岩国市の住宅・戸建て価格相場/山口県

岩国市

岩国市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.4万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 岩国市の住宅・戸建ての価格相場は、岩国市の住宅・戸建ての取引事例1,505件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩国市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩国市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.4万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 91.2坪 (301.6㎡)
  • 延床面積 49.0坪 (161.9㎡)
  • 取引事例 1,505件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,505件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩国市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県岩国市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩国市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岩国市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

岩国市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.0万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 岩国市の住宅・戸建ての価格相場は、岩国市の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.0万円/坪
    (前年 31.0万円/坪 前年対比 -22.6%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 9.4万円/㎡ 前年対比 -22.3%
  • 築年数 33.0年
    (前年 29.7年 前年対比 +11.1%
  • 駅距離 17.8分
    (前年 19.1分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 86.5坪 (286.0㎡)
    (前年 104.5坪 前年対比 -17.2%
  • 延床面積 41.9坪 (138.5㎡)
    (前年 51.7坪 前年対比 -19%
  • 取引事例 61件
    (前年 112件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岩国市の価格相場を見てみると、坪単価24.0万円/坪と前年の坪単価31.0万円/坪と比較して、-7万円22.6%下降しています。 取引事例は、2023年61件と前年の112件から45.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年29.7年から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年86.5坪 (286.0㎡)と、前年104.5坪 (345.5㎡)から17.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.9坪 (138.5㎡)と、前年51.7坪 (170.8㎡)から19%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年24.0万円/坪 (7.3万円/㎡)と、前年31.0万円/坪 (9.4万円/㎡)から22.6%低下しています。

岩国市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

岩国市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩国市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,505件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩国市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩国市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩国市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩国市 住宅・戸建て価格相場の推移

岩国市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩国市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三笠町 1,777万円 7.2万円/㎡ 19件
1,052万円 4.4万円/㎡ 5件
中津町 1,869万円 15.2万円/㎡ 24件
今津町 2,713万円 11.9万円/㎡ 50件
保津町 1,562万円 5.8万円/㎡ 12件
元町 2,729万円 17.5万円/㎡ 15件
入野 250万円 0.4万円/㎡ 1件
南岩国町 2,036万円 9.5万円/㎡ 70件
周東町三瀬川 20万円 0.1万円/㎡ 1件
周東町上久原 582万円 3.2万円/㎡ 19件
周東町下久原 1,168万円 4.4万円/㎡ 66件
周東町下須通 2,033万円 3.6万円/㎡ 3件
周東町川上 580万円 1.1万円/㎡ 1件
周東町差川 678万円 1.8万円/㎡ 8件
周東町獺越 1,250万円 3.1万円/㎡ 2件
周東町用田 1,675万円 2.7万円/㎡ 4件
周東町祖生 631万円 0.9万円/㎡ 6件
周東町西長野 1,320万円 2.3万円/㎡ 7件
土生 956万円 2.8万円/㎡ 5件
多田 2,362万円 9.7万円/㎡ 17件
天尾 200万円 0.3万円/㎡ 1件
守内 263万円 1.9万円/㎡ 3件
室の木町 2,604万円 8.9万円/㎡ 56件
小瀬 1,860万円 9.5万円/㎡ 5件
尾津町 1,879万円 8.3万円/㎡ 26件
山手町 2,647万円 10.5万円/㎡ 45件
岩国 2,361万円 9.4万円/㎡ 43件
川下町 1,798万円 9.1万円/㎡ 20件
川口町 2,234万円 12.3万円/㎡ 16件
川西 1,269万円 5.3万円/㎡ 15件
平田 2,245万円 9.7万円/㎡ 85件
廿木 1,700万円 1.3万円/㎡ 1件
御庄 1,977万円 7.0万円/㎡ 27件
新港町 3,950万円 6.1万円/㎡ 9件
日の出町 32,000万円 16.0万円/㎡ 2件
旭町 2,141万円 10.1万円/㎡ 22件
昭和町 3,196万円 14.9万円/㎡ 13件
本郷町本郷 444万円 1.2万円/㎡ 6件
杭名 980万円 1.5万円/㎡ 1件
柱野 514万円 1.1万円/㎡ 5件
桂町 1,949万円 11.1万円/㎡ 11件
楠町 2,914万円 11.4万円/㎡ 21件
横山 2,406万円 5.8万円/㎡ 16件
海土路町 1,437万円 6.7万円/㎡ 15件
牛野谷町 1,481万円 9.4万円/㎡ 41件
玖珂町 1,641万円 5.7万円/㎡ 95件
瓦谷 2,550万円 15.6万円/㎡ 2件
由宇町 611万円 1.5万円/㎡ 8件
由宇町中央 285万円 1.9万円/㎡ 6件
由宇町北 1,525万円 6.3万円/㎡ 17件
由宇町千鳥ヶ丘 886万円 4.0万円/㎡ 20件
由宇町南 1,323万円 2.7万円/㎡ 18件
由宇町南沖 994万円 2.6万円/㎡ 5件
由宇町港 1,047万円 5.2万円/㎡ 15件
由宇町由宇崎 1,300万円 6.2万円/㎡ 1件
由宇町神東 853万円 3.3万円/㎡ 12件
由宇町西 2,436万円 11.2万円/㎡ 5件
砂山町 1,006万円 6.8万円/㎡ 5件
立石町 2,365万円 12.9万円/㎡ 30件
美和町佐坂 3,402万円 4.1万円/㎡ 5件
美和町渋前 1,072万円 3.3万円/㎡ 6件
美和町瀬戸ノ内 260万円 0.5万円/㎡ 1件
美和町生見 466万円 1.0万円/㎡ 5件
美和町田ノ口 112万円 0.1万円/㎡ 3件
美和町西畑 360万円 0.7万円/㎡ 1件
美和町釜ヶ原 280万円 0.7万円/㎡ 3件
美和町阿賀 225万円 0.7万円/㎡ 2件
美川町南桑 200万円 0.9万円/㎡ 1件
美川町四馬神 295万円 1.3万円/㎡ 2件
美川町小川 180万円 0.4万円/㎡ 2件
藤生町 1,549万円 9.0万円/㎡ 15件
行正 2,900万円 7.1万円/㎡ 1件
装束町 2,397万円 9.2万円/㎡ 35件
車町 2,815万円 11.2万円/㎡ 35件
通津 1,230万円 6.0万円/㎡ 34件
錦町中ノ瀬 90万円 0.3万円/㎡ 1件
錦町大野 175万円 0.2万円/㎡ 2件
錦町宇佐郷 340万円 0.8万円/㎡ 2件
錦町広瀬 243万円 1.0万円/㎡ 20件
錦町府谷 68万円 0.1万円/㎡ 2件
錦町須川 74万円 0.2万円/㎡ 3件
錦見 1,682万円 9.4万円/㎡ 86件
長野 540万円 2.2万円/㎡ 1件
門前町 1,711万円 8.4万円/㎡ 40件
関戸 2,039万円 8.0万円/㎡ 11件
青木町 1,225万円 5.6万円/㎡ 24件
飯田町 8,350万円 5.0万円/㎡ 2件
麻里布町 4,850万円 16.7万円/㎡ 70件
黒磯町 827万円 3.3万円/㎡ 11件

岩国市 直近の取引データ

岩国市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 岩国市 今津町 [map]
岩国駅 [map]
徒歩:14分 築:39年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.6万円/㎡
2. 山口県 岩国市 装束町 [map]
和木駅 [map]
徒歩:30分 築:56年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:3.1万円/㎡
3. 山口県 岩国市 錦見 [map]
西岩国駅 [map]
徒歩:5分 築:38年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:5.4万円/㎡
4. 山口県 岩国市 平田 [map]
南岩国駅 [map]
徒歩:25分 築:31年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:7.1万円/㎡
5. 山口県 岩国市 室の木町 [map]
岩国駅 [map]
徒歩:20分 築:26年 専有面積:870.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:6.4万円/㎡
6. 山口県 岩国市 元町 [map]
岩国駅 [map]
徒歩:3分 築:35年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:19.7万円/㎡
7. 山口県 岩国市 門前町 [map]
南岩国駅 [map]
徒歩:23分 築:52年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.5万円/㎡
8. 山口県 岩国市 山手町 [map]
岩国駅 [map]
徒歩:13分 築:36年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.2万円/㎡
9. 山口県 岩国市 旭町 [map]
岩国駅 [map]
徒歩:18分 築:39年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:2.4万円/㎡
10. 山口県 岩国市 牛野谷町 [map]
岩国駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.5万円/㎡