磯部町の住宅・戸建て価格相場/富山県 富山市

磯部町

磯部町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 磯部町の住宅・戸建ての価格相場は、磯部町の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
磯部町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

磯部町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.1万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 35.0年
  • 駅距離 27.5分
  • 専有面積 89.0坪 (294.1㎡)
  • 延床面積 76.4坪 (252.7㎡)
  • 取引事例 16件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで磯部町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 富山県 富山市磯部町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「磯部町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

磯部町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

磯部町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 磯部町の住宅・戸建ての価格相場は、磯部町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.4万円/坪
    (前年 41.6万円/坪 前年対比 -79.8%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 -80.2%
  • 築年数 55.0年
    (前年 19.0年 前年対比 +189.5%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 28.0分 前年対比 -14.3%
  • 専有面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 52.9坪 前年対比 +83%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -3.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年磯部町の価格相場を見てみると、坪単価8.4万円/坪と前年の坪単価41.6万円/坪と比較して、-33.2万円79.8%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年55.0年と、前年19.0年から189.5%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年37.8坪 (125.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から3.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年8.4万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年41.6万円/坪 (12.6万円/㎡)から79.8%低下しています。

磯部町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

磯部町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、磯部町の過去の取引データ2005/10から2024/02の16件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

磯部町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

磯部町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、磯部町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

磯部町 住宅・戸建て価格相場の推移

磯部町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

磯部町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
磯部町 810万円 2.5万円/㎡ 富山駅 24分
磯部町 2,200万円 12.6万円/㎡ 富山駅 28分
磯部町 2,000万円 5.9万円/㎡ 富山駅 25分
磯部町 2,900万円 10.0万円/㎡ 富山駅 29分
磯部町 6,400万円 13.9万円/㎡ 富山駅 30分
磯部町 2,000万円 12.9万円/㎡ 富山駅 30分
磯部町 1,400万円 10.8万円/㎡ 富山駅 30分
磯部町 1,200万円 7.1万円/㎡ 富山駅 30分
磯部町 1,400万円 12.2万円/㎡ 富山駅 23分
磯部町 2,500万円 11.9万円/㎡ 富山駅 26分
磯部町 2,500万円 16.7万円/㎡ 富山駅 28分
磯部町 3,300万円 13.2万円/㎡ 富山駅 28分
磯部町 4,500万円 4.5万円/㎡ 富山駅 28分
磯部町 2,000万円 7.7万円/㎡ 富山駅 29分
磯部町 2,500万円 7.4万円/㎡ 富山駅 26分
磯部町 2,200万円 6.5万円/㎡ 富山駅 26分

磯部町 直近の取引データ

磯部町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:24分 築:55年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:810万円 単価:2.5万円/㎡
2. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:28分 築:19年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
3. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:25分 築:31年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.9万円/㎡
4. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:29分 築:29年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.0万円/㎡
5. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:13.9万円/㎡
6. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:30分 築:61年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.9万円/㎡
7. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:230.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
8. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.1万円/㎡
9. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:23分 築:42年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:12.2万円/㎡
10. 富山県 富山市 磯部町 [map]
富山駅 [map]
徒歩:26分 築:28年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2014年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.9万円/㎡