天神の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 三田市

天神

天神の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価58.0万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 天神の住宅・戸建ての価格相場は、天神の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 58.0万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 15.0年
  • 駅距離 21.9分
  • 専有面積 57.2坪 (189.0㎡)
  • 延床面積 33.4坪 (110.5㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 三田市天神」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

天神の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.6万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 天神の住宅・戸建ての価格相場は、天神の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.6万円/坪
    (前年 76.8万円/坪 前年対比 -21.1%
  • 平米単価 18.3万円/㎡
    (前年 23.2万円/㎡ 前年対比 -21.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 20.0分 前年対比 +15%
  • 専有面積 46.6坪 (154.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -0.6%
  • 延床面積 30.9坪 (102.0㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 -11.2%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年天神の価格相場を見てみると、坪単価60.6万円/坪と前年の坪単価76.8万円/坪と比較して、-16.2万円21.1%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年23.0分と、前年20.0分から15%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年46.6坪 (154.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から0.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年30.9坪 (102.0㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から11.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年60.6万円/坪 (18.3万円/㎡)と、前年76.8万円/坪 (23.2万円/㎡)から21.1%低下しています。

天神 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天神の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神の過去の取引データ2005/10から2025/02の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神 住宅・戸建て価格相場の推移

天神の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
天神 1,800万円 10.6万円/㎡ フラワータウン駅 -分
天神 5,300万円 30.3万円/㎡ 三田駅 20分
天神 1,800万円 10.6万円/㎡ 三田駅 24分
天神 2,400万円 22.9万円/㎡ -分
天神 2,600万円 17.3万円/㎡ 三田駅 25分
天神 3,600万円 23.2万円/㎡ フラワータウン駅 20分
天神 4,600万円 27.9万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,500万円 22.6万円/㎡ 三田駅 -分
天神 5,200万円 6.0万円/㎡ 三田駅 18分
天神 2,400万円 15.0万円/㎡ 三田駅 23分
天神 1,300万円 7.9万円/㎡ 三田駅 21分
天神 2,800万円 18.7万円/㎡ 三田駅 19分
天神 2,700万円 16.9万円/㎡ 三田駅 23分
天神 2,800万円 17.5万円/㎡ 三田駅 20分
天神 3,400万円 21.9万円/㎡ 三田駅 23分
天神 2,800万円 23.3万円/㎡ 三田駅 23分
天神 2,700万円 17.4万円/㎡ 三田駅 19分
天神 2,900万円 13.2万円/㎡ 三田駅 23分
天神 2,300万円 30.7万円/㎡ 三田駅 18分
天神 3,400万円 19.4万円/㎡ 三田駅 25分
天神 2,700万円 16.9万円/㎡ 三田駅 25分
天神 2,900万円 17.6万円/㎡ 三田駅 25分
天神 3,000万円 18.8万円/㎡ フラワータウン駅 14分
天神 1,500万円 9.7万円/㎡ フラワータウン駅 20分
天神 3,200万円 16.0万円/㎡ フラワータウン駅 23分
天神 3,000万円 17.1万円/㎡ 三田駅 19分
天神 3,100万円 20.7万円/㎡ 三田駅 19分
天神 3,600万円 17.1万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,300万円 16.5万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,300万円 20.6万円/㎡ 三田駅 24分
天神 2,500万円 16.1万円/㎡ 三田駅 25分
天神 4,000万円 19.0万円/㎡ 三田駅 24分
天神 2,900万円 17.1万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,700万円 20.0万円/㎡ フラワータウン駅 19分
天神 2,700万円 17.4万円/㎡ 三田駅 21分
天神 2,900万円 18.7万円/㎡ 三田駅 21分
天神 3,200万円 20.6万円/㎡ 三田駅 23分
天神 1,800万円 12.0万円/㎡ 三田駅 20分
天神 2,700万円 14.2万円/㎡ 横山駅 21分
天神 4,000万円 21.6万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,300万円 15.0万円/㎡ 三田駅 23分
天神 2,500万円 17.2万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,000万円 15.8万円/㎡ 三田駅 25分
天神 3,200万円 19.4万円/㎡ 新三田駅 23分
天神 2,600万円 11.8万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,900万円 13.9万円/㎡ 三田駅 19分
天神 3,000万円 17.1万円/㎡ 三田駅 16分
天神 2,100万円 5.4万円/㎡ 三田駅 24分
天神 2,500万円 10.4万円/㎡ 三田駅 25分
天神 2,000万円 9.1万円/㎡ 三田駅 23分
天神 2,600万円 19.3万円/㎡ 三田駅 20分
天神 3,500万円 17.5万円/㎡ 三田駅 26分
天神 2,500万円 12.5万円/㎡ 三田駅 19分
天神 2,600万円 16.3万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,900万円 20.5万円/㎡ 三田駅 21分
天神 2,800万円 19.3万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,300万円 20.0万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,500万円 21.9万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,100万円 20.7万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,300万円 20.6万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,300万円 19.4万円/㎡ 三田駅 25分
天神 3,000万円 19.4万円/㎡ 三田駅 28分
天神 3,300万円 20.6万円/㎡ 三田駅 24分
天神 3,200万円 18.3万円/㎡ フラワータウン駅 20分
天神 3,500万円 21.9万円/㎡ 三田駅 22分
天神 3,400万円 19.4万円/㎡ 三田駅 26分
天神 3,000万円 16.7万円/㎡ 三田駅 21分
天神 3,300万円 18.9万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,400万円 21.3万円/㎡ 三田駅 24分
天神 730万円 0.8万円/㎡ 三田駅 21分
天神 3,100万円 15.9万円/㎡ 三田駅 20分
天神 3,500万円 15.9万円/㎡ 三田駅 18分
天神 6,500万円 29.5万円/㎡ 三田駅 21分
天神 3,200万円 17.8万円/㎡ 三田駅 21分
天神 3,600万円 20.0万円/㎡ 三田駅 23分
天神 3,200万円 17.8万円/㎡ 三田駅 23分
天神 1,700万円 14.2万円/㎡ 三田駅 21分
天神 1,200万円 10.0万円/㎡ 三田駅 21分
天神 3,200万円 21.3万円/㎡ 三田駅 19分
天神 3,100万円 20.7万円/㎡ 三田駅 19分
天神 3,100万円 20.7万円/㎡ 三田駅 20分
天神 1,900万円 12.7万円/㎡ 三田駅 18分
天神 2,900万円 19.3万円/㎡ 三田駅 19分

天神 直近の取引データ

天神の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 三田市 天神 [map]
フラワータウン駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
2. 兵庫県 三田市 天神 [map]
三田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:30.3万円/㎡
3. 兵庫県 三田市 天神 [map]
三田駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
4. 兵庫県 三田市 天神 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:22.9万円/㎡
5. 兵庫県 三田市 天神 [map]
三田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
6. 兵庫県 三田市 天神 [map]
フラワータウン駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:23.2万円/㎡
7. 兵庫県 三田市 天神 [map]
三田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:27.9万円/㎡
8. 兵庫県 三田市 天神 [map]
三田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
9. 兵庫県 三田市 天神 [map]
三田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:860.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:6.0万円/㎡
10. 兵庫県 三田市 天神 [map]
三田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡