.2坪 前年対比 -46%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +9%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年総社の価格相場を見てみると、坪単価41.7万円/坪と前年の坪単価27.4万円/坪と比較して、+14.3万円52.2%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年8.2分から2.4%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.3坪 (120.0㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年41.7万円/坪 (12.6万円/㎡)と、前年27.4万円/坪 (8.3万円/㎡)から52.2%上昇しています。

総社 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

総社の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、総社の過去の取引データ2005/10から2024/11の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

総社 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

総社の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、総社の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

総社 住宅・戸建て価格相場の推移

総社の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

総社 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
総社 2,600万円 14.9万円/㎡ 東総社駅 9分
総社 2,900万円 7.1万円/㎡ 東総社駅 10分
総社 3,800万円 23.0万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 900万円 5.5万円/㎡ 東総社駅 6分
総社 2,700万円 2.5万円/㎡ 東総社駅 2分
総社 1,500万円 5.7万円/㎡ 東総社駅 15分
総社 930万円 6.2万円/㎡ 東総社駅 8分
総社 3,400万円 18.9万円/㎡ 東総社駅 8分
総社 3,100万円 19.4万円/㎡ 総社駅 24分
総社 420万円 3.4万円/㎡ 総社駅 15分
総社 2,600万円 16.8万円/㎡ 東総社駅 10分
総社 4,100万円 26.5万円/㎡ 総社駅 30分
総社 1,400万円 5.3万円/㎡ 東総社駅 10分
総社 1,400万円 5.4万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 3,100万円 5.3万円/㎡ 東総社駅 5分
総社 2,700万円 4.4万円/㎡ 東総社駅 5分
総社 1,800万円 10.0万円/㎡ 総社駅 15分
総社 870万円 1.7万円/㎡ 東総社駅 5分
総社 3,600万円 25.7万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 2,900万円 18.7万円/㎡ 東総社駅 10分
総社 7,600万円 16.2万円/㎡ 東総社駅 4分
総社 2,700万円 11.3万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 300万円 2.4万円/㎡ 東総社駅 9分
総社 490万円 3.1万円/㎡ 東総社駅 6分
総社 1,600万円 5.3万円/㎡ 東総社駅 3分
総社 550万円 1.2万円/㎡ 東総社駅 4分
総社 1,900万円 10.9万円/㎡ 東総社駅 16分
総社 2,300万円 21.9万円/㎡ 東総社駅 6分
総社 2,500万円 16.1万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 2,800万円 19.3万円/㎡ 東総社駅 8分
総社 1,500万円 13.0万円/㎡ 東総社駅 9分
総社 2,000万円 12.5万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 350万円 1.8万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 690万円 4.9万円/㎡ 東総社駅 5分
総社 700万円 6.1万円/㎡ 東総社駅 9分
総社 30万円 0.3万円/㎡ 東総社駅 6分
総社 500万円 1.7万円/㎡ 東総社駅 6分
総社 37万円 0.6万円/㎡ 東総社駅 7分
総社 1,400万円 4.1万円/㎡ 東総社駅 19分
総社 1,900万円 10.3万円/㎡ 東総社駅 8分
総社 1,100万円 5.2万円/㎡ 東総社駅 2分
総社 1,100万円 6.7万円/㎡ 東総社駅 16分
総社 11,000万円 32.4万円/㎡ 東総社駅 3分
総社 1,300万円 3.2万円/㎡ 東総社駅 4分
総社 3,000万円 15.0万円/㎡ 東総社駅 10分
総社 5,300万円 8.8万円/㎡ 総社駅 12分
総社 3,300万円 7.7万円/㎡ 服部駅 24分
総社 1,000万円 3.8万円/㎡ 東総社駅 8分
総社 350万円 3.9万円/㎡ 東総社駅 6分
総社 500万円 4.0万円/㎡ 総社駅 17分
総社 300万円 2.0万円/㎡ 総社駅 20分
総社 2,600万円 13.0万円/㎡ 総社駅 20分

総社 直近の取引データ

総社の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.9万円/㎡
2. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:7.1万円/㎡
3. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.0万円/㎡
4. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:900万円 単価:5.5万円/㎡
5. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.5万円/㎡
6. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.7万円/㎡
7. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:930万円 単価:6.2万円/㎡
8. 岡山県 総社市 総社 [map]
東総社駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:18.9万円/㎡
9. 岡山県 総社市 総社 [map]
総社駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:19.4万円/㎡
10. 岡山県 総社市 総社 [map]
総社駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:420万円 単価:3.4万円/㎡