宇部市の住宅・戸建て価格相場/山口県

宇部市

宇部市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.7万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 宇部市の住宅・戸建ての価格相場は、宇部市の住宅・戸建ての取引事例2,456件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇部市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宇部市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.7万円/坪
  • 平米単価 5.6万円/㎡
  • 築年数 34.7年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 110.8坪 (366.3㎡)
  • 延床面積 51.8坪 (171.1㎡)
  • 取引事例 2,456件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,456件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宇部市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山口県宇部市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇部市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宇部市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宇部市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.5万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 宇部市の住宅・戸建ての価格相場は、宇部市の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.5万円/坪
    (前年 18.7万円/坪 前年対比 -6.4%
  • 平米単価 5.3万円/㎡
    (前年 5.7万円/㎡ 前年対比 -7%
  • 築年数 31.3年
    (前年 31.8年 前年対比 -1.6%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 20.0分 前年対比 -5.5%
  • 専有面積 130.4坪 (431.2㎡)
    (前年 115.9坪 前年対比 +12.5%
  • 延床面積 58.9坪 (194.6㎡)
    (前年 52.5坪 前年対比 +12.2%
  • 取引事例 100件
    (前年 156件 前年対比 -35.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宇部市の価格相場を見てみると、坪単価17.5万円/坪と前年の坪単価18.7万円/坪と比較して、-1.2万円6.4%下降しています。 取引事例は、2023年100件と前年の156件から35.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.3年と、前年31.8年から1.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.9分と、前年20.0分から5.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年130.4坪 (431.2㎡)と、前年115.9坪 (383.2㎡)から12.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年58.9坪 (194.6㎡)と、前年52.5坪 (173.6㎡)から12.2%上昇しています。

宇部市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宇部市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇部市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,456件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇部市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇部市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇部市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇部市 住宅・戸建て価格相場の推移

宇部市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇部市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすとぴあ 2,969万円 9.8万円/㎡ 36件
上条 1,726万円 6.2万円/㎡ 27件
上町 12,762万円 15.0万円/㎡ 6件
上野中町 2,766万円 5.3万円/㎡ 11件
中央町 5,239万円 12.6万円/㎡ 21件
中尾 1,114万円 4.2万円/㎡ 5件
中村 1,414万円 4.0万円/㎡ 27件
亀浦 1,416万円 3.8万円/㎡ 26件
五十目山町 1,278万円 3.8万円/㎡ 19件
今村北 925万円 3.1万円/㎡ 40件
今村南 1,335万円 3.8万円/㎡ 14件
八王子町 373万円 1.3万円/㎡ 4件
則貞 1,061万円 4.1万円/㎡ 66件
助田町 1,959万円 3.9万円/㎡ 7件
北小羽山町 766万円 3.8万円/㎡ 5件
北条 1,303万円 5.4万円/㎡ 10件
北琴芝 1,988万円 5.9万円/㎡ 16件
南中山町 1,100万円 2.1万円/㎡ 1件
南小串 3,829万円 10.1万円/㎡ 7件
南小羽山町 1,058万円 4.4万円/㎡ 27件
南浜町 1,796万円 7.0万円/㎡ 12件
厚南中央 2,836万円 12.3万円/㎡ 42件
厚南北 1,420万円 4.5万円/㎡ 34件
大字上宇部 2,600万円 8.6万円/㎡ 46件
大字中宇部 1,838万円 5.5万円/㎡ 11件
大字中山 1,183万円 3.5万円/㎡ 12件
大字中野開作 1,450万円 4.9万円/㎡ 26件
大字吉見 621万円 1.8万円/㎡ 7件
大字善和 3,980万円 2.4万円/㎡ 14件
大字妻崎開作 2,633万円 6.4万円/㎡ 79件
大字小串 1,576万円 6.7万円/㎡ 53件
大字小野 383万円 0.6万円/㎡ 3件
大字山中 7,066万円 3.7万円/㎡ 5件
大字川上 1,784万円 3.3万円/㎡ 37件
大字広瀬 160万円 0.6万円/㎡ 1件
大字木田 527万円 1.0万円/㎡ 3件
大字末信 1,733万円 1.7万円/㎡ 3件
大字東万倉 9,445万円 5.3万円/㎡ 4件
大字東吉部 765万円 2.2万円/㎡ 4件
大字東岐波 1,314万円 4.2万円/㎡ 152件
大字東須恵 1,801万円 6.8万円/㎡ 129件
大字棚井 547万円 1.0万円/㎡ 4件
大字櫟原 220万円 0.1万円/㎡ 1件
大字沖ノ旦 400万円 0.6万円/㎡ 1件
大字沖宇部 6,531万円 14.4万円/㎡ 29件
大字矢矯 400万円 0.8万円/㎡ 1件
大字船木 978万円 3.4万円/㎡ 48件
大字西万倉 392万円 1.2万円/㎡ 5件
大字西岐波 2,479万円 5.8万円/㎡ 216件
大字車地 980万円 1.1万円/㎡ 1件
大字際波 1,543万円 4.7万円/㎡ 134件
大小路 1,479万円 3.2万円/㎡ 16件
宮地町 1,440万円 4.8万円/㎡ 15件
寺の前町 1,750万円 5.8万円/㎡ 2件
寿町 2,344万円 5.9万円/㎡ 18件
小松原町 1,851万円 6.1万円/㎡ 10件
居能町 2,175万円 4.0万円/㎡ 15件
山の手町 1,087万円 4.3万円/㎡ 12件
山門 1,954万円 6.7万円/㎡ 16件
岩鼻町 1,800万円 11.6万円/㎡ 1件
岬町 1,967万円 7.4万円/㎡ 17件
2,154万円 6.2万円/㎡ 5件
川添 1,244万円 3.7万円/㎡ 22件
常盤台 1,703万円 3.5万円/㎡ 9件
常盤町 3,172万円 11.2万円/㎡ 15件
常藤町 1,025万円 3.5万円/㎡ 2件
幸町 885万円 4.3万円/㎡ 9件
床波 1,130万円 4.6万円/㎡ 35件
恩田町 1,640万円 5.7万円/㎡ 35件
文京台 1,498万円 6.1万円/㎡ 25件
文京町 6,043万円 8.5万円/㎡ 6件
新天町 618万円 4.3万円/㎡ 11件
新町 1,443万円 3.6万円/㎡ 7件
明治町 826万円 3.6万円/㎡ 13件
明神町 1,563万円 2.3万円/㎡ 18件
昭和町 1,194万円 4.7万円/㎡ 32件
朝日町 4,150万円 4.4万円/㎡ 2件
末広町 2,036万円 7.2万円/㎡ 18件
東小串 1,700万円 11.0万円/㎡ 1件
東小羽山町 1,270万円 3.6万円/㎡ 25件
東平原 2,093万円 9.4万円/㎡ 12件
東新川町 2,631万円 6.6万円/㎡ 9件
東本町 963万円 4.8万円/㎡ 13件
東梶返 1,063万円 4.3万円/㎡ 37件
東琴芝 2,686万円 6.0万円/㎡ 7件
東芝中町 4,950万円 5.8万円/㎡ 4件
東藤曲 1,197万円 3.2万円/㎡ 11件
松山町 1,026万円 4.9万円/㎡ 21件
松島町 2,974万円 9.9万円/㎡ 9件
松崎町 185万円 0.9万円/㎡ 2件
884万円 3.3万円/㎡ 11件
浜田 1,371万円 4.9万円/㎡ 11件
浜町 4,563万円 2.5万円/㎡ 4件
海南町 1,561万円 6.4万円/㎡ 11件
港町 2,830万円 3.7万円/㎡ 10件
琴崎町 1,233万円 6.4万円/㎡ 3件
琴芝町 1,700万円 5.2万円/㎡ 4件
相生町 3,538万円 10.2万円/㎡ 8件
神原町 1,883万円 7.8万円/㎡ 6件
笹山町 847万円 4.4万円/㎡ 24件
芝中町 2,800万円 8.8万円/㎡ 6件
若松町 1,438万円 4.7万円/㎡ 6件
草江 1,650万円 6.7万円/㎡ 47件
西中町 234万円 1.6万円/㎡ 5件
西宇部北 1,065万円 4.2万円/㎡ 28件
西宇部南 2,279万円 6.2万円/㎡ 24件
西小串 3,136万円 11.5万円/㎡ 16件
西平原 2,170万円 3.4万円/㎡ 10件
西本町 1,314万円 4.1万円/㎡ 8件
西桃山 700万円 1.0万円/㎡ 1件
西梶返 1,859万円 6.4万円/㎡ 24件
西琴芝 2,453万円 7.0万円/㎡ 13件
野中 1,874万円 7.4万円/㎡ 34件
野原 2,103万円 8.7万円/㎡ 25件
錦町 970万円 3.3万円/㎡ 2件
1,152万円 3.3万円/㎡ 65件
風呂ヶ迫町 50万円 0.3万円/㎡ 1件
鵜の島町 750万円 5.6万円/㎡ 3件
黒石北 2,108万円 9.1万円/㎡ 17件

宇部市 直近の取引データ

宇部市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山口県 宇部市 大小路 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:26分 築:26年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:5.1万円/㎡
2. 山口県 宇部市 大字上宇部 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
3. 山口県 宇部市 北条 [map]
居能駅 [map]
徒歩:19分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.6万円/㎡
4. 山口県 宇部市 北条 [map]
居能駅 [map]
徒歩:23分 築:50年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:1.6万円/㎡
5. 山口県 宇部市 大字小串 [map]
宇部新川駅 [map]
徒歩:21分 築:46年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
6. 山口県 宇部市 寿町 [map]
琴芝駅 [map]
徒歩:2分 築:50年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:790万円 単価:2.2万円/㎡
7. 山口県 宇部市 笹山町 [map]
宇部岬駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:95万円 単価:0.6万円/㎡
8. 山口県 宇部市 芝中町 [map]
東新川駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
9. 山口県 宇部市 大字妻崎開作 [map]
岩鼻駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:12.4万円/㎡
10. 山口県 宇部市 大字妻崎開作 [map]
妻崎駅 [map]
徒歩:16分 築:49年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.8万円/㎡