美祢市の住宅・戸建て価格相場/山口県

美祢市

美祢市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.9万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 美祢市の住宅・戸建ての価格相場は、美祢市の住宅・戸建ての取引事例212件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美祢市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美祢市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.9万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 39.3年
  • 駅距離 47.2分
  • 専有面積 174.8坪 (577.9㎡)
  • 延床面積 66.6坪 (220.1㎡)
  • 取引事例 212件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ212件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美祢市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県美祢市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美祢市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美祢市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

美祢市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 美祢市の住宅・戸建ての価格相場は、美祢市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.4万円/坪
    (前年 4.0万円/坪 前年対比 +35%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 1.2万円/㎡ 前年対比 +33.3%
  • 築年数 44.9年
    (前年 42.5年 前年対比 +5.6%
  • 駅距離 63.5分
    (前年 35.5分 前年対比 +78.9%
  • 専有面積 142.7坪 (471.8㎡)
    (前年 209.1坪 前年対比 -31.8%
  • 延床面積 74.4坪 (246.0㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 +39.6%
  • 取引事例 11件
    (前年 13件 前年対比 -15.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美祢市の価格相場を見てみると、坪単価5.4万円/坪と前年の坪単価4.0万円/坪と比較して、+1.4万円35%上昇しています。 取引事例は、2023年11件と前年の13件から15.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.9年と、前年42.5年から5.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年63.5分と、前年35.5分から78.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年142.7坪 (471.8㎡)と、前年209.1坪 (691.2㎡)から31.8%低下しています。

美祢市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美祢市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美祢市の過去の取引データ2005/10から2024/02の212件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美祢市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美祢市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美祢市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美祢市 住宅・戸建て価格相場の推移

美祢市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美祢市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
伊佐町 660万円 1.6万円/㎡ 27件
大嶺町 1,420万円 2.3万円/㎡ 71件
大嶺町東分来福台 1,531万円 4.9万円/㎡ 27件
於福町 1,099万円 0.9万円/㎡ 10件
東厚保町 282万円 0.7万円/㎡ 5件
秋芳町別府 98万円 0.2万円/㎡ 7件
秋芳町嘉万 393万円 0.7万円/㎡ 7件
秋芳町岩永下郷 863万円 2.2万円/㎡ 3件
秋芳町岩永本郷 650万円 1.6万円/㎡ 2件
秋芳町秋吉 778万円 1.9万円/㎡ 14件
秋芳町青景 5万円 0.0万円/㎡ 1件
美東町大田 406万円 1.5万円/㎡ 8件
美東町真名 1,877万円 2.1万円/㎡ 9件
美東町絵堂 227万円 0.4万円/㎡ 3件
美東町綾木 343万円 1.1万円/㎡ 4件
美東町赤 400万円 1.3万円/㎡ 1件
美東町長田 30万円 0.1万円/㎡ 1件
美東町長登 100万円 0.0万円/㎡ 1件
西厚保町 267万円 0.4万円/㎡ 7件
豊田前町 224万円 0.5万円/㎡ 4件

美祢市 直近の取引データ

美祢市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 美祢市 大嶺町 [map]
南大嶺駅 [map]
徒歩:30分 築:64年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
2. 山口県 美祢市 大嶺町 [map]
南大嶺駅 [map]
徒歩:60分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
3. 山口県 美祢市 大嶺町 [map]
美祢駅 [map]
徒歩:8分 築:22年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.3万円/㎡
4. 山口県 美祢市 於福町 [map]
於福駅 [map]
徒歩:28分 築:59年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:0.2万円/㎡
5. 山口県 美祢市 秋芳町嘉万 [map]
於福駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
6. 山口県 美祢市 東厚保町 [map]
四郎ケ原駅 [map]
徒歩:8分 築:59年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
7. 山口県 美祢市 大嶺町 [map]
南大嶺駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
8. 山口県 美祢市 秋芳町青景 [map]
於福駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:530.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
9. 山口県 美祢市 大嶺町東分来福台 [map]
美祢駅 [map]
徒歩:24分 築:23年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
10. 山口県 美祢市 秋芳町秋吉 [map]
重安駅 [map]
徒歩:120分 築:49年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡