山室の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 富士見市

山室

山室の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.8万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 山室の住宅・戸建ての価格相場は、山室の住宅・戸建ての取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山室中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山室の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.8万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 23.7分
  • 専有面積 31.3坪 (103.4㎡)
  • 延床面積 26.0坪 (85.9㎡)
  • 取引事例 93件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山室の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 富士見市山室」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山室」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山室 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

山室の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.1万円/坪、平米単価23.9万円/㎡です。 山室の住宅・戸建ての価格相場は、山室の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.1万円/坪
    (前年 121.1万円/坪 前年対比 -34.7%
  • 平米単価 23.9万円/㎡
    (前年 36.6万円/㎡ 前年対比 -34.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 20.5分 前年対比 +19.5%
  • 専有面積 29.9坪 (98.8㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +4.2%
  • 延床面積 26.8坪 (88.8㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +4.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年山室の価格相場を見てみると、坪単価79.1万円/坪と前年の坪単価121.1万円/坪と比較して、-42万円34.7%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年24.5分と、前年20.5分から19.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年79.1万円/坪 (23.9万円/㎡)と、前年121.1万円/坪 (36.6万円/㎡)から34.7%低下しています。

山室 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山室の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山室の過去の取引データ2005/10から2025/08の93件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山室 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山室の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山室の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山室 住宅・戸建て価格相場の推移

山室の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山室 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山室 2,600万円 24.8万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 3,700万円 35.2万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 3,700万円 28.5万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 400万円 7.3万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 750万円 12.5万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 7,900万円 60.8万円/㎡ 鶴瀬駅 18分
山室 3,100万円 25.8万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 5,100万円 29.1万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 3,100万円 25.8万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 3,300万円 33.0万円/㎡ 鶴瀬駅 -分
山室 1,800万円 24.0万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 1,000万円 16.7万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 7,400万円 54.8万円/㎡ 鶴瀬駅 19分
山室 3,200万円 30.5万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 400万円 6.7万円/㎡ ふじみ野駅 28分
山室 3,600万円 31.3万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 700万円 10.0万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 1,700万円 16.2万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 4,100万円 32.8万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 700万円 10.0万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 550万円 10.0万円/㎡ ふじみ野駅 28分
山室 1,000万円 10.0万円/㎡ ふじみ野駅 28分
山室 3,800万円 30.4万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 3,700万円 30.8万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 4,100万円 29.3万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 3,800万円 30.4万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 1,800万円 17.1万円/㎡ 鶴瀬駅 2分
山室 1,700万円 26.2万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 3,900万円 31.2万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 3,800万円 31.7万円/㎡ ふじみ野駅 28分
山室 1,800万円 16.4万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 2,800万円 15.6万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 3,600万円 27.7万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 3,900万円 39.0万円/㎡ 鶴瀬駅 28分
山室 1,400万円 18.7万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 2,000万円 19.0万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 3,500万円 26.9万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 3,900万円 26.0万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 650万円 10.0万円/㎡ 鶴瀬駅 22分
山室 3,900万円 33.9万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 4,400万円 35.2万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 200万円 2.9万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 3,000万円 35.3万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 400万円 8.0万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 4,300万円 22.1万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 1,300万円 17.3万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 2,700万円 27.0万円/㎡ ふじみ野駅 26分
山室 2,900万円 24.2万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 1,900万円 13.1万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 2,900万円 26.4万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 2,400万円 20.9万円/㎡ ふじみ野駅 30分
山室 3,300万円 31.4万円/㎡ ふじみ野駅 29分
山室 3,000万円 24.0万円/㎡ ふじみ野駅 26分
山室 700万円 11.7万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 3,100万円 36.5万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 500万円 8.3万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 700万円 11.7万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 470万円 9.4万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 320万円 9.1万円/㎡ 鶴瀬駅 30分
山室 3,800万円 27.1万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 650万円 11.8万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 3,100万円 25.8万円/㎡ 鶴瀬駅 20分
山室 600万円 15.0万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 2,400万円 24.0万円/㎡ 鶴瀬駅 22分
山室 1,300万円 15.3万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 3,200万円 25.6万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 400万円 8.0万円/㎡ 鶴瀬駅 22分
山室 3,800万円 30.4万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 1,100万円 11.0万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 3,500万円 29.2万円/㎡ 鶴瀬駅 29分
山室 3,300万円 27.5万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 2,200万円 22.0万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 350万円 5.8万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 1,500万円 12.0万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 3,100万円 18.2万円/㎡ 鶴瀬駅 27分
山室 2,800万円 35.0万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 2,500万円 20.8万円/㎡ 鶴瀬駅 25分
山室 2,500万円 19.2万円/㎡ 鶴瀬駅 28分
山室 2,400万円 20.0万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 470万円 9.4万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 700万円 12.7万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 2,700万円 22.5万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 2,800万円 23.3万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 2,600万円 22.6万円/㎡ 鶴瀬駅 29分
山室 3,200万円 26.7万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 3,200万円 26.7万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 3,500万円 30.4万円/㎡ 鶴瀬駅 21分
山室 2,500万円 23.8万円/㎡ 鶴瀬駅 23分
山室 4,000万円 57.1万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 1,000万円 5.0万円/㎡ 鶴瀬駅 26分
山室 2,000万円 10.0万円/㎡ 鶴瀬駅 28分
山室 1,700万円 26.2万円/㎡ 鶴瀬駅 24分
山室 1,700万円 34.0万円/㎡ 鶴瀬駅 25分

山室 直近の取引データ

山室の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡
2. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:35.2万円/㎡
3. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:28.5万円/㎡
4. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:7.3万円/㎡
5. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:750万円 単価:12.5万円/㎡
6. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:60.8万円/㎡
7. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
8. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:29.1万円/㎡
9. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
10. 埼玉県 富士見市 山室 [map]
鶴瀬駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡