鳥取県の住宅・戸建て価格相場

鳥取県

鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価20.0万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取県の住宅・戸建ての取引事例6,109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥取県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥取県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 20.0万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 29.5分
  • 専有面積 112.4坪 (371.5㎡)
  • 延床面積 57.6坪 (190.5㎡)
  • 取引事例 6,109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥取県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鳥取県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥取県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥取県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

鳥取県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 鳥取県の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取県の住宅・戸建ての取引事例69件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.9万円/坪
    (前年 20.5万円/坪 前年対比 -12.7%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 6.2万円/㎡ 前年対比 -12.9%
  • 築年数 32.5年
    (前年 31.2年 前年対比 +4.2%
  • 駅距離 32.0分
    (前年 28.2分 前年対比 +13.5%
  • 専有面積 146.2坪 (483.3㎡)
    (前年 107.4坪 前年対比 +36.1%
  • 延床面積 63.1坪 (208.5㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 +18.6%
  • 取引事例 69件
    (前年 409件 前年対比 -83.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ69件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年鳥取県の価格相場を見てみると、坪単価17.9万円/坪と前年の坪単価20.5万円/坪と比較して、-2.6万円12.7%下降しています。 取引事例は、2022年69件と前年の409件から83.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年32.5年と、前年31.2年から4.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年32.0分と、前年28.2分から13.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)から12.7%低下しています。

鳥取県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥取県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥取県の過去の取引データ2005/10から2022/08の6,109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥取県 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥取県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥取県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鳥取市 2,096万円 8.2万円/㎡ 2,301件
米子市 1,827万円 6.3万円/㎡ 1,858件
倉吉市 1,109万円 3.7万円/㎡ 472件
境港市 1,644万円 3.8万円/㎡ 326件
岩美郡岩美町 1,772万円 4.7万円/㎡ 88件
八頭郡若桜町 275万円 1.4万円/㎡ 29件
八頭郡智頭町 811万円 2.1万円/㎡ 36件
八頭郡八頭町 1,135万円 4.9万円/㎡ 101件
東伯郡三朝町 708万円 2.4万円/㎡ 53件
東伯郡湯梨浜町 1,700万円 3.7万円/㎡ 178件
東伯郡琴浦町 780万円 2.4万円/㎡ 112件
東伯郡北栄町 782万円 2.6万円/㎡ 146件
西伯郡日吉津村 1,916万円 6.8万円/㎡ 29件
西伯郡大山町 835万円 1.9万円/㎡ 96件
西伯郡南部町 1,029万円 2.7万円/㎡ 69件
西伯郡伯耆町 1,117万円 2.1万円/㎡ 150件
日野郡日南町 397万円 1.2万円/㎡ 28件
日野郡日野町 411万円 1.0万円/㎡ 24件
日野郡江府町 709万円 1.5万円/㎡ 13件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陰本線(豊岡~米子) 1,790万円 6.6万円/㎡ 4,714件
JR山陰本線(米子~益田) 2,025万円 6.8万円/㎡ 1,151件
JR伯備線 1,781万円 5.9万円/㎡ 1,649件
JR因美線 2,021万円 8.6万円/㎡ 1,804件
JR境線 1,844万円 5.9万円/㎡ 1,934件
智頭急行智頭線 878万円 2.3万円/㎡ 32件
若桜線 998万円 4.4万円/㎡ 114件

鳥取県 直近の取引データ

鳥取県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鳥取県 鳥取市 今町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:9分 築:0年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
2. 鳥取県 鳥取市 岩倉 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:21.7万円/㎡
3. 鳥取県 鳥取市 永楽温泉町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:5分 築:62年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:850万円 単価:5.7万円/㎡
4. 鳥取県 鳥取市 片原 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:13分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
5. 鳥取県 鳥取市 河原町鮎ヶ丘 [map]
河原駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.8万円/㎡
6. 鳥取県 鳥取市 国府町分上 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.0万円/㎡
7. 鳥取県 鳥取市 国府町美歎 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:60分 築:39年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.7万円/㎡
8. 鳥取県 鳥取市 寿町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:490万円 単価:3.3万円/㎡
9. 鳥取県 鳥取市 鹿野町今市 [map]
浜村駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:970.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
10. 鳥取県 鳥取市 鹿野町今市 [map]
浜村駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:550万円 単価:1.4万円/㎡