根岸の住宅・戸建て価格相場/埼玉県 さいたま市南区

根岸

根岸の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価169.3万円/坪、平米単価51.2万円/㎡です。 根岸の住宅・戸建ての価格相場は、根岸の住宅・戸建ての取引事例159件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根岸中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

根岸の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 169.3万円/坪
  • 平米単価 51.2万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 41.9坪 (138.6㎡)
  • 延床面積 42.4坪 (140.2㎡)
  • 取引事例 159件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ159件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで根岸の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県 さいたま市南区根岸」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根岸」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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根岸 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

根岸の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価158.4万円/坪、平米単価47.9万円/㎡です。 根岸の住宅・戸建ての価格相場は、根岸の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 158.4万円/坪
    (前年 236.2万円/坪 前年対比 -32.9%
  • 平米単価 47.9万円/㎡
    (前年 71.5万円/㎡ 前年対比 -33%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 13.6分 前年対比 +0.7%
  • 専有面積 31.3坪 (103.3㎡)
    (前年 33.9坪 前年対比 -7.7%
  • 延床面積 28.5坪 (94.2㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 -14.4%
  • 取引事例 6件
    (前年 13件 前年対比 -53.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年根岸の価格相場を見てみると、坪単価158.4万円/坪と前年の坪単価236.2万円/坪と比較して、-77.8万円32.9%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の13件から53.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.7分と、前年13.6分から0.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年31.3坪 (103.3㎡)と、前年33.9坪 (111.9㎡)から7.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年28.5坪 (94.2㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から14.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年158.4万円/坪 (47.9万円/㎡)と、前年236.2万円/坪 (71.5万円/㎡)から32.9%低下しています。

根岸 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

根岸の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根岸の過去の取引データ2005/10から2025/02の159件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根岸 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根岸の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根岸の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根岸 住宅・戸建て価格相場の推移

根岸の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根岸 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
根岸 6,300万円 36.0万円/㎡ 南浦和駅 20分
根岸 1,100万円 24.4万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 6,900万円 65.7万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 6,300万円 70.0万円/㎡ 南浦和駅 2分
根岸 4,900万円 40.8万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,300万円 50.6万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 5,300万円 75.7万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 9,800万円 61.3万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 5,800万円 96.7万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 4,500万円 81.8万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,700万円 85.5万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,800万円 80.0万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 5,500万円 39.3万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 17,000万円 45.9万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,700万円 85.5万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 6,500万円 81.3万円/㎡ 南浦和駅 18分
根岸 6,300万円 84.0万円/㎡ 南浦和駅 18分
根岸 7,700万円 55.0万円/㎡ 南浦和駅 10分
根岸 7,700万円 57.0万円/㎡ 南浦和駅 10分
根岸 4,100万円 39.0万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 6,500万円 34.2万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 4,400万円 73.3万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,200万円 52.5万円/㎡ 武蔵浦和駅 15分
根岸 7,100万円 54.6万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 13,000万円 76.5万円/㎡ 南浦和駅 9分
根岸 4,400万円 44.0万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 12,000万円 41.4万円/㎡ -分
根岸 900万円 9.5万円/㎡ 南浦和駅 18分
根岸 4,500万円 56.3万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 14,000万円 66.7万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 5,500万円 73.3万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 5,200万円 86.7万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 5,300万円 75.7万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 4,500万円 81.8万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,200万円 64.6万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 5,200万円 80.0万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 7,800万円 41.1万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 8,400万円 49.4万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 3,200万円 64.0万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 3,000万円 66.7万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 4,200万円 42.0万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 4,400万円 62.9万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 1,300万円 23.6万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 6,100万円 50.8万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 6,200万円 49.6万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 7,000万円 60.9万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 6,000万円 60.0万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,200万円 52.5万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 3,900万円 30.0万円/㎡ 南浦和駅 18分
根岸 3,800万円 63.3万円/㎡ 武蔵浦和駅 16分
根岸 22,000万円 32.4万円/㎡ 南浦和駅 19分
根岸 7,800万円 30.0万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,800万円 80.0万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,800万円 73.8万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 10,000万円 23.3万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,000万円 72.7万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 5,000万円 47.6万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 7,200万円 65.5万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,200万円 46.7万円/㎡ 南浦和駅 9分
根岸 4,900万円 61.3万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,500万円 69.2万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 3,800万円 38.0万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 2,900万円 30.5万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 12,000万円 54.5万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 4,800万円 73.8万円/㎡ 南浦和駅 7分
根岸 3,800万円 58.5万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 190,000万円 95.0万円/㎡ 南浦和駅 18分
根岸 3,500万円 36.8万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 4,000万円 61.5万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 1,400万円 17.5万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 6,500万円 29.5万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 4,200万円 70.0万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 13,000万円 68.4万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 830万円 18.4万円/㎡ 武蔵浦和駅 15分
根岸 4,200万円 52.5万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 4,700万円 72.3万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 4,600万円 70.8万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 2,200万円 14.7万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 5,300万円 66.3万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 5,300万円 44.2万円/㎡ 南浦和駅 18分
根岸 3,000万円 24.0万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 20,000万円 60.6万円/㎡ 南浦和駅 10分
根岸 6,100万円 58.1万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 10,000万円 71.4万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,400万円 73.3万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 5,100万円 68.0万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,700万円 55.3万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 5,700万円 42.2万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,200万円 60.0万円/㎡ 武蔵浦和駅 16分
根岸 4,800万円 80.0万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 2,800万円 29.5万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 6,700万円 41.9万円/㎡ 南浦和駅 9分
根岸 5,100万円 72.9万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 420万円 9.3万円/㎡ 武蔵浦和駅 15分
根岸 3,500万円 22.6万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 7,200万円 37.9万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 3,100万円 41.3万円/㎡ 武蔵浦和駅 15分
根岸 4,300万円 66.2万円/㎡ 浦和駅 13分
根岸 3,800万円 69.1万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 7,200万円 34.3万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 6,600万円 52.8万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 4,300万円 61.4万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 2,900万円 48.3万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 6,800万円 45.3万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 4,200万円 27.1万円/㎡ 南浦和駅 19分
根岸 6,600万円 33.0万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 3,800万円 47.5万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 4,300万円 39.1万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,100万円 45.6万円/㎡ 武蔵浦和駅 11分
根岸 4,200万円 60.0万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 5,100万円 30.9万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 5,800万円 58.0万円/㎡ 南浦和駅 16分
根岸 5,800万円 33.1万円/㎡ 武蔵浦和駅 14分
根岸 4,000万円 33.3万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 6,000万円 41.4万円/㎡ 武蔵浦和駅 14分
根岸 7,400万円 23.9万円/㎡ 武蔵浦和駅 16分
根岸 5,100万円 30.9万円/㎡ 武蔵浦和駅 16分
根岸 5,500万円 42.3万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 8,200万円 27.3万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 6,000万円 60.0万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 4,400万円 44.0万円/㎡ 武蔵浦和駅 14分
根岸 4,600万円 38.3万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 7,000万円 51.9万円/㎡ 南浦和駅 5分
根岸 14,000万円 29.2万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 4,500万円 69.2万円/㎡ 浦和駅 13分
根岸 8,000万円 29.6万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 3,700万円 46.3万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 5,500万円 50.0万円/㎡ 南浦和駅 7分
根岸 3,500万円 58.3万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,700万円 34.8万円/㎡ 南浦和駅 9分
根岸 4,100万円 63.1万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 4,400万円 44.0万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 3,800万円 63.3万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 5,700万円 35.6万円/㎡ 南浦和駅 9分
根岸 4,600万円 61.3万円/㎡ 武蔵浦和駅 13分
根岸 5,400万円 27.0万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 7,600万円 40.0万円/㎡ 南浦和駅 15分
根岸 4,400万円 23.2万円/㎡ 武蔵浦和駅 15分
根岸 4,300万円 34.4万円/㎡ 南浦和駅 12分
根岸 9,300万円 62.0万円/㎡ 南浦和駅 9分
根岸 4,300万円 43.0万円/㎡ 南浦和駅 10分
根岸 4,300万円 35.8万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 9,000万円 62.1万円/㎡ 南浦和駅 10分
根岸 14,000万円 51.9万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 6,500万円 54.2万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 6,600万円 52.8万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 5,900万円 45.4万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 5,800万円 44.6万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 13,000万円 34.2万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 3,100万円 32.6万円/㎡ 南浦和駅 9分
根岸 5,700万円 45.6万円/㎡ 南浦和駅 8分
根岸 7,300万円 56.2万円/㎡ 南浦和駅 14分
根岸 5,500万円 33.3万円/㎡ 武蔵浦和駅 14分
根岸 5,800万円 35.2万円/㎡ 武蔵浦和駅 14分
根岸 3,500万円 58.3万円/㎡ 武蔵浦和駅 15分
根岸 2,300万円 12.8万円/㎡ 南浦和駅 11分
根岸 6,500万円 56.5万円/㎡ 南浦和駅 13分
根岸 6,200万円 49.6万円/㎡ 南浦和駅 10分
根岸 6,500万円 54.2万円/㎡ 南浦和駅 10分

根岸 直近の取引データ

根岸の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:36.0万円/㎡
2. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡
3. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:65.7万円/㎡
4. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:70.0万円/㎡
5. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:40.8万円/㎡
6. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
7. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
8. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:61.3万円/㎡
9. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡
10. 埼玉県 さいたま市南区 根岸 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:81.8万円/㎡