山口市の住宅・戸建て価格相場/山口県

山口市

山口市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価24.8万円/坪、平米単価7.5万円/㎡です。 山口市の住宅・戸建ての価格相場は、山口市の住宅・戸建ての取引事例3,057件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山口市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山口市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 24.8万円/坪
  • 平米単価 7.5万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 110.3坪 (364.7㎡)
  • 延床面積 54.8坪 (181.1㎡)
  • 取引事例 3,057件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,057件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県山口市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山口市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山口市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山口市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.2万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 山口市の住宅・戸建ての価格相場は、山口市の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.2万円/坪
    (前年 23.3万円/坪 前年対比 +55.4%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 +55.7%
  • 築年数 26.4年
    (前年 29.0年 前年対比 -9%
  • 駅距離 23.2分
    (前年 24.6分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 109.5坪 (361.9㎡)
    (前年 108.5坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 52.2坪 (172.6㎡)
    (前年 52.8坪 前年対比 -1.1%
  • 取引事例 106件
    (前年 212件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山口市の価格相場を見てみると、坪単価36.2万円/坪と前年の坪単価23.3万円/坪と比較して、+12.9万円55.4%上昇しています。 取引事例は、2023年106件と前年の212件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.4年と、前年29.0年から9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.2分と、前年24.6分から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年109.5坪 (361.9㎡)と、前年108.5坪 (358.8㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.2万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年23.3万円/坪 (7.0万円/㎡)から55.4%上昇しています。

山口市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山口市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山口市の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,057件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山口市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山口市 住宅・戸建て価格相場の推移

山口市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山口市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七尾台 1,967万円 8.0万円/㎡ 9件
三の宮 1,541万円 6.3万円/㎡ 13件
三和町 1,160万円 5.0万円/㎡ 11件
上宇野令 2,300万円 7.1万円/㎡ 3件
上小鯖 167万円 0.3万円/㎡ 3件
上竪小路 1,667万円 5.3万円/㎡ 6件
下小鯖 1,335万円 2.9万円/㎡ 72件
下市町 2,440万円 7.1万円/㎡ 13件
下竪小路 899万円 3.1万円/㎡ 7件
中園町 1,660万円 4.9万円/㎡ 5件
中央 3,759万円 7.5万円/㎡ 35件
中尾 1,186万円 3.6万円/㎡ 5件
中市町 2,522万円 57.0万円/㎡ 6件
中河原町 615万円 7.6万円/㎡ 2件
久保小路 150万円 3.8万円/㎡ 1件
亀山町 3,050万円 23.9万円/㎡ 4件
仁保上郷 55万円 0.1万円/㎡ 3件
仁保下郷 729万円 2.4万円/㎡ 14件
仁保中郷 575万円 1.5万円/㎡ 8件
今井町 3,760万円 18.1万円/㎡ 19件
佐山 7,818万円 6.6万円/㎡ 33件
元町 2,865万円 7.1万円/㎡ 10件
円政寺町 590万円 3.4万円/㎡ 1件
前町 1,075万円 3.6万円/㎡ 4件
古熊 1,710万円 6.5万円/㎡ 27件
吉敷 1,899万円 6.2万円/㎡ 11件
吉敷上東 2,402万円 10.7万円/㎡ 49件
吉敷下東 2,051万円 6.8万円/㎡ 36件
吉敷中東 2,493万円 8.6万円/㎡ 47件
吉敷佐畑 1,642万円 6.8万円/㎡ 31件
吉敷赤田 2,143万円 7.8万円/㎡ 45件
吉田 1,648万円 6.7万円/㎡ 40件
名田島 719万円 1.6万円/㎡ 10件
周布町 4,009万円 6.7万円/㎡ 11件
嘉川 2,365万円 8.8万円/㎡ 58件
堂の前町 320万円 2.5万円/㎡ 5件
大内中央 2,168万円 10.2万円/㎡ 18件
大内千坊 1,808万円 7.3万円/㎡ 31件
大内問田 1,830万円 7.4万円/㎡ 9件
大内姫山台 455万円 1.4万円/㎡ 8件
大内小京都 1,030万円 4.6万円/㎡ 15件
大内御堀 1,642万円 6.0万円/㎡ 190件
大内氷上 1,809万円 7.1万円/㎡ 27件
大内矢田 1,975万円 6.7万円/㎡ 56件
大内矢田北 1,798万円 6.5万円/㎡ 29件
大内矢田南 1,977万円 8.0万円/㎡ 37件
大内長野 1,782万円 7.4万円/㎡ 55件
大市町 2,136万円 6.6万円/㎡ 10件
大手町 1,800万円 4.6万円/㎡ 2件
大殿大路 1,140万円 4.6万円/㎡ 5件
天花 1,524万円 5.2万円/㎡ 14件
宝町 2,659万円 11.5万円/㎡ 12件
宮島町 4,733万円 7.9万円/㎡ 17件
宮野上 1,168万円 5.0万円/㎡ 54件
宮野下 1,625万円 6.8万円/㎡ 85件
富田原町 1,565万円 4.2万円/㎡ 8件
小郡かぜの丘 3,563万円 15.9万円/㎡ 8件
小郡みらい町 2,961万円 11.9万円/㎡ 9件
小郡三軒屋町 6,075万円 19.3万円/㎡ 4件
小郡上郷 2,800万円 10.6万円/㎡ 112件
小郡下郷 4,267万円 9.3万円/㎡ 183件
小郡光が丘 1,393万円 6.3万円/㎡ 18件
小郡円座東町 1,283万円 5.8万円/㎡ 3件
小郡大江町 7,483万円 19.9万円/㎡ 9件
小郡尾崎町 1,650万円 7.3万円/㎡ 2件
小郡山手上町 4,311万円 7.6万円/㎡ 12件
小郡平成町 5,600万円 3.7万円/㎡ 1件
小郡平砂町 3,200万円 7.0万円/㎡ 1件
小郡御幸町 3,200万円 10.1万円/㎡ 2件
小郡新町 1,911万円 7.1万円/㎡ 31件
小郡明治 590万円 3.8万円/㎡ 2件
小郡栄町 18,000万円 27.3万円/㎡ 2件
小郡給領町 19,500万円 23.6万円/㎡ 2件
小郡緑町 3,625万円 13.7万円/㎡ 4件
小郡船倉町 4,480万円 21.1万円/㎡ 5件
小郡花園町 7,500万円 7.5万円/㎡ 1件
小郡若草町 3,100万円 3.6万円/㎡ 1件
小郡金堀町 884万円 3.0万円/㎡ 13件
小郡高砂町 6,467万円 18.2万円/㎡ 3件
小郡黄金町 35,600万円 40.9万円/㎡ 6件
平井 2,768万円 7.2万円/㎡ 120件
平野 2,897万円 7.8万円/㎡ 6件
幸町 6,050万円 10.1万円/㎡ 2件
後河原 2,321万円 6.7万円/㎡ 12件
徳地三谷 280万円 0.4万円/㎡ 1件
徳地上村 300万円 0.8万円/㎡ 2件
徳地串 65万円 0.3万円/㎡ 2件
徳地八坂 219万円 0.6万円/㎡ 3件
徳地堀 487万円 1.1万円/㎡ 17件
徳地小古祖 1,013万円 2.5万円/㎡ 3件
徳地島地 561万円 1.6万円/㎡ 7件
徳地引谷 160万円 0.2万円/㎡ 1件
徳地柚木 162万円 3.4万円/㎡ 2件
徳地船路 279万円 0.9万円/㎡ 3件
惣太夫町 3,707万円 13.5万円/㎡ 23件
折本 920万円 3.6万円/㎡ 16件
旭通り 2,171万円 10.4万円/㎡ 18件
春日町 2,150万円 7.2万円/㎡ 2件
朝倉町 1,166万円 4.8万円/㎡ 13件
朝田 2,877万円 10.3万円/㎡ 89件
木町 2,068万円 8.5万円/㎡ 5件
本町 1,560万円 7.7万円/㎡ 13件
東山 1,295万円 6.9万円/㎡ 12件
松美町 1,820万円 7.2万円/㎡ 4件
桜畠 1,360万円 5.0万円/㎡ 35件
楠木町 4,458万円 6.5万円/㎡ 12件
水の上町 2,300万円 18.8万円/㎡ 3件
江崎 1,454万円 3.7万円/㎡ 29件
江良 1,036万円 4.2万円/㎡ 16件
泉町 1,554万円 7.2万円/㎡ 7件
泉都町 4,088万円 6.5万円/㎡ 9件
深溝 967万円 3.2万円/㎡ 12件
湯田温泉 6,810万円 9.8万円/㎡ 69件
滝町 3,133万円 5.8万円/㎡ 3件
熊野町 1,680万円 7.1万円/㎡ 6件
白石 3,604万円 9.2万円/㎡ 20件
矢原 1,769万円 7.2万円/㎡ 61件
矢原町 2,200万円 7.6万円/㎡ 4件
石観音町 1,263万円 5.8万円/㎡ 4件
神田町 8,300万円 11.9万円/㎡ 8件
秋穂二島 469万円 1.0万円/㎡ 13件
秋穂東 974万円 2.6万円/㎡ 49件
秋穂西 989万円 2.5万円/㎡ 7件
穂積町 1,573万円 5.7万円/㎡ 18件
米屋町 1,090万円 4.8万円/㎡ 6件
糸米 3,373万円 11.7万円/㎡ 36件
維新公園 2,875万円 11.7万円/㎡ 37件
緑ヶ丘 1,600万円 6.8万円/㎡ 2件
緑町 2,410万円 10.1万円/㎡ 10件
芝崎町 838万円 4.1万円/㎡ 4件
若宮町 2,542万円 7.1万円/㎡ 15件
荻町 4,500万円 21.4万円/㎡ 1件
3,305万円 7.5万円/㎡ 16件
赤妻町 2,285万円 6.8万円/㎡ 28件
道場門前 2,036万円 7.3万円/㎡ 16件
道祖町 857万円 4.9万円/㎡ 3件
野田 2,300万円 3.7万円/㎡ 1件
金古曽町 2,149万円 8.9万円/㎡ 12件
鋳銭司 966万円 3.0万円/㎡ 21件
錦町 1,011万円 4.1万円/㎡ 13件
阿東嘉年上 75万円 0.1万円/㎡ 2件
阿東嘉年下 397万円 0.8万円/㎡ 3件
阿東地福上 183万円 1.9万円/㎡ 4件
阿東地福下 77万円 0.1万円/㎡ 2件
阿東徳佐下 220万円 0.6万円/㎡ 7件
阿東徳佐中 898万円 2.3万円/㎡ 12件
阿東生雲中 213万円 0.2万円/㎡ 3件
阿東生雲東分 235万円 0.4万円/㎡ 4件
阿東生雲西分 300万円 0.5万円/㎡ 1件
阿東篠目 308万円 1.2万円/㎡ 3件
阿東蔵目喜 78万円 1.3万円/㎡ 1件
阿知須 1,870万円 8.4万円/㎡ 104件
952万円 3.0万円/㎡ 13件
青葉台 2,240万円 9.7万円/㎡ 5件
香山町 2,967万円 13.4万円/㎡ 3件
駅通り 682万円 5.3万円/㎡ 19件
鰐石町 2,175万円 5.8万円/㎡ 4件
黄金町 2,843万円 9.0万円/㎡ 6件
黒川 2,400万円 7.2万円/㎡ 106件

山口市 直近の取引データ

山口市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 山口市 秋穂東 [map]
防府駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.1万円/㎡
2. 山口県 山口市 阿知須 [map]
阿知須駅 [map]
徒歩:4分 築:56年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.2万円/㎡
3. 山口県 山口市 阿東地福下 [map]
渡川駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:870.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
4. 山口県 山口市 今井町 [map]
湯田温泉駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.9万円/㎡
5. 山口県 山口市 大内千坊 [map]
山口駅 [map]
徒歩:28分 築:48年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:2.3万円/㎡
6. 山口県 山口市 大内中央 [map]
山口駅 [map]
徒歩:30分 築:51年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:4.2万円/㎡
7. 山口県 山口市 大内長野 [map]
山口駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.9万円/㎡
8. 山口県 山口市 大内氷上 [map]
山口駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
9. 山口県 山口市 大内御堀 [map]
山口駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.0万円/㎡
10. 山口県 山口市 小郡下郷 [map]
新山口駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:16.7万円/㎡