山田猫塚町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市西京区

山田猫塚町

山田猫塚町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価70.3万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 山田猫塚町の住宅・戸建ての価格相場は、山田猫塚町の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田猫塚町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田猫塚町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.3万円/坪
  • 平米単価 21.3万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 26.6坪 (87.9㎡)
  • 延床面積 24.4坪 (80.7㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田猫塚町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市西京区山田猫塚町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田猫塚町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山田猫塚町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山田猫塚町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.5万円/坪、平米単価20.7万円/㎡です。 山田猫塚町の住宅・戸建ての価格相場は、山田猫塚町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.5万円/坪
    (前年 46.0万円/坪 前年対比 +48.9%
  • 平米単価 20.7万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 +48.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 20.0分 前年対比 -8.5%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +24.7%
  • 延床面積 17.6坪 (58.3㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -27.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山田猫塚町の価格相場を見てみると、坪単価68.5万円/坪と前年の坪単価46.0万円/坪と比較して、+22.5万円48.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.3分と、前年20.0分から8.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.7坪 (68.3㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から24.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年68.5万円/坪 (20.7万円/㎡)と、前年46.0万円/坪 (13.9万円/㎡)から48.9%上昇しています。

山田猫塚町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山田猫塚町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田猫塚町の過去の取引データ2005/10から2024/11の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田猫塚町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田猫塚町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田猫塚町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田猫塚町 住宅・戸建て価格相場の推移

山田猫塚町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田猫塚町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田猫塚町 400万円 7.3万円/㎡ 桂駅 20分
山田猫塚町 850万円 21.3万円/㎡ 桂駅 20分
山田猫塚町 3,700万円 33.6万円/㎡ 上桂駅 15分
山田猫塚町 200万円 5.0万円/㎡ 桂駅 20分
山田猫塚町 1,600万円 22.9万円/㎡ 上桂駅 20分
山田猫塚町 570万円 11.4万円/㎡ 桂駅 19分
山田猫塚町 650万円 14.4万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 680万円 15.1万円/㎡ 上桂駅 15分
山田猫塚町 1,200万円 17.1万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 4,000万円 29.6万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 500万円 11.1万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 2,900万円 17.1万円/㎡ 上桂駅 18分
山田猫塚町 2,700万円 28.4万円/㎡ 桂駅 22分
山田猫塚町 450万円 10.0万円/㎡ 桂駅 20分
山田猫塚町 510万円 11.3万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 540万円 10.8万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 1,300万円 16.3万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 1,900万円 21.1万円/㎡ 上桂駅 16分
山田猫塚町 1,500万円 18.8万円/㎡ 上桂駅 15分
山田猫塚町 2,400万円 17.8万円/㎡ 桂駅 20分
山田猫塚町 1,600万円 24.6万円/㎡ 桂駅 21分
山田猫塚町 3,800万円 33.0万円/㎡ 上桂駅 16分
山田猫塚町 190万円 3.5万円/㎡ 桂駅 18分
山田猫塚町 480万円 8.7万円/㎡ 桂駅 19分
山田猫塚町 4,100万円 37.3万円/㎡ 桂駅 21分
山田猫塚町 3,900万円 35.5万円/㎡ 桂駅 16分
山田猫塚町 4,200万円 36.5万円/㎡ 桂駅 19分
山田猫塚町 3,800万円 34.5万円/㎡ 桂駅 19分
山田猫塚町 3,900万円 35.5万円/㎡ 桂駅 19分
山田猫塚町 1,300万円 23.6万円/㎡ 桂駅 16分
山田猫塚町 4,000万円 36.4万円/㎡ 桂駅 21分
山田猫塚町 3,800万円 34.5万円/㎡ 上桂駅 16分
山田猫塚町 850万円 15.5万円/㎡ 桂駅 23分
山田猫塚町 4,200万円 16.2万円/㎡ 桂駅 17分
山田猫塚町 2,400万円 20.0万円/㎡ 桂駅 23分
山田猫塚町 3,500万円 30.4万円/㎡ 上桂駅 15分

山田猫塚町 直近の取引データ

山田猫塚町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:7.3万円/㎡
2. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
3. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:33.6万円/㎡
4. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:5.0万円/㎡
5. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
6. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:570万円 単価:11.4万円/㎡
7. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:650万円 単価:14.4万円/㎡
8. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
上桂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:680万円 単価:15.1万円/㎡
9. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
10. 京都府 京都市西京区 山田猫塚町 [map]
桂駅 [map]
徒歩:18分 築:16年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡