森小路の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市旭区

森小路

森小路の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.7万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 森小路の住宅・戸建ての価格相場は、森小路の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森小路中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森小路の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.7万円/坪
  • 平米単価 33.8万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 2.9分
  • 専有面積 38.2坪 (126.4㎡)
  • 延床面積 41.3坪 (136.6㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森小路の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市旭区森小路」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森小路」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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森小路 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

森小路の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価87.1万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 森小路の住宅・戸建ての価格相場は、森小路の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 87.1万円/坪
    (前年 163.0万円/坪 前年対比 -46.6%
  • 平米単価 26.3万円/㎡
    (前年 49.3万円/㎡ 前年対比 -46.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.3分
    (前年 3.5分 前年対比 +22.9%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +30.5%
  • 延床面積 52.4坪 (173.3㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +50.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年森小路の価格相場を見てみると、坪単価87.1万円/坪と前年の坪単価163.0万円/坪と比較して、-75.9万円46.6%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.3分と、前年3.5分から22.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年87.1万円/坪 (26.3万円/㎡)と、前年163.0万円/坪 (49.3万円/㎡)から46.6%低下しています。

森小路 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森小路の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森小路の過去の取引データ2005/10から2024/11の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森小路 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森小路の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森小路の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森小路 住宅・戸建て価格相場の推移

森小路の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森小路 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森小路 1,400万円 21.5万円/㎡ 千林大宮駅 5分
森小路 4,700万円 30.3万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 950万円 27.1万円/㎡ 森小路駅 5分
森小路 2,600万円 32.5万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 4,000万円 44.4万円/㎡ 千林大宮駅 5分
森小路 850万円 24.3万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 1,800万円 27.7万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 5,800万円 82.9万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 4,200万円 84.0万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 1,000万円 22.2万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 2,100万円 46.7万円/㎡ 森小路駅 5分
森小路 2,500万円 38.5万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 30,000万円 35.3万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 3,500万円 15.9万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 2,500万円 33.3万円/㎡ 千林大宮駅 1分
森小路 3,800万円 50.7万円/㎡ 千林大宮駅 1分
森小路 2,000万円 22.2万円/㎡ 千林大宮駅 5分
森小路 2,200万円 23.2万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 800万円 13.3万円/㎡ 千林大宮駅 5分
森小路 800万円 14.5万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 3,600万円 55.4万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 1,500万円 27.3万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 9,000万円 21.4万円/㎡ 森小路駅 -分
森小路 3,400万円 40.0万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 920万円 20.4万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 5,800万円 20.7万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 2,400万円 10.9万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 5,900万円 12.3万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 1,600万円 18.8万円/㎡ 千林大宮駅 4分
森小路 1,800万円 21.2万円/㎡ 千林大宮駅 2分
森小路 3,700万円 46.3万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 7,200万円 42.4万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 2,800万円 24.3万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 950万円 19.0万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 3,500万円 50.0万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 2,000万円 44.4万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 8,800万円 55.0万円/㎡ 千林駅 1分
森小路 3,500万円 41.2万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 3,700万円 49.3万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 7,200万円 36.0万円/㎡ 千林大宮駅 1分
森小路 2,100万円 26.3万円/㎡ 森小路駅 1分
森小路 5,200万円 16.3万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 740万円 16.4万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 4,400万円 20.0万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 1,500万円 17.6万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 3,500万円 58.3万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 1,100万円 11.6万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 900万円 30.0万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 950万円 17.3万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 2,500万円 55.6万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 9,000万円 26.5万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 4,000万円 44.4万円/㎡ 森小路駅 5分
森小路 1,700万円 28.3万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 2,100万円 16.2万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 1,000万円 15.4万円/㎡ 千林大宮駅 4分
森小路 2,300万円 25.6万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 12,000万円 54.5万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 3,200万円 35.6万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 5,300万円 16.1万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 3,200万円 58.2万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 3,700万円 61.7万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 3,100万円 28.2万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 3,600万円 40.0万円/㎡ 森小路駅 4分
森小路 650万円 11.8万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 3,600万円 42.4万円/㎡ 森小路駅 1分
森小路 3,400万円 20.6万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 3,100万円 32.6万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 9,500万円 43.2万円/㎡ 千林大宮駅 3分
森小路 5,700万円 67.1万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 5,700万円 31.7万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 4,100万円 58.6万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 3,800万円 47.5万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 9,000万円 26.5万円/㎡ 森小路駅 3分
森小路 7,400万円 16.4万円/㎡ 千林大宮駅 2分
森小路 2,100万円 26.3万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 2,100万円 42.0万円/㎡ 千林大宮駅 2分
森小路 3,900万円 65.0万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 2,700万円 36.0万円/㎡ 千林大宮駅 1分
森小路 900万円 16.4万円/㎡ 森小路駅 2分
森小路 1,600万円 26.7万円/㎡ 千林大宮駅 4分
森小路 4,800万円 60.0万円/㎡ 森小路駅 2分

森小路 直近の取引データ

森小路の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
千林大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
千林大宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:30.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
森小路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:950万円 単価:27.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
千林大宮駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
千林大宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
森小路駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:24.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
森小路駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
森小路駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:82.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
森小路駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:84.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市旭区 森小路 [map]
森小路駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡