志方町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 加古川市

志方町

志方町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.7万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 志方町の住宅・戸建ての価格相場は、志方町の住宅・戸建ての取引事例106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
志方町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

志方町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.7万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 34.0年
  • 駅距離 34.8分
  • 専有面積 122.1坪 (403.8㎡)
  • 延床面積 52.8坪 (174.4㎡)
  • 取引事例 106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで志方町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 加古川市志方町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「志方町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

志方町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

志方町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.4万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 志方町の住宅・戸建ての価格相場は、志方町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.4万円/坪
    (前年 18.2万円/坪 前年対比 -81.3%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -81.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 12.6分 前年対比 +138.1%
  • 専有面積 184.5坪 (610.0㎡)
    (前年 85.2坪 前年対比 +116.5%
  • 延床面積 90.7坪 (300.0㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 +143.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年志方町の価格相場を見てみると、坪単価3.4万円/坪と前年の坪単価18.2万円/坪と比較して、-14.8万円81.3%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年30.0分と、前年12.6分から138.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.4万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年18.2万円/坪 (5.5万円/㎡)から81.3%低下しています。

志方町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

志方町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、志方町の過去の取引データ2005/10から2025/08の106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

志方町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

志方町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、志方町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

志方町 住宅・戸建て価格相場の推移

志方町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

志方町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
志方町 630万円 1.0万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 780万円 1.3万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 650万円 2.3万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 75万円 0.8万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 980万円 4.8万円/㎡ 宝殿駅 -分
志方町 4,600万円 21.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 530万円 1.9万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 490万円 0.6万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 800万円 3.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 350万円 1.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,800万円 2.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 95万円 0.4万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 350万円 1.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 480万円 4.6万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,600万円 1.1万円/㎡ 加古川駅 -分
志方町 30万円 0.2万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 300万円 0.7万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 4,000万円 2.9万円/㎡ 宝殿駅 -分
志方町 2,500万円 11.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 180万円 0.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 700万円 1.3万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 2,500万円 11.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 640万円 2.9万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 2,800万円 1.6万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 50万円 0.4万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 990万円 3.2万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 680万円 2.0万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 90万円 0.2万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 230万円 2.3万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 680万円 1.1万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 150万円 0.5万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,300万円 7.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 3,600万円 11.6万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 210万円 0.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 2,600万円 9.3万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 950万円 0.7万円/㎡ 宝殿駅 1分
志方町 1,000万円 4.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 3,400万円 12.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 500万円 1.0万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 800万円 7.6万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 700万円 0.5万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 400万円 0.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 2,000万円 12.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 500万円 1.0万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,200万円 4.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 150万円 0.7万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 100万円 0.2万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,400万円 10.0万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 55万円 0.5万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,500万円 10.7万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 150万円 0.5万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 600万円 1.4万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 800万円 1.4万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 200万円 1.2万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,900万円 2.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 700万円 1.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 2,300万円 2.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,600万円 10.0万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 650万円 1.3万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 400万円 1.7万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 240万円 1.0万円/㎡ 宝殿駅 90分
志方町 480万円 0.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 100万円 0.3万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 660万円 3.5万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,500万円 7.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 300万円 1.3万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,600万円 7.6万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,500万円 7.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 510万円 1.5万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,500万円 3.0万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,600万円 7.6万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 300万円 2.2万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,700万円 7.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 190万円 0.2万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 270万円 1.6万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,100万円 3.4万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 530万円 3.7万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,100万円 2.6万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 360万円 1.7万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 500万円 3.6万円/㎡ 宝殿駅 90分
志方町 130万円 0.4万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,600万円 11.0万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 71万円 0.2万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,600万円 15.2万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,800万円 9.0万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,700万円 15.5万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 560万円 1.3万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 630万円 0.3万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 440万円 2.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 300万円 1.1万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 420万円 0.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 800万円 0.9万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 880万円 6.3万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 720万円 3.3万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,100万円 5.0万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 5,000万円 2.5万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 460万円 0.7万円/㎡ 宝殿駅 90分
志方町 1,700万円 15.5万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 49万円 0.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,800万円 4.5万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,900万円 18.1万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 2,100万円 16.8万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 1,100万円 6.9万円/㎡ 宝殿駅 30分
志方町 2,500万円 8.3万円/㎡ 宝殿駅 -分
志方町 2,000万円 9.5万円/㎡ 宝殿駅 60分
志方町 1,100万円 2.6万円/㎡ 宝殿駅 60分

志方町 直近の取引データ

志方町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:610.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:1.0万円/㎡
2. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:620.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:780万円 単価:1.3万円/㎡
3. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:2.3万円/㎡
4. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:75万円 単価:0.8万円/㎡
5. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.8万円/㎡
6. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:21.9万円/㎡
7. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:170.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:530万円 単価:1.9万円/㎡
8. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:860.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:490万円 単価:0.6万円/㎡
9. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.1万円/㎡
10. 兵庫県 加古川市 志方町 [map]
宝殿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.8万円/㎡